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 Posté - 29 mars 2011 : 18:52:25
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En tout cas, votre AG n'a pas réellement voté ce cablage, il s'agit d'un accord de principe qui n'est pas une désion de l'AG. Toute cette résolution est assez mal foutue et faite pour tromper les copros.
Un courrier en RAR à votre syndic et copie au CS pour demander la copie de ce vote obligatoire par l'AG qui a été remis à FREE !!! |
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filomat
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 22
 Posté - 29 mars 2011 : 19:38:34
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Merci, philippe, je partage votre avis, le syndic et le président du conseil syndical risquent de s'exposer à des déboires ultérieurement d'autant plus qu'ils ne paraissent pas complètement d'accord entre eux, le conseil syndical parle de travaux généralisés à toute la résidence, le syndic seulement d'une étude sur des bâtiments spécifiques.
Pour information les autres textes récents dont je dispose :
1-affiché sur le site du conseil syndical il y a quelques jours :
"Lors du Conseil Syndical de Mars 2011 a été prise la décision de confier le déploiement et l’entretien de l’infrastructure Fibre Optique de la résidence à la société « Free Infrastructure« . Cette installation ne coutera rien aux copropriétaires car prise à 100% en charge par la société Free Infrastructure.
Il s’agissait de choisir un opérateur d’immeuble pour la réalisation et la maintenance du réseau Fibre Optique de la Résidence. Ce choix se limite à la partie Infrastructure :
- Boitier de pied d’immeuble / Boitier de dégroupage Opérateur
- Colonne montante
- Maintenance du réseau dans les immeubles
Au final, sur les 5 opérateurs (Free, Orange, SFR, Numéricable, THD) qui ont été consultés dans le cadre du projet, seuls Orange et Free ont été retenus car répondant au cahier des charges (THD ayant refusé de nous communiquer des informations concrètes et de réaliser un diagnostique).
Début 2012 au terme de travaux qui prendront environ 9 mois, notre résidence disposera d’une véritable infrastructure permettant à l’ensemble des résidents de disposer d’une connexion à très haut débit. Le choix du fournisseur d’accès à Internet (Ex : Free, Orange, SFR, Bouygues…) par les résidents étant quand à lui totalement libre en fonction des offres commerciales disponibles (tous les opérateurs Internet sont libres de se raccorder à l’installation de la résidence sans que Free Infrastructure ne puisse s’y opposer).
Il faut bien comprendre qu’à l’inverse de l’ADSL qui peut être installé directement chez soit via une simple ligne téléphonique, la Fibre Optique ne peut être disponible pour un résident qu’après une installation préalable en pied d’immeuble et dans les parties communes. Cette installation lourde et nécessitant une autorisation de travaux doit donc être gérée par une seule société afin de ne pas entrainer de problèmes (dégradation, travaux interminables, multiples intervenants, responsabilité, etc.). Ensuite, libre à chaque fournisseur d’accès à Internet de se raccorder depuis leur central (NRO) jusqu’au pied de l’immeuble sans que cela perturbe la résidence et leurs habitants.
2- note d'information du syndic reçue il y a également quelques jours:
la fibre optique : après la consultation de trois opérateurs, deux sociétés ont répondu à la demande du syndicat des copropriétaires pour obtenir une étude de faisabilité technique sur des bâtiments spécifiques. Lors de la dernière réunion du conseil syndical le choix a été retenu pour les travaux par l'opérateur free infrastructures. L'accord est en cours de finalisation et les travaux débuteront dans quelques mois. Une fois l'installation terminée, vous pourrez constater (sic pour "contacter") votre opérateur internet habituel pour lui demander de vous raccorder par la fibre optique.Le planning des travaux est en cours d'laboration et vous sera comuniqué lors de la prochaine note d'information Il est précisé que les raccordements privatifs devront être posés, après accord préalable de la copropriété, sous goulotte en plastique blanc démontable.
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mespres
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Posté - 30 mars 2011 : 14:33:27
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citation: Il est précisé que les raccordements privatifs devront être posés, après accord préalable de la copropriété, sous goulotte en plastique blanc démontable.
Ingérable : comment voulez vous convoquer une AG pour chaque raccordement !
Si un opérateur refuse d'utiliser une goulotte, interdiction de souscrire auprès de cet opérateur ? |
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hacamboy
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Posté - 30 mars 2011 : 18:34:26
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après décision prise en AG de choisir Free ce dernier à enfin tirer la fibre optique dans l'immeuble
Dans un premier temps une société a passé le cable optique dans les parties horizontales et ensuite dans les parties verticales: les escaliers. utilisation des goulottes france telecom/numericable
Ensuite il a été proposé l'installation gratuite dans les appartements sans nécessité de se raccorder. La soudure sur le palier s'effectue quand la ligne est ouverte.
Il y a deux fibres par copro sur le palier.
Etant en ADSL chez free j'ai demandé une free box optique (V5 ancienne non la révolution) La free box optique ne fonctionnait pas et j'ai continué en ADSL en attendant le technicien.( une semaine)
La soudure n'ayant pas été réalisée correctement,le technicien a branché un laser sur ma prise optique et en descendant à la cave nous avons vu une lumière rouge sur la couronne en attente pour un autre opérateur. Ensuite ayant repéré la couleur il a refait la soudure sur la palier et Free a fonctionné.
http://www.speedtest.net/result/1227965244.png |
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filomat
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Posté - 31 mars 2011 : 11:20:18
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filomat
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Posté - 31 mars 2011 : 14:19:44
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citation: Initialement posté par hacamboyaprès décision prise en AG de choisir Free ce dernier à enfin tirer la fibre optique dans l'immeuble Dans un premier temps une société a passé le cable optique dans les parties horizontales et ensuite dans les parties verticales: les escaliers. utilisation des goulottes france telecom/numericable Ensuite il a été proposé l'installation gratuite dans les appartements sans nécessité de se raccorder. La soudure sur le palier s'effectue quand la ligne est ouverte. Il y a deux fibres par copro sur le palier. Etant en ADSL chez free j'ai demandé une free box optique (V5 ancienne non la révolution) La free box optique ne fonctionnait pas et j'ai continué en ADSL en attendant le technicien.( une semaine) La soudure n'ayant pas été réalisée correctement,le technicien a branché un laser sur ma prise optique et en descendant à la cave nous avons vu une lumière rouge sur la couronne en attente pour un autre opérateur. Ensuite ayant repéré la couleur il a refait la soudure sur la palier et Free a fonctionné. http://www.speedtest.net/result/1227965244.png
Opération rentable pour free puisqu'il ne vous baisse pas le tarif de votre abonnement par rapport à l'adsl pour lequel il reversait 9 euros par mois à france télécom.
Vous n'allez tout de même pas demander une baisse de tarif alors que votre débit est augmenté !
9 euros par mois pendant 25 ans = 270x9= 2430 euros pour se rembourser du fibrage gratuit de votre appartement.
Je n'imagine même pas de faire le calcul pour les 2870 appartements de la résidence dans laquelle je suis l'un des copropriétaires ! |
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mespres
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Posté - 31 mars 2011 : 16:57:48
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hacomboy Ă©crit :
citation: Ensuite il a été proposé l'installation gratuite dans les appartements sans nécessité de se raccorder
Free m'a dit qu'il était maintenant interdit de proposer l'installation des prises, (directive Arcep sur pression d'Orange qui considère que cela revenait à faire de la préemption d'abonné. Mais l'accord d'Orange avec le groupe immobilier nexity ne dérange personne ...http://www.lefigaro.fr/flash-eco/20...genexity.php
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hacamboy
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Posté - 01 avr. 2011 : 10:36:09
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9 euros par mois pendant 25 ans = 270x9= 2430 euros pour se rembourser du fibrage gratuit de votre appartement.
cher filomat ,merci de m'accorder 25 ans d'espérance de vie et de facture |
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filomat
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Posté - 01 avr. 2011 : 17:44:12
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Parlez en à vos petits enfants (pas à votre médecin)
et joyeux 1er avril ! |
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filomat
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Posté - 12 avr. 2011 : 10:05:40
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La fête continue (c'est le cinquantenaire de l'ensemble immobilier) et voici la réponse du conseiller syndical qui s'occupe du fibrage par free à une question de copropriétaire sur le forum du conseil syndical :
citation:
Cela doit-il être validé en AG ou non ?
Non, l'assemblée s'étant déjà prononcée positivement en 2010 sur le principe du raccordement.
Je pourrais probablement mettre le syndic dans l'embarras, et jouer les empêcheurs de tourner en rond, en lui demandant, comme on me le conseille plus haut, une copie du procès-verbal d'assemblée générale sans lequel free ne peut commencer les travaux, mais d'une part je n'aurais rien à y gagner vu que je ne pense pas avoir besoin un jour à me servir de cette fameuse fibre optique (sur le million de logements fibrés en Franceil y a moins de 10% de connectés) et d'autre part celà ne servirait à rien car la question serait remise à l'odre du jour d'une autre assemblée et votée "à la hussarde" comme la fois précédente aux acclamations des moutons présents et préalablement fatigués, pour "entériner" ou "officialiser" la décision soi-disant déjà approuvée auparavant par une autre assemblée générale.
N'ayant plus l'obligation de laisser free pénétrer dans mon logement pour y installer la prise optique, je reste libre de fixer, à tout opérateur qui souhaiterait éventuellement le faire, la condition de me fournir gratuitement un service de base (service universel) comprenant :
-chaines de télévision diffusées gratuitement en hertzien
-accès internet moyen débit
-téléphonie voix sur ip.
-service de communications ou télémesures (relevés capteurs et compteurs) internes à la copropriété
La copropriété, comme le reste, n'est pas parfaite et il faut bien s'accommoder du monde tel qu'il est !
Pour moi il ne s'agissait que d'une question de principe ... alors ils peuvent bien aussi se contenter de leur accord "de principe".
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Édité par - filomat le 12 avr. 2011 10:10:55 |
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mespres
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Posté - 12 avr. 2011 : 15:52:29
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règle incontournable : ne jamais voter une résolution vague, le principe du raccordement à la fibre par exemple. C'est bien pour cette raison que la loi impose que toute résolution soit accompagnée des "conditions essentielles". |
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