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sonia75
Contributeur vétéran
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 Posté - 25 févr. 2011 : 12:26:08
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Bonjour Ă tous,
Je me permets de vous poser une autre question.
Suite à notre AG, nous avons décidé de demander à certains copropriétaires concernés d'effectuer une démarche à des fins de sécurité.
J'ai demandé au syndic de leur adresser une lettre pour leur notifier cette demande.
Il a dit que ce n'Ă©tait pas utile et qu'il le mentionnait juste dans le PV.
Il y a fort à parier que les copropriétaires concernés n'y prennent pas garde et donc ne prennent pas les mesures qu'on leur demande.
Ma question est la suivante : le CS peut-il demander explicitement au syndic d'adresser cette lettre nominativement et cela fait-il partie de sa mission de gestion courante ?
(en d'autres termes a-t-il le droit de nous facturer la rédaction de cette lettre en honoraire particulier)
Dans la mesure où cela fait partie des décisions de l'AG et que cela vise à la sauvegarde de l'immeuble (risque de sécurité).
Vous remerciant par avance de vos conseils,
Bonne journée à tous,
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BANZAI
Contributeur vétéran
1376 message(s)
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 Posté - 25 févr. 2011 : 12:36:29
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que sont ces "fins de sécurité"? |
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sonia75
Contributeur vétéran
1770 message(s)
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Posté - 25 févr. 2011 : 14:12:01
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Il s'agit de risque de chute de bois des fenĂŞtres. |
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Posté - 25 févr. 2011 : 15:29:40
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sonia75 : citation: Il s'agit de risque de chute de bois des fenĂŞtres.
???????????????
Les fenêtres sont dangeureuses ?? les copros entreposent du bois de chauffage ??? les copros ont plantés des chênes sur les balcons ????
de quel bois parlez vous ? |
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sonia75
Contributeur vétéran
1770 message(s)
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4
Posté - 25 févr. 2011 : 17:03:39
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Le bois des garde-mangers, donc il faudrait avertir les copros concernés de murer leur gardes-mangers (de l'intérieur), c'est ce qui a été acté à l'AG (sur les conseils du syndic) mais le syndic ne compte pas leur faire de lettre nominative donc pouvons nous lui demander de le faire sans qu'il ne facture de frais supplémentaire (honoraire particulier) et que cela reste dans sa mission de gestion courante ?
merci de vos lumières, |
Édité par - sonia75 le 25 févr. 2011 17:06:01 |
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felix1930
Contributeur vétéran
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Posté - 25 févr. 2011 : 17:47:59
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citation: Il a dit que ce n'Ă©tait pas utile et qu'il le mentionnait juste dans le PV .
déjà le Pt de l'AG doit vérifier,avant de signer le PV, que cette mention y figure bien. ce problème faisait il l'objet d'une résolution ou cela à t-il été examiné dans la partie des questions non inscrites à l'ODJ (sans effet décisoire)
Cette partie "garde manger??" est,dans votre RDC classée privative ou commune??
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Posté - 25 févr. 2011 : 19:10:13
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 25 févr. 2011 : 20:00:19
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Merci de vos réponses.
Oui le garde manger est privatif.
Pour empêcher les copeaux de bois de tomber, apparemment une personne aurait été jusqu'à l'entourer d'un filet en maille si j'ai bien compris (je n'ai pas encore vu) donc ça devient urgent.
La question n'était pas à l'ordre du jour et a été abordée par le CS à la fin de l'Assemblée (dans les questions d'intérêt générale diverses).
Normalement le syndic doit le mentionner au PV.
Pourriez-vous svp m'indiquer s'il est possible de demander au syndic de faire la lettre aux copros concernés dans le cadre de sa gestion courante (sans factuation supplémentaire), l'idée émanant de lui et ayant été votée par les copros ?
Merci Ă vous, |
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