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Agricola
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 Posté - 03 avr. 2011 : 08:27:12
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Bonjour,
Nous avons eu il y a quelques semaines un incendie dans le local poubelle. Un expert est passé à chiffré le montant des travaux et l'on a constaté après coup que certains dégâts n'avaient pas été pris en compte dans le chiffrage du préjudice: peinture de la porte du local, remise en peinture du sol.
Le syndic qui aurait dû vérifier le rapport d'expertise nous dit aujourd'hui qu'en dehors d'une franchise liée au contrat d'assurance, les assurances (et leurs experts) appliquent systématiquement une vétusté de 25 à 30% sur les travaux de remise en état.
Qu'en est il de cette clause de vétusté ?
Merci
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Posté - 03 avr. 2011 : 11:19:52
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1- vérifier les clauses de votre contrat, tout n'est pas soumis à vétusté....
2- la vétusté est le viellissement d'une chose. En effet, si votre porte a quarante ans, l'assurance n'a pas envie de vous en payer une neuve, elle tient compte de l'age de cette porte pour n'en rembourser qu'une partie. |
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Agricola
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 Posté - 03 avr. 2011 : 11:27:52
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Merci pour votre réponse.
Je comprends la notion de vieillissement, mais notre copropriété date des années 80 et cela concerne essentiellement, la remise en peinture d'un sol dégradé par la fonte des containers en plastique et la peinture du dormant de la porte. De plus cette notion de vétusté ne figure pas dans notre contrat d'assurance.
La vétusté fait elle partie d'un droit d'usage ? |
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Posté - 03 avr. 2011 : 12:44:56
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citation: cette notion de vétusté ne figure pas dans notre contrat d'assurance. Y'a t'il réellement marque que la valeur de remplacement est la valeur a neuf????? |
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Agricola
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Posté - 03 avr. 2011 : 14:06:46
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pour l'incendie, il y a bien mention de reconstruction à la valeur à neuf (et sans franchise) |
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Posté - 03 avr. 2011 : 14:15:27
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Vous avez votre réponse alors... Courrier RAR au syndic. |
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