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kenavo
Contributeur actif
173 message(s)
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 Posté - 12 avr. 2011 : 13:37:10
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bonjour,
quand je vais mettre mon appart en location je dois présenter le DPE, est-ce que celui qui j'ai eu à la vente ( qui datera de moins de 6 mois) sera valable?
si entre temps je fais faire des travaux aux fenetres ( double-vitrage) est-ce que je dois obligatoirement refaire le DPE?
merci à vous
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ABCT
Contributeur senior
993 message(s)
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1
 Posté - 12 avr. 2011 : 15:47:57
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Le D.P.E. est valable 10 ans.
Les travaux évoqués ne vous entraînent nullement à refaire un D.P.E. qui ne vous apportera RIEN et grèvera votre trèsorerie. |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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 2
Posté - 12 avr. 2011 : 15:58:07
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Bonjour,
Donc si vous avez acheté avec un DPE mauvais ( E ).
Si vous avez procédé au changement des convecteurs de type grilles pains par des convecteurs radiants.
Vous pouvez toujours présenter ce DPE malgré tout même si il ne correspond plus à la réalité , ce DPE est valable 10 ans pour la location.
Il est sûr qu'en 10 ans on ne change pas un radiateur qui consomme....
Sachant qu'un DPE vaut 100 euros environ , c'est presque plus cher qu'un radiateur radiant...cherchez l'erreur
Philippe
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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ABCT
Contributeur senior
993 message(s)
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3
Posté - 12 avr. 2011 : 16:24:42
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Quelle réalité????? j'ai déjà évoqué ce point...le D.P.E. est un système de pompe à fric Obligatoire... qui satisfait quelques prestataires.....et des parlementaires qui ignorent une fois encore la réalité....
J'ai loué à un locataire qui m'a demandé si je "voulais gaspiller" de l'argent..... et n'a pas voulu évoquer "ce document" (j'emploie un terme correct par rapport à son langage).
En effet, ce n'est pas une évaluation au "pif" qui va changer votre "bien"!!!!! au niveau de la location.......
A ce jour, pour les D.P.E. "pratiqués" il ne m'a jamais été demandé le niveau de consommation d'énergie..... cherchez l'erreur.....
Quoique là aussi cela ne signifie pas grand chose dans la mesure ou une personne peut être absente longuement dans la journée ou pendant la périodr hivernale...
D'autre peuvent être plus ou moins frileux...(chauffer à 19° ou 22° ....).
Il s'agit surtout de retenir des critères plus objectifs: type de construction, "placement" dans l'édifice, et surtout une bonne exposition.....
Le changement d'un grille pain ne valorisera pas un D.P.E....° |
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kenavo
Contributeur actif
173 message(s)
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4
Posté - 13 avr. 2011 : 09:53:33
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merci pour vos réponses
en plus mon DPE est "C" :))
je change les fenêtre car elles sot en mauvais état |
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