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alienda
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76 message(s)
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PostĂ© - 10 fĂ©vr. 2011 :  20:40:57  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonsoir,
Lorsque 2 personne veulent déposer un PC valant division parcellaire sur un terrain pour 2 maisons ( assiettes et PLu OK), lorsqu'elles signent un compromis chez le notaire en attendant de déposer ledit PC, le font elles en indivisions???
Merci
Signature de alienda 
"C'était un temps déraisonnable, on avait mis les morts à table, on prenait les loups pour des chiens."

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

 1 PostĂ© - 10 fĂ©vr. 2011 :  20:58:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
oui, nécessairement...
accessoirement, c'est un dossier à blinder parfaitement parce que le PCVD, c'est une seule autorisation donc le non respect par l'un entraine la responsabilité de l'autre.
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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Jean-Michel Lugherini
Pilier de forums

France
3388 message(s)
Statut: Jean-Michel Lugherini est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 10 fĂ©vr. 2011 :  22:18:30  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
.....non ? On en fait encore de ces .......pécévédé ?
Signature de Jean-Michel Lugherini 
Cordialement

alienda
Contributeur débutant

76 message(s)
Statut: alienda est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 11 fĂ©vr. 2011 :  08:25:24  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,
merci. Pour " Blinder" le dossier : 2 contrat de construction de maison individuelle, où le constructeur inclut TOUS les travaux, ça vous paraît correct?
C'est une tante et sa nièce qui sont venues me voir pour me solliciter sur ce montage. J'avoue qu'au départ je suis un peu réticente, mais je me dit que si on "ficelle" ça le mieux possible, entre le notaire et le constructeur, pourquoi pas...
Ici le foncier est très cher, et je pense devoir avoir à faire à de plus en plus de demande de ce type...
Si le problème est la solidarité des pétitionnaires, à partir du moment où les prêts sont accordés ( avant l'acquisition du terrain dans tous les cas) et le permis aussi, à partir du moment où il n'y a qu'un CMI ( donc avec garantie bancaire etc...) qui doit réaliser de façon contractuel tous les travaux ( raccordements et chemin d'accès compris), Voyez vous un risque quelconque dans ce type de dossier?
Merci de vos conseils.
Signature de alienda 
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Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 11 fĂ©vr. 2011 :  17:44:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
les pros sont de plus en plus... réticents face à ces montages.
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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