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Sunbird
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 Posté - 07 avr. 2011 : 14:30:55
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Bonjour,
dans un immeuble ancien , nous avons prévu de refaire les façades.
Sur ces façades "courent" des câbles téléphoniques mis en place par l'opérateur historique depuis des décennies.
Dans le cadre du ravalement nous envisageons la suppression de ces câbles téléphoniques extérieurs et souhaitons qu'ils repassent en interne par des goulottes prévus à cet effet.
L'immeuble est également relié au câble (tout a été pris en charge par l'opérateur du câble) . Ce qui fait que certains lots ne sont pas ou plus reliés à un câble téléphonique.
Ma question est la suivante. Qui doit prendre en charge financièrement ces travaux ? L'opérateur téléphonique, la copropriété, ou les copropriétaires concernés?
Merci
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oldman24
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France
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Posté - 07 avr. 2011 : 17:16:01
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Posté - 07 avr. 2011 : 17:26:25
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Vous commencez par "parler au futur"
citation: dans un immeuble ancien , nous avons prévu de refaire les façades.
...
Dans le cadre du ravalement nous envisageons la suppression de ces câbles téléphoniques extérieurs et souhaitons qu'ils repassent en interne par des goulottes prévus à cet effet
vous terminez en "parlant au passé" 
citation: Ce qui fait que certains lots ne sont pas ou plus reliés à un câble téléphonique.
citation: Ma question est la suivante. Qui doit prendre en charge financièrement ces travaux ? L'opérateur téléphonique, la copropriété, ou les copropriétaires concernés?
Certainement pas les copropriétaires concernés ! ce n'est pas "eux" qui sont responsable de la situation..
Question : avez-vous préalablement aux travaux prévenu l'opérateur historique ?
Ce dernier peut en effet vous opposer un enlèvement des lignes de votre propre fait... si c'est déjà fait...
Et, c'est là ou l'on en revient au début, vous parlez au futur ou au passé ?. |
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Édité par - quelboulot le 07 avr. 2011 17:27:49 |
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Sunbird
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Posté - 07 avr. 2011 : 17:48:10
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Oui, l'opérateur historique a été contacté. Il demande 6000 euros pour 20 appartements
En fait, je reprends un dossier bien compliqué dans cette copropriété, et tout a été traité par un architecte, il n'y a eu aucun contrôle du syndic, du CS, et du syndicat et nous arrivons à des devis pour tout et n'importe quoi, qui sont souvent supérieurs de 200% du prix du marché.
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Sunbird
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Posté - 07 avr. 2011 : 17:50:35
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citation: Initialement posté par quelboulot
Et, c'est là ou l'on en revient au début, vous parlez au futur ou au passé ?.
Passé car nous avons déjà un devis, et futur car rien n'a été fait pour l'instant, et nous avons décidé de retravailler tout le dossier ravalement/téléphone/erdf...
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Posté - 19 avr. 2011 : 16:01:44
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Bonjour,
il fut un temps où FT prenait à sa charge le ré-équipement d'un immeuble.Ce n'est plus le cas et vous n'aurez d'autre choix que de régler la note qui est salée.Il me semble d'ailleurs qu'ils ont tendance à augmenter leur tarifs.J'ai eu, entre les mains, il y a 2 ans environ, un devis de 4800€ pour le même nombre d'appartements à Paris.
Certains copropriétaires vont s'opposer à ces frais arguant qu'ils ne sont pas clients de FT.Mais la plupart ont tout de même besoin de ces équipements par lesquels arrivent leurs lignes dégroupées des concurrents de FT.Précisez aussi aux copropriétaires qui ne veulent pas de ce ré-équipement téléphonique collectif, que plus tard s'ils changent d'avis et veulent tirer une ligne jusqu'à leur appartement ils leur faudra l'accord de l'AG pour le faire (si la cage d'escalier vient d'être refaite, il y a fort à parier que les autres copropriétaires ne voudront pas)et que le coût de l'intervention individuelle sera alors plus important.
Le coût des travaux sera à répartir selon le critère d'utilité. |
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 Posté - 19 avr. 2011 : 22:06:52
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Je ne crois pas que les lignes déconnectées soient a payer par ceux qui sont concernés. Il s'agit d'un traitement d'une partie commune ayant pour conséquence la dégradations de services communs ou particuliers; C'est au syndicat de payer.
Sinon, le syndicat n'a qu'a boucher toutes les ventouses de chaudières a gaz autorisées, et dire aux propriétaires concernés de faire leur affaire de les remettre en état, et idem des cables d'antenne et des antennes (autorisées, s'entend)....
L'opérateur lui a mis les cables ou on lui a dit de les mettre, même si aujourd'hui les opinions ont changées je ne vois pas trop comment vous pouriez le forcer à apyer. |
Édité par - ribouldingue le 19 avr. 2011 22:09:04 |
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