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 Sujet  |
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Sunbird
Pilier de forums
4950 message(s)
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 Posté - 07 févr. 2011 : 14:31:25
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Bonjour,
nous recherchons pour une petite copropriété d'une trentaine de lot, un syndic sérieux.
Nous ne voulons pas de grosses enseignes, mais des syndics indépendants et proches géographiquement.
La localisation du syndic, devra être St Mandé (94), Fontenay-sous-Bois (94) Vincennes (94), Montreuil (93) ou aux portes des 20ème ou 12ème arrondissements de Paris.
Nous sommes également intéressés par des échos négatifs de certains syndics dans ce secteur.
PS, vu la demande, je demanderai que les réponses soient en MP, afin de ne pas créer polémiques.
Merci
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flore64
Nouveau Membre
7 message(s)
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1
Posté - 08 févr. 2011 : 20:01:58
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Bonsoir,
Je suppose que "MP" est message/mail perso ? ... ce qui serait cohérent avec votre volonté de ne pas créer polémiques.
Je ne sais si vous anticipez ainsi un blocage éventuel/probable/certain (!) coté administrateur, mais cette approche - fort répandue partout - du problème syndic me désole vraiment. 
A vue de nez, je dirais que 99% (et encore, je suis sans doute en dessous de la réalité) des SDC sont très insatisfaits de leur syndic. Je ne vais pas développer, mais au bout de 20 ans de service actif comme pdte ou membre de CS, j'ai tout vu et c'est vraiment un scandale : le monde des syndics fonctionne à part du monde réel, sans aucunement respecter ses obligations, et sans véritable possibilité pour les SDC de les y obliger (oublions les soit disant recours qui se révèlent de vraies usines à gaz, consistant à remuer des montagnes pour accoucher de souris...). Si je me permettais ds mon job de faire le quart du 10° de ce que font les syndics, ce serait la porte illico !!! 
Seule option : changer de syndic (ce que font peu les SDC par soucis de simplicité...) en espérant tomber sur mieux. Ce qui est votre cas j'imagine. 
Et c'est là où je veux en venir. Tant qu'il n'y aura pas un site LIBRE où ts les SDC pourront remplir une fiche d'évaluation/satisfaction des syndics qu'ils ont testés, selon des infos et critères objectifs, EN LES CITANT CLAIREMENT, les mauvais syndics pourront continuer joyeusement à ne pas faire leur boulot sans être autrement inquiétés.
Appel à la population : si un tel site existe, faites-le nous savoir ! S'il n'existe pas, créez-le !!!
(moi je ne le ferai pas : j'ai trop perdu de tps et d'argent en copro, dc j'ai fini par larguer mon appart parisien pour me concentrer sur ma maison où, ô bonheur, nous sommes vraiment maîtres à bord)
Désolée, Sunbird, de ne pas avoir de syndic à vous recommander. Et si j'en avais à recommander ou à déconseiller, j'aimerais tellement que ce soit de façon transparente sur ce site, et pas sous le manteau...
Très cordialement 
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Sunbird
Pilier de forums
4950 message(s)
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 2
Posté - 10 févr. 2011 : 19:39:21
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Merci pour votre réponse.
C'est effectivement plus difficile de changer de syndic, que de trouver une maitresse ou un amant....
Les associations de copropriétaires se refusent de se positionner car trop de problèmes.
J'ai reçu des propositions de syndic (pas sur ce site), de gars qui sont déclarés comme électricien au RDC (registre du commerce)...
Bref, concernant les contrats c'est Ă celui qui trouve la ruse pour trouver des nouveaux honoraires. J'ai des syndic qui sont surpris que je lise chaque point du contrat, et qui trouvent extraordinaire que je connaisse mieux leur contrat qu'eux et que j'ose leur poser une question....
Je pense que l'idée du site est intéressante. Je pense que je vais le créer. |
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sybarite
Contributeur actif
241 message(s)
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3
Posté - 10 févr. 2011 : 20:01:58
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sunbird, le rapport avec un syndic est trés complexe. Fautes le tour des immeubles voisins et demandez leur avis. Ensuite, rencontrez le candidat. Ne vous fiez pas aux bureaux ou à l'implantation ! F, T, C, ex Ly ont de trés beaux locaux, mais on connais leur réputation. Vous avez de bons syndic qui travaillent dans leur cuisine. |
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Sunbird
Pilier de forums
4950 message(s)
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4
Posté - 11 févr. 2011 : 15:05:40
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citation: Initialement posté par sybarite
sunbird, le rapport avec un syndic est trés complexe. Fautes le tour des immeubles voisins et demandez leur avis. Ensuite, rencontrez le candidat. Ne vous fiez pas aux bureaux ou à l'implantation ! F, T, C, ex Ly ont de trés beaux locaux, mais on connais leur réputation. Vous avez de bons syndic qui travaillent dans leur cuisine.
Je partage votre opinion. Je pense en avoir trouvez un qui correspond à la copropriété.
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