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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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erci7527
Contributeur actif
301 message(s)
Statut:
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 Posté - 31 mars 2011 : 01:13:46
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Bonjour,
je commence l'exploitation d'un meublé, lmnp, faut il envoyer au locataire un appel de loyer avant le paiement chanque mois? et après paiement une quittance?
merci
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
Statut:
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1
Posté - 31 mars 2011 : 07:46:03
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Bonjour,
Vous avez signé un bail en meublé avec un montant de loyer à payer chaque mois au plus tard avant une date fixée ( 10 du mois en général ).
Vous vous êtes entendu avec le locataire sur le mode de paiement ( chèque , espèce ou virement ).
Ce que vous appelé un appel de loyer n'a pas lieu d'être , vous aurez bien le temps de faire des relances ensuite si les délais ne sont pas respectés.
C'est toujours mieux d'envoyer une quittance
Philippe |
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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Édité par - philippe30 le 31 mars 2011 07:46:33 |
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 Posté - 02 avr. 2011 : 09:50:56
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La loi ne vous oblige pas a envoyer un appel d'échéance.
Pour ma part je le fais, surtout aupres des locataires cafés car le montant payé étant souvent variable, il est bon de savoir ou l'on en est.
ATTENTION en revanche:Si vous louez a une entreprise, le cas est différent, et elle vous demandera peut-etre une facture, que vous lui devez en début de mois au plus tard.
Attention aussi a ce que une facture est payable normalement a 60 jours fin de mois et en face le comptable va se faire parfois une joie de jouer sur ce fait.
N'omettez pas d'indiquer sur la facture la date limite de paiement, qui doit coincider avec ce qui est inscrit au contrat de location.
Les entreprises payent rarement immédiatement, donc ne pas les laisser dériver.
Sans facture, la société n'est pas forcée de payer me semble t'il. |
Édité par - ribouldingue le 02 avr. 2011 09:52:34 |
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erci7527
Contributeur actif
301 message(s)
Statut:
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3
Posté - 02 avr. 2011 : 12:02:02
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merci de ces précisions; les locataires sont des particuliers; pour la forme je leur enverrai une quitance; merci |
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