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 Posté - 16 juin 2009 : 15:22:30
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Bonjour,
Lors de mon dernier état des lieux de sortie concernant un studio, le locataire m'a fait remarquer que la VMC était relativement bruyante la nuit au niveau des aérateurs.
J'ai acheté un studio la semaine dernière dans lequel j'ai fait des travaux et là encore, je m'aperçois que j'ai le même problème.
Il s'agit d'un bruit de succion, peu perceptible le jour, mais suffisament la nuit pour me faire tourner en rond, assez pour que je finisse par la boucher.
Ce sont tous deux des aérateurs "standards", à savoir des grilles que l'on peut trouver chez tous magasins de bricolages, avec une membrane au milieu. L'un est réglable (2 positions), l'autre non, mais dans tous les cas, le bruit demeure.
D'ou mes questions:
Une VMC dans un studio est elle obligatoire, sachant que j'en ai aussi une dans la salle de bain et que la fenêtre de chaque studio est déjà muni d'un aérateur? Si je la bouche, n'y a-t'il pas risque de moisissure?
Merci
PS: je précise que j'ai déjà nettoyé les aérateurs et que je n'ai aucune source de gaz dans les studios...
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Édité par - ninethangel00 le 16 juin 2009 15:44:09 |
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bamara63
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 Posté - 25 juin 2009 : 08:05:21
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Hello,
La VMC est obligatoire depuis 1982 dans tous les logements. Elle permet de renouveler l'air dans les logements afin d'éviter les phénomènes de condensation. Dans votre cas il s'agit d'une VMC collective, le caisson d'extratino est sur le toit de l'immeuble relié aux bouches d'extraction dans les pièces humides (cuisine sdb wc) et les entrées d'air fais dans les pièces séches.
l'installation est équilibrée afin que le débit d'air soit proportionnel à la taille du logement. Chaque pièce dispose d'une bouche d'extration calibrée allant de 35 m3/h à 90 m3/h pour la cuisine qui souvent possède un réglage en fonction de l'usage qui est fait de la cuisine. Si vous opturez une bouche vous déséquilibrez tout le système.
Je vous invite à consulter votre syndic afin qu'une vérification de l'équilibrage du réseau soit réalisé. En effet il est probable que certains occupants aient déjà obturé leurs bouches d'extraction ou entrée d'air ce qui fait que le caisson réglé à l'origine tire toujours autant d'air qui augmentera proportionnellement le débit sur les autres logements au détriment de toutes les extractions ou entrées d'air colmatées d'ou l'effet de sifflement puisqu'au lieu d'aspirer 35 m3 dans votre salle de bains pour une bouche calibrée à cette taille il aspirera 200 m3 par la même bouche !!!!
Bon courage car pour une parfaite réussite il faut que la société chargée de l'entretien de la VMC puisse accéder à tous les logements !!! |
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Posté - 26 juin 2009 : 09:30:42
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Merci pour votre réponse Bamara63.
La société qui s'occupe de la VMC doit justement passer cette semaine pour un contrôle. Ils sont donc au courant du problème.
J'attends leur réponse et leur demanderai par la même occasion ce qu'à donné leur visite des autres studios.
Merci |
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Lnsacorh
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3
Posté - 30 juin 2009 : 12:27:19
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J'ai le même problème dans un de mes logements. Le locataire se plaint et il est vrai que je trouve cela très bruyant.
c'est un extracteur ultra plat et rectangle qui sur la boite disait de 12 à 120 m3 - décibels 39.
Pour une salle de bain 5 m2, n'est-ce pas trop ? |
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Posté - 30 juin 2009 : 13:39:40
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Il faut avouer que meme sans bouchage de cetrains logement, la VMC EST bruyante.... |
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Louis92
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Posté - 30 juin 2009 : 14:00:39
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Lnsacorh, les bouches d'évacuation de l'air sont dans les pièces d'eau indépendamment de leur taille mais l'objet de la VMC est d'aérer l'appartement tout entier. C'est donc le volume de l'appartement qu'il faut considérer et rapprocher du débit en m3/heure de la bouche.
Cdlt. Louis92. |
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Posté - 30 juin 2009 : 14:26:28
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Les VMC ultra-plates sont souvent utilisées en réhabilitation.
Le niveau en dB mentionné est celui de la VMC elle-même, mais on peut aisément l'entourer de laine de roche.
Ninethangel00 se plaint du bruit caussé par l'aspiration, qui est différent, et contre lequel il n'y a pas grand chose à faire. Il faut juste s'assurer que si la VMC est utilsée pour le seul logement, ALORS toutes les autres bouches ne dsont pas closes, sinon efectivement on utilse un concorde pour aspirr uen poussière. Il suffit de les liasser apsirer librement dans le plénum, et ca pourrait suffire pour abaisser le flux causant le bruit en question.
citation: Une VMC dans un studio est elle obligatoire, Oui apres une certaine date.
citation: sachant que j'en ai aussi une dans la salle de bain et que la fenêtre de chaque studio est déjà muni d'un aérateur? Si je la bouche, n'y a-t'il pas risque de moisissure?
L'aération en fenêtre est COMPLEMENTAIRE et fait partie du precessus, etr non pas en est une doublure; On aspire l'air venant de la fenetre via éventuellement les dessous des portes pour l'expulser via la VMC vers l'extérieur.
Oui, ca va moisir, si le locataire n'aére pas suffisamment, et l'ADIl ou le service qui va venir va dire que c'est inslubre PARCE QUE il n'y apas de VMC. |
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joulia
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Posté - 30 juin 2009 : 23:24:46
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bamara63,
citation: La VMC est obligatoire depuis 1982 dans tous les logements
je suppose que vous parlez des constructions faites après 1982 ?
car de nombreux apparts construits avant (surtout dans les grands centres urbains - Paris -par exemple) ne disposent pas de VMC ...  |
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Posté - 01 juil. 2009 : 07:52:19
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Oui, heureusement, parce que s'il faut tout d'un coup vmc-iser partout, ca va être difficile... |
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bamara63
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Posté - 01 juil. 2009 : 20:09:57
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Je confirme Joulia qu'il s'agit de la date de constuction du logement et non d'une obligation généralisée à l'ensemble du parc depuis 1982.
Vous avez bien fait de soulever ce point qui pouvait prêter à confusion. |
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Lnsacorh
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Posté - 03 juil. 2009 : 18:59:37
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je viens de passer à mon logement - ils se plaignent et plaignent et bien sûr ferment la porte. Je crois que je vais devoir de nouveau rabotter encore la porte de séparation mais je pense que cela va se terminer par un sabotage du VMC......
Louis92 ,
je trouve cela aussi bien bruyant ou bien aspirant et je pense que la nuit doit être troublée. J'ai essayé de voir dans certains magasins et n'est pas encore retrouvé mon article. Devrais-je prendre plus faible ? 39 dcbl est tout le même le bruit d'un lave vaisselle neuf ou d'un aspirateur ! |
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Louis92
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Posté - 03 juil. 2009 : 23:28:16
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Lnsacorh, je ne promets pas de trouver des infos sur les déciBels réglementaires en VMC avant mon départ en vacances dans 2 jours ...
Trois idées :
1. les dB les plus pertinents sont ceux là où on dort.
2. il faut dormir avec porte(s) fermée(s) par rapport aux pièces d'eau.
3. essayez de faire venir chez vous le technicien chargé de l'entretien de la VMC à l'occasion de sa visite périodique : il pourra déceler une éventuelle anomalie de la bouche d'extraction.
Attention à ne pas réduire le débit de la VMC : la moisissure apparaîtrait dans l'appartement petit à petit à commencer par les angles ... des pièces sèches.
Cdlt. Louis92. |
Édité par - Louis92 le 03 juil. 2009 23:28:41 |
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Lnsacorh
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Posté - 04 juil. 2009 : 09:36:49
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C'est un article acheté dans un magasin ces jours, branché tout simplement à une arrivée électrique - fil pre-preparé suite à une rénovation de petite maison - cela part sous toiture (60 cm d'espace) tout simplement.
En ce qui concerne la fermeture de la porte, j'ai bien l'impression qu'elle restera fermée d'une façon permanente comme je viens encore de le découvrir. Mais je suis en ce moment en loc saisonnière. On verra l'impression des suivants sous peu.... |
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bamara63
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Posté - 04 juil. 2009 : 16:56:50
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Lnsacorh
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Posté - 05 juil. 2009 : 09:47:05
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Lnsacorh
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Posté - 05 juil. 2009 : 09:59:45
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il s'avererait que j'ai une VMC pour un 4 pièces alors ! |
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bamara63
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 Posté - 05 juil. 2009 : 21:03:48
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Bonjour
citation: il s'avererait que j'ai une VMC pour un 4 pièces alors !
Sur quelle base vous établissez ces conclusions ? En fait il convient de vérifier le calibrage des entrées d'air et celui des bouches d'extraction et vérifier grace au tableau fourni dans le lien précité si vous être en phase avec ce qui est prévu par la norme.
Si ce n'est pas le cas il faut le signaler au syndic mais il est probable que celui ci vous rétorque qu'il vous appartient de remplacer le matériel puisque cette partie pourrait être considérée comme privative.
Il convient donc d'aller chez vos voisins pour vérifier si le problème est général ou demander au syndic de faire un audit pour savoir si votre cas n'est pas généralisé. Si c'est le cas il faut faire remettre en conformité l'installation et faire vérifier par l'entreprise de maintenance du caisson les débits et assurer l'équilibrage à l'aide d'un appareil type anémomètre.
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