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 Sujet  |
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rajah
Contributeur débutant
65 message(s)
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 Posté - 18 mars 2011 : 12:06:07
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avant que l'entreprise ne démarre les travaux, le CS et le syndic demandent de faire déposer, à nos frais, les store-bannes ou signer une décharge dégageant l'entreprise de toute responsabilité. Ils proposent une entreprise qui en profite pour faire sa promo de tout changer.
si l'on n'obtempère pas, je cite: " en cas de refus de dépose et de signer les décharges afférentes, un référé auprès du tribunal sera engagé".
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felix1930
Contributeur vétéran
1050 message(s)
Statut:
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1
Posté - 18 mars 2011 : 14:20:23
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Que le CS suive le syndic dans cette affirmation est surprenant
Ce qu'il faut vérifier c'est ce qui est prévu sur le descrptif des travaux commandés à l'entreprise
avez vous pour cette opération eu recourt à un maître d'oeuvre pour établir le cahier des charges et,éventuellement, assurer le suivi du chantier
Nous venons de terminer le ravalement de nos façades et nous avons des stores bannes
il était prévu la dépose et la repose par l'entreprise de ravalement contre 76€ HT;ce n'est pas la bonne solution le "ravaleur" n'est pas un spécialiste
Notre matériel ayant + de 30 ans ,la toile étant cuite,après accord en AG des propriétaires ( moi par ex.)l'ont changés à leurs frais bien entendu
pour les autres ils ont protégé la partie toile de cet élément -en accord avec l'entreprise le tout, sans frais
la seul chose que l'on puisse vous demander - sous réserve de vérifier le descriptif- c'est de signer une décharge vis à vis de l'entreprise; cela n'a rien à voir avec le syndicat car c'est un élément privatif (voir votre RDC)
Je pense qu'il faut revoir,renégocier,la protection du matériel
était prévu dans la consultation un état des lieux fait par huissier = coût HT 610€ que l'entreprise à ,après négociation, pris à sa charge car cela protège - à mon point de vue - surtout l'entreprise-
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GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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 2
Posté - 18 mars 2011 : 14:40:34
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L'histoire d'un "référé" est de la fumisterie : il n'est possible que pour obliger au respect d'un acte, d'une convention.
Ici, rien n'oblige Ă rien : encore un syndic "Rouleur dans la farine".
Il semble évident que l'entreprise n'a pas chaussé les bonnes lunettes lors de l'établissement de sa proposition pour se rendre compte qu'il y avait des stores-bannes et qu'il convenait de prévoir ce cas !!! 
Je partage l'avis de Félix : encore un CS à coté de la plaque (méconnaissance, incompétence....), confortant le syndic et surtout l'entreprise dans sa bévue.
C'est un grand classique en pareil cas : l'entreprise pose un polyane de protection et le tour est joué ! |
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