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entretien appareil de chauffage

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Sujet

rorom
Nouveau Membre

35 message(s)
Statut:

Posté - 23 nov. 2010 : 06:38:11

Bonjour,

Reprenant la gestion d'un bien locatif, j'ai demandé le carnet d'entretien annuel (du moins les attestations) d'un poêle à gaz qui chauffe l'appartement. Le locataire n'a pas pu me fournir une seule attestation (cela doit faire 10 ans qu'il y ait).
Et il m'a alors signalé que ledit poêle ne fonctionnait plus depuis 2 ou 3 ans (il aurait pu prévenir). Il est vrai que celui-ci n'est pas tout jeune.
Mais je voudrais savoir si, dans le cas ou le manque d'entretien est la cause de la panne, je ne dois pas imputer une partie du remplacement de celui-ci au locataire pour négligence. Ou du moins le coût de la réparation.

thoveyrat
Contributeur débutant

France
52 message(s)
Statut:

Posté - 03 déc. 2010 : 16:19:38

En théorie, oui. En pratique, la preuve de la négligence du locataire sera facile mais la preuve du lien de causalité le sera probablement moins.

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