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newton
Contributeur débutant
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 Posté - 25 nov. 2010 : 19:19:47
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Bonjour,
Notre copropriété (pas très jeune) est chauffée en collectif fioul.Aux dires des anciens, l'étanchéité de la cuve n'a pas été vérifiée depuis au moins 20 ans.
Comme personne ne bouge, à titre personnel, je vais déposer par LRAR un projet de résolution pour faire stratifier cette cuve enterrée (stratifier et pas uniquement verifier car d'après l'entreprise il n'y a pas une grande différence de prix ) - j'ai contacté une entreprise qui m'a fourni un devis que je joindrai au projet.Si ces travaux étaient effectués, il nous serait remis un certificat de garantie de 10 ans.
Dans l'hypothèse ou ce projet serait rejeté et que dans 1 ,2 ans voire plus la cuve se perce, je subirai en plein hiver un préjudice par manque de chauffage le temps des réparations.
Pourrai-je alors envisager d'assigner le syndicat pour défaut d'entretien des parties communes ?
PS: en espérant ne jamais en arriver là .
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Gédehem
Pilier de forums
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Posté - 25 nov. 2010 : 20:15:08
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Vous pourriez même l'assigner dès le rejet de votre proposition, dans la mesure où vous pourriez avancer une régle, une norme, un jugement, qui démontrerait qu'une cuve de fiul doit être entretenu selon x ou y, et au moins tous les 10 ans, que tel n'est pas la cas pour la cuve du syndicat, et que son refus d'entretenir contrevient à l'obligation faite au syndicat d'entretenir l'immeuble et de pourvoir à sa bonne concervation.
Vous pourriez ......
Vous gagneriez l'estime de vos voisins ....  |
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newton
Contributeur débutant
97 message(s)
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 2
Posté - 26 nov. 2010 : 15:17:51
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Quelqu'un aurait-il une règle, une norme, un jugement à me communiquer ?.
A ma connaissance, le syndicat n'a aucun document indiquant la date de la dernière vérification.
Sans ce document est-ce cependant recevable ?
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ABCT
Contributeur senior
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3
 Posté - 30 nov. 2010 : 18:47:20
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Avez vous envisagé de changer de mode de chauffage ????
Etes vous desservi par le gaz??? |
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newton
Contributeur débutant
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4
Posté - 01 déc. 2010 : 19:31:20
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Oui, nous y avons pensé, mais c'est l'unanimité et pas de gaz chez nous.
Par contre , j'ai trouvé un arrêté, mais il me semble avoir lu ...quelque part qu'un arrêté a moins de force qu'une loi ??? (je ne suis pas juriste)
Article 27 de l'arrêté du 1° juillet 2004.
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malin
Contributeur actif
France
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5
Posté - 01 déc. 2010 : 21:15:45
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newton, vous faites un procès d'intention, puisque jusqu'à présent vous n'êtes pas à même de déterminer si la cuve est fuyarde.
De ma petite expérience, des cuves enterrées de 40 ans d'âge ne présente aucun signe de vétusté à partir du moment où elles ont été traitées correctement à l'origine.
Avant d'en passer à la stratification de la cuve, ne serait-il pas nécessaire de faire chronologiquement les choses, c'est à dire faire les essais de mise en pression pour contrôler l'étanchéité de la cuve (veiller, en autre, à ce que les joints de trou d'homme soient parfaitement étanches). Si perte de pression, proposer la stratification. |
Édité par - malin le 01 déc. 2010 21:17:11 |
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Gédehem
Pilier de forums
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Posté - 01 déc. 2010 : 22:21:50
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Bonne solution avancée par Malin.
Toutefois, à ma connaissance, cela nécessite que la cuve soit vide, ce qui supposerait un dégazage préventif avant la mise en pression..
A éviter de le faire en période de chauffe. 
Voir ici ?
http://www.nf-reservoirs-fioul.fr/0...allation.pdf |
Édité par - Gédehem le 01 déc. 2010 22:28:36 |
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malin
Contributeur actif
France
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Posté - 01 déc. 2010 : 22:52:53
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Bonsoir Gédehem on se suit ??
Mais quand vous faites une mise en pression sur un circuit fermé, il n'est pas nécessaire de faire le vide, la chute de pression étant significative de fuite d'où ma "préco" concernant le trou d'homme et les différentes fermetures.
Une blague la période de chauffe.....je ne l'ai pas comprise (c'est une vengeance d'un autre post )
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Édité par - malin le 01 déc. 2010 22:53:50 |
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