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Batistuta
Contributeur débutant

59 message(s)
Statut:

Posté - 11 nov. 2010 : 14:59:18

Bonjour,
En vue de la réfection d'une colonne montante (parties communes), j'ai demandé un devis à un électricien que je connais et lui ai clairement montré que le montant ne devait pas être excessif.
Le syndic a demandé un devis à son électricien habituel.
Résultat: 4200 euros pour le premier et 5100 euros pour le deuxième.
Le syndic me pousse à choisir le second car il est plus "complet" (les prestations erstant identiques).
Que pensez-vous? Le syndic pense t-il plus à ses rétrocommissions et peut-il mettre des bâtons dans les roues si le premier devis est choisi?
Merci et bonne journée à tous.

BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
Statut:

Posté - 11 nov. 2010 : 15:53:54

citation:

Initialement posté par Batistuta

Bonjour,
En vue de la réfection d'une colonne montante (parties communes), j'ai demandé un devis à un électricien que je connais et lui ai clairement montré que le montant ne devait pas être excessif.
Le syndic a demandé un devis à son électricien habituel.
Résultat: 4200 euros pour le premier et 5100 euros pour le deuxième.
Le syndic me pousse à choisir le second car il est plus "complet" (les prestations erstant identiques).
Que pensez-vous? Le syndic pense t-il plus à ses rétrocommissions et peut-il mettre des bâtons dans les roues si le premier devis est choisi?
Merci et bonne journée à tous.

à quel titre êtes vous en droit de choisir un prestataire ?

Édité par - BANZAI le 11 nov. 2010 15:54:17

Batistuta
Contributeur débutant

59 message(s)
Statut:

Posté - 11 nov. 2010 : 16:14:43

Je suis président du CS

BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
Statut:

Posté - 11 nov. 2010 : 16:35:41

citation:

Initialement posté par Batistuta

Je suis président du CS

l'AG vous a t elle donné mandat par un vote explicite ?

sinon, le CS ne peut que donner son avis

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut:

Posté - 11 nov. 2010 : 17:17:57

... et le syndic ne peut rien faire non plus, cette réfection devant passer par l'AG dans la mesure où il ne s'agirait pas d'entretien courant abondé par le budget prévisionnel.

Concernant "l'électricien du syndic", c'est une pratique courante qui permet de "fidéliser" un prestataire.

Sur le fond, à prestations identiques, qu'est-ce qui peut justifier un tel écart ? C'est cela qu'il faut discuter tant avec le syndic que "son" électricien.
Il faut voir aussi les assurances et garanties des candidats.

Au final, travailler avec "l'électricien du syndic" qui se cale sur la concurrence, c'est sans doute la démarche .

Tenez bon !

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