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 Problème cable EDF / construction étage
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vlencki
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Statut: vlencki est déconnecté

Posté - 01 févr. 2011 :  10:26:35  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Nous avons déposé un modificatif de permis de construire afin de monter notre maison d'un étage. Le modificatif a été accepté. Nous ne pouvons toutefois pas monter notre étage car un câble EDF passe très bas au dessus de notre toit. Nos questions sont les suivantes :

- ERDF peut-il se servir du recours des tiers pour faire retirer notre modificatif ?
(nous avons prévu de faire constater l'affichage du permis par huissier durant les 2 mois au cas où)

- en dehors du recours des tiers, ERDF peuvent-il faire retirer notre permis ? En effet, ERDF est consulté pour un permis mais pas pour un modificatif. Peuvent-ils arguer ne pas avoir été consultés et faire retirer notre permis ?

- s'ils n'ont pas de recours, est-ce que l'accord du modificatif les oblige à déplacer le câble ? (sachant qu'aucune servitude n'est mentionnée sur l'acte de vente) Y-a-t-il des délais à respecter de leur part ? Quelle est la procédure ?

Merci de vos réponses car nos travaux sont arrêtés en attendant la disparition de ce câble.

**modération**
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Édité par - Emmanuel Wormser le 01 févr. 2011 12:26:28

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
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 1 Posté - 01 févr. 2011 :  12:25:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par vlencki

Bonjour,
Nous avons déposé un modificatif de permis de construire afin de monter notre maison d'un étage. Le modificatif a été accepté. Nous ne pouvons toutefois pas monter notre étage car un câble EDF passe très bas au dessus de notre toit.
je me place dans la situation où le cable dessert d'autres installations que la votre
citation:
Nos questions sont les suivantes :

- ERDF peut-il se servir du recours des tiers pour faire retirer notre modificatif ?
(nous avons prévu de faire constater l'affichage du permis par huissier durant les 2 mois au cas où)
encore faudrait-il qu'ils aient un motif de droit permettant de faire annuler le PC.
accessoirement, je ne pense pas qu'ils aient juridiquement intérêt à agir puisque la loi du 15 juin indique explicitement que les servitudes de surplomb sont sans dépossession
citation:


- en dehors du recours des tiers, ERDF peuvent-il faire retirer notre permis ? En effet, ERDF est consulté pour un permis mais pas pour un modificatif. Peuvent-ils arguer ne pas avoir été consultés et faire retirer notre permis ?
la consultation ne vise qu'à permettre d'estimer si la puissance servie est suffisante, pas si les réseaux doivent être déplacés
citation:

- s'ils n'ont pas de recours, est-ce que l'accord du modificatif les oblige à déplacer le câble ? (sachant qu'aucune servitude n'est mentionnée sur l'acte de vente) Y-a-t-il des délais à respecter de leur part ? Quelle est la procédure ?
même avec servitude enregistrée, le déplacement du cable est de droit.
comptez un à trois mois
faites une DICT
citation:


Merci de vos réponses car nos travaux sont arrêtés en attendant la disparition de ce câble.
voir aussi http://www.universimmo.com/forum_un...?TOPIC_ID=82
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !

vlencki
Nouveau Membre

France
2 message(s)
Statut: vlencki est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 01 févr. 2011 :  13:00:51  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour votre réponse. J'ai appelé la personne qui a instruit notre permis et celle-ci me dit qu'ERDF a le droit d'effectuer un recours des tiers. Ont-ils le droit de refuser notre modificatif ?

De plus, j'ai appelé ERDF qui me dit que les travaux de déplacement seraient à notre charge (ou bien à la charge de la commune). Il me semblait qu'une fois le modificatif apporté ils étaient obligés d'effectuer les travaux à leur charge.
Quel est l'article qui pourrait m'aider à leur démontrer que la charge ne nous incombe pas ?

JE vous confirme que le poteau alimente bien d'autres maisons.

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 01 févr. 2011 :  13:07:47  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par vlencki

Merci pour votre réponse. J'ai appelé la personne qui a instruit notre permis et celle-ci me dit qu'ERDF a le droit d'effectuer un recours des tiers. Ont-ils le droit de refuser notre modificatif ?
on peut toujours engager un recours... mais il peut aussi être perdant !
citation:


De plus, j'ai appelé ERDF qui me dit que les travaux de déplacement seraient à notre charge (ou bien à la charge de la commune).
surement pas à la votre
citation:
Il me semblait qu'une fois le modificatif apporté ils étaient obligés d'effectuer les travaux à leur charge.
Quel est l'article qui pourrait m'aider à leur démontrer que la charge ne nous incombe pas ?
voyez le lien indiqué précédemment
article 12 de la loi de 1906 : servitudes sans dépossession
citation:


JE vous confirme que le poteau alimente bien d'autres maisons.
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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Édité par - Emmanuel Wormser le 01 févr. 2011 13:08:22
 
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