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Initialement posté par raimbsyl
Ma question est qu'est ce que les provisions pour charges de propriété ?
J'avoue être perdu.
C'est normal. C'est une partie un peu sioux.
Mais comme c'est la première fois que vous déclarez des revenus fonciers, ça va être simple pour cette année.
Sur la ligne 229 de la 2044 : mettez ici le total des provisions de charges de copropriété "basiques" pour la période allant du début de votre location au 31.12.2009.
Par basiques, je veux dire qu'il ne faut pas déduire les provisions pour travaux votés en assemblées dont vous savez qu'ils ne sont pas déductibles ou les appels de fonds de trésorerie.
En 2011, vous déclarerez les revenus de 2010. Sur la ligne 229, vous mettrez les provisions de charges payées en 2010.
Sur la ligne 230, vous procéderez à la régularisation des charges de copropriétés de l'année 2009. Vous réintégrerez les charges locatives, les charges non déductibles et le solde.
La notice est bien faite pour ce paragraphe. N'hésitez pas à la lire.
citation:
Initialement posté par raimbsyl
J'ai bien reçu le relevé des dépenses générales de mon syndic de copropriété ... mais je distingue mal les lignes me permettant de chiffrer cette provision. J'ai sinon reçu un récapitulatif des charges, avec une colonne "votre quote-part" et "dont locatif" ...
le "dont locatif" sont les charges récupérables auprès du locataire.
citation:
Initialement posté par raimbsyl
Autre chose le relevé est sur la période du 01/09/2008 au 31/08/2009 ... facile
Vous êtes sûr de vos dates ?
C'est techniquement possible de cloturer fin août. Mais ça complique la comptabilité. En général, on cloture à la fin d'un trimestre.
Posté - 20 oct. 2010 : 11:07:10
Posté - 28 oct. 2010 : 12:38:41
