| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
ivon
Contributeur actif
162 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 25 oct. 2010 : 16:09:11
|
Certains d'entre vous ont ils expérimenté d'installer des compteurs d'eau à télé-relevé en se passant de la prestation de télé-relevé?
-celà implique d'acheter et faire poser les compteurs par un plombier
-d'acquérir le module de télé relève
-puis d'effectuer les relevés
-de faire changer les compteurs bloqués
Sur 10 ans (durée généralement pratiquée par les sociétés), l'économie est elle substantielle?
|
|
|
|
malin
Contributeur actif
France
253 message(s)
Statut:
|
|
1
 Posté - 29 oct. 2010 : 08:37:19
|
Si vous voulez aller en ce sens, il faut :
Se renseigner sur le prix des comptages,
leur mise en place,
la durée de garantie,
la charge de la relève,
l'incidence du remplacement et la charge pour le Copropriétaire concerné (il s'agit là d'une dépense qui lui est propre)
la maintenance du logiciel, sa pérennité dans le temps et sa compatibilité avec le renouvellement des compteurs.
Une fois que vous avez fait le tour de la question, vous vous rendrez compte, si il y a vraiment nécessité de placer des comptages radio (sont concernés les appartements dont le comptage est à l'intérieur de l'appartement, sinon ce n'est pas nécessaire) qu'il est préférable d'être locataire de vos compteurs si la négociation du Syndic avec le prestataire fait l'objet d'un marché intéressant pour les deux parties. |
|
|
|
goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
Statut:
|
|
 2
Posté - 29 oct. 2010 : 22:52:06
|
Je m' autorise a penser que ce n' est pas une bonne solution. En supposant que votre étude d' amortissement sur 10 ans vous paraisse positive... ? Pouvez vous, vous porter garant d' être présent pendant 10 ans pour faire les relevés.
Il est dangereux de prévoir un service bénévole a long terme. Et rien ne vous prouve qu' une autre bénévole voudra prendre le suivi, si pour une raison de force majeur vous jetiez l'éponge.
Chez nous les cps ont étés installés gratuitement ( 43) cela nous revient location et comptage 1000 € par 'an .
Personne n' est assez fou pour s' embêter avec ça. |
|
|
|
|
|
ivon
Contributeur actif
162 message(s)
Statut:
|
|
3
Posté - 05 nov. 2010 : 04:06:49
|
|
citation: Initialement posté par goutelette
Chez nous les cps ont étés installés gratuitement ( 43) cela nous revient location et comptage 1000 € par 'an .
Personne n' est assez fou pour s' embêter avec ça.
1000/43=23.25 € TTC par compteur.
Est ce une installation avec compteurs à relevé manuel ou à télé-relevé? |
|
|
|
4
Posté - 05 nov. 2010 : 06:16:19
|
|
citation: Chez nous les cps ont étés installés gratuitement ( 43) cela nous revient location et comptage 1000 € par 'an .
est ce une société X ou est ce votre fournisseur d'eau qui fait cette prestation ? Dans le cas de la société X, qui vous assure du bon étalonnage des compteurs.
pour ma part je suis favorable à une pose de compteurs par le fournisseur d'eau avec des contrats individuels, car cela enlève tous pbs à la copro : changement de résident, étalonnage, réclamations, relevés non bénévoles, contestations incessantes en AG, etc.. |
|
|
|
goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
Statut:
|
|
5
Posté - 06 nov. 2010 : 12:44:11
|
Bonjour Rambouillet
Nous avons eu en effet 2 propositions : l' une par le fournisseur national d' eau pour ne pas le nommer et par une société "dite indépendante" , et qui est en réalité une filiale.
Le Syndic nous a conseillé fortement d' accepter la proposition du fournisseur principal n' ayant plus a gérer ce service. En effet chaque lot reçoit individuellement 2 factures par an, sachant qu' il n' y qu' un relevé annuel.Confortable oui mais a quel prix.
Il nous avait été proposé: Les compteurs gratuit. Frais d' installation 30 € par lot env/
A savoir, que vous payez principalement des frais d' abonnements,et de facturation.
Frais de location ou d' abonnement : actuellement 34 € 92 ttc+ radio relevée 8.97 ceci par semestre
Coût de facturation par lot : 87 € 78 env/ Sans consommation.
A savoir, que si vous avez des points d 'eau en parties communes cela nécessite la présence d' un compteur par point
Nous avons 2 points pour l' entretien des parties communes et poubelles ( 1 par allée ) + compteur espace vert : 3 compteurs, 3 points d' abonnements. Total abonnement parties communes 300 €
Cela nous a donné une économie de 58 € env/par lot.et par an Ce qui peut paraître futile pour une famille, qui consomme. Mais appréciable pour des personnes seules qui consomment peu.
Le profil d' occupation de notre copropriété est dans la moyenne national. 30% de famille ( 5pers/ ) 20% de couples (2pers/ ) -50% de célibataires ( jeunes ou âgées confondus)
Pour 1000 € le Syndic reçoit le volume de tous les divisionnaires, compteur espace vert compris. Résultat : Notre Compteur général moins les divisionnaires = Conso des 2 robinets d 'entretien.
le Syndic nous donne copie du relevé divisionnaire ce qui nous permet d' avoir le suivi.
Ce qui nous permet égal, au fournisseur national d' avoir connaissance d' un dysfonctionnement ( voir fuite enterrée) qui sera quoi qu' il en soit toujours a charge de la copropriété
|
|
|
|
|
|
goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
Statut:
|
|
6
Posté - 06 nov. 2010 : 13:23:38
|
Précision
citation: Pour 1000 € le Syndic reçoit le volume de tous les divisionnaires
Avec le relevé divisionnaire de chaque lot |
|
|
|
|
|
7
Posté - 06 nov. 2010 : 14:35:44
|
j'ai pas bien compris la solution que vous avez prise  ....
rappel : un compteur espaces verts peut être exonéré des taxes d'assainissement et d'épuration, ce qui divise le prix de l'eau environ par 3 pour ce compteur...
|
|
|
|
goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
Statut:
|
|
8
Posté - 06 nov. 2010 : 20:16:23
|
Bonsoir Rambouillet
citation: j'ai pas bien compris la solution que vous avez prise .... Nous avons refuser le relevé par le fournisseur d 'eau qui nous revenait a 87 € 78 par lot ( comprenant facture individuelle semestrielle + le relevé et location des 3 compteurs communs)
La facture du sous traitant étant de 1000 € env/ comprenant location et relevé divisionnaire. ce qui donne 25 a 30 € par lot par an
citation: rappel : un compteur espaces verts peut être exonéré des taxes d'assainissement et d'épuration, ce qui divise le prix de l'eau environ par 3 pour ce compteur...
Pourriez vous m' en dire un peu plus ? Jamais entendu parler. Et a qui s' adresse t- on pour cette exonération ? |
|
|
|
|
|
9
Posté - 06 nov. 2010 : 20:43:10
|
pour les espaces verts, il suffit de faire une déclarartion à votre fournisseur d'eau qui viendra peut-être vérifier la réalité. C'est aussi simple que cela ou tout du moins c'est comme cela que j'ai pratiqué....
revenons à votre sous traitant : que se passe t il lorsqu'il peut sembler y avoir divergence d'un compteur ou de plusieurs ?... en d'autres termes si le compteur ne donne pas de bonnes valeurs ? |
|
|
|
goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
Statut:
|
|
10
Posté - 06 nov. 2010 : 21:40:39
|
Bonsoir Rambouillet
Merci pour l' information. C'est le syndic qui va tomber de haut, quand je vais lui demander de faire cette demande.
Re Bonsoir
citation: que se passe t il lorsqu'il peut sembler y avoir divergence d'un compteur ou de plusieurs ?... en d'autres termes si le compteur ne donne pas de bonnes valeurs ?
Cela nous est arrivée, une fois il y a 3ans, nous avons fait remplacé le compteur et facturé la valeur de relevé des années précédente a ce lot. Actuellement nous avons un doute sur le compteur d' un lot qui a affiché "0" en 2009 alors que la même personne présente depuis 17 ans consommait a peu près la même conso/ chaque année. Donc en 2009 nous lui avons facturé sa moyenne de cons/
Comme cette personne est décédé et le logement vide, nous attendons que celui -ci soit habiter pour demander à vérifier dans le mois qui suivra si le compteur tourne ou pas. Nous avons le dernier relevé, donc suivant l' index que nous donnera ce nouvel habitant nous permettra de voir ou non l'évolution du compteur
Notre Copropriété, est très familiale, avec ses espaces verts. Ce qui permet de connaître relativement, chacun. Une absence prolongée ou changement de situation familiale, ne passe pas facilement inaperçu.
Prenant en compte la consommation du compteur générale et soustrayant les divisionnaires, je retrouve mon volume d' eau d' entretien poubelle qui a 5 M3 près reste équilibré et sans surprise. |
|
|
|
|
|
goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
Statut:
|
|
11
Posté - 14 nov. 2010 : 23:13:38
|
Bonsoir Rambouillet
citation: pour les espaces verts, il suffit de faire une déclarartion à votre fournisseur d'eau qui viendra peut-être vérifier la réalité. C'est aussi simple que cela ou tout du moins c'est comme cela que j'ai pratiqué....
Bien m 'en a pris de me renseigner auprès du fournisseur d' eau national avant d' en référer au Syndic qui m' aurait pris pour une naïve .
En effet, je suis tombée sur une employée qui connaissait bien le problème .
Pour bénéficier d' exonération des taxes d' assainissement et d' épuration, il ne suffit pas d' avoir un compteur espace vert et le gentil fournisseur d' eau se déplace pour vérifier......? NON . Il faut que le compteur d' eau Espace vert, soit installé non seulement à l' extérieur et encore faut-il qu' il soit installé avant et indépendamment du compteur générale.
De ce fait le fournisseur d' eau installe un compteur avec relevé comptage a distance pour une facturation indépendante.
Cela est possible pour des copropriété en surface.
Nous sommes en ville et chanceux d' avoir des espaces verts devant et derrière notre immeuble, mais ce n' est pas Verssailles le compteur générale est déjà en limite de copropriété. Le compteur espace vert est dans le sous sol de l' immeuble branché sur l' alimentation générale, avec un tableau électrique et minuterie pour programmation.
Donc pas exonération
Merci quand même |
|
|
|
|
|
12
Posté - 15 nov. 2010 : 07:35:35
|
excusez moi de ne pas avoir précisé ce point :
citation: Il faut que le compteur d' eau Espace vert, soit installé non seulement à l' extérieur et encore faut-il qu' il soit installé avant et indépendamment du compteur générale.
ainsi qu'un autre : il faut placer après le compteur espaces verts, un système antirefoulement...
mais je vous confirme que dans ce cas cela marche. Dans votre cas, votre compteur espaces verts est effectivement un sous compteur.
Je ne sais pas de combien est votre consommation "espaces verts", mais s'il est par exemple de 500 m3 à environ 2€ d'économie, cela représente la possibilité d'investir 1000 € si ont veut une retour sur investissement de 1 an.
prix approximatif compteur + pose : 500 à 600 €. Dans votre cas, il faut prévoir les aménagements... |
|
|
|
challand
Contributeur actif
France
145 message(s)
Statut:
|
|
13
Posté - 03 déc. 2010 : 00:32:16
|
|
citation: Initialement posté par rambouilletcitation: Chez nous les cps ont étés installés gratuitement ( 43) cela nous revient location et comptage 1000 € par 'an .
est ce une société X ou est ce votre fournisseur d'eau qui fait cette prestation ? Dans le cas de la société X, qui vous assure du bon étalonnage des compteurs. pour ma part je suis favorable à une pose de compteurs par le fournisseur d'eau avec des contrats individuels, car cela enlève tous pbs à la copro : changement de résident, étalonnage, réclamations, relevés non bénévoles, contestations incessantes en AG, etc..
Entièrement d'accord !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Passez par le fournisseur d'eau! |
|
| |
|
Sujet |
|
|
