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BIBI
Contributeur vétéran
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1227 message(s)
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241
 Posté - 18 déc. 2016 : 19:20:23
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Pour infos:
je détenais pour cette résidence : une attestation du CREDIT MUTUEL LYON - et un RIB - d'un compte ouvert au Crédit Mutuel Lyon - remis par la directrice générale du groupe /Syndic/ B...N -LYON - (sujet évoqué .. )
Sur cette attestation -il y avait un cachet de l'agence - signature du directeur - date : 29.08.2016
Constatant que le N° de cc sur l'attestation était différent de celui du RIB ..
Cette résidence a fait le choix de porter à nouveau - le sujet à l'ordre du jour (AGE)
Ouverture d'un VRAI COMPTE SEPARE
TITULAIRE DU COMPTE - Uniquement : Le syndicat des HL - sans autre mention .as : SDC ...
PIECES Ã joindre au PV ... RIB..Attestations .. convention SEPA ..
Eh ! bien - oui, il y avait bien - joint au PV :
Un RIB .... concerne un N° de compte exemple : 000216 6600 1
Titulaire = SMG -... SDC LES HL ... (intitulé inchangé !)
Attestation : "A peu près "la m^me que celle qui m' a été remise
Le N° porté est toujours différent de celui du RIB ( 000216 6685 1 ) de celui du RIB ..
et surprise :
- il n'y a plus la date complète : mais 2016 (seulement)..
- Il n'y a plus le cachet de l'agence ..
- ni le cachet "directeur "..
** et la signature est totalement différente de celle portée sur l'attestation qui m'a été remise ...
** Sur la convention SEPA - le N° d'ICS ne correspond pas à celui du syndicat ..
Quelle Belle preuve de manipulation .. de complicité .. de complaisance ..de résistance malicieuse ...
Avec la constitution de la réserve travaux = encore plus de bonnes affaires pour les uns et les autres ..
"On ne tire pas de farine d'un sac de charbon ".. cette conclusion se confirme (elle fera plaisir à Luc standon .. ) et à Piovem ...
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Piovem
Contributeur senior
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523 message(s)
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 242
 Posté - 19 déc. 2016 : 08:02:35
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citation: Initialement posté par BIBI
Quelle Belle preuve de manipulation .. de complicité .. de complaisance ..de résistance malicieuse ...
Avec la constitution de la réserve travaux = encore plus de bonnes affaires pour les uns et les autres ..
"On ne tire pas de farine d'un sac de charbon ".. cette conclusion se confirme (elle fera plaisir à Luc standon .. ) et à Piovem ... Mon plaisir serait un peu maso, si tel était le cas.
Pour le reste: Cela confirme qu'aucune loi ne viendra contredire le principe établi à la fondation de cette sinistre profession par la loi du 10 juillet 65. C'est un système mafieux mis en place à une époque où le monarque républicain avait besoin de grossir la classe moyenne. Maintenant ils ont pris le dessus et sont incontrôlables.
Encore, si cela se limitait à un trafic marginal, drogue, putes, enfants, organes, on pourrait dire: "Bof, cela ne me concerne pas!". Mais là , c'est votre patrimoine qui part en quenouille.
Vas-y chérie, encore du fouet...   |
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243
Posté - 19 déc. 2016 : 09:31:51
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citation: C'est un système mafieux mis en place à une époque où le monarque républicain avait besoin de grossir la classe moyenne Réflexion d'une stupidité sans nom.... Il n'y a même pas de rapport de cause à effet entre les deux éléments de la phrase |
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Piovem
Contributeur senior
France
523 message(s)
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244
Posté - 19 déc. 2016 : 11:22:59
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citation: Initialement posté par ribouldingue Réflexion d'une stupidité sans nom.... Il n'y a même pas de rapport de cause à effet entre les deux éléments de la phrase C'était rien que pour vous réveiller, mais maintenant que vous m'avez fait réfléchir, j'avais raison: C'est du même tonneau que les centrales nucléaires (et de la même époque), sauf que les syndics ont explosé avant (Boum!!)  |
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245
Posté - 19 déc. 2016 : 12:26:13
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Piovem : Mais là , c'est votre patrimoine qui part en quenouille.
partimoine des copropriétaires pas du syndic !! Les syndics tous pourris tous mafieux, .... quelle bétise.
La faute à qui ? à Piovem, un copro parmi tous les autres qui ne s'interresse pas à son patrimoine, à la gestion de son argent, ...
Le syndic est mauvais, la faute aux copros qui sont des grandes personnes responsables de leurs actes, ET qui sont les SEULS décideurs en copropriété. Un syndic cela se change, sans avoir besoin de passer pas le TGI. ET c'est possible chaque année, en fin de mandat.
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BIBI
Contributeur vétéran
France
1227 message(s)
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246
 Posté - 19 déc. 2016 : 13:19:43
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PARDON.pour la fausse manoeuvre ..
l'AG a pris la décision de ne pas choisir la case TGI..mais d'imposer l'application de la LOI
Avec un compte sépare.. et preuves qui vont avec ..
La spécificité de cette résidence - de sa comptabilité (avec SERVICES de RESTAURATION - SAP- TVA- : ne lui permet pas de choisir n'importe quel syndic.. )
Alors :
Plainte au PROC - SIGNALER au CFNOB - Ã la REPRESSION des FRAUDES - Ã la HAUTE AUTORITE ..
et pendant ce temps là ... la méditerranée .....
BREF : Les modifications constatées sur l'attestation = s'apparentent à un FAUX en écriture privée et Usage ...
Bibi
PS : JP.M vous avez utilisé ce cas sur votre site .. quelle est votre position suite aux derniers événements .. ??
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247
Posté - 19 déc. 2016 : 13:36:18
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BIBI
Vous avez deux voies pour agir
1/ La voie civile
2/ La voie pénale
La seconde est gratuite, vous déposez plainte et vous ne vous occupez plus de rien puisque, le contrevenant ayant agit contre l'état, c'est létat qui gère.
Mais voila, depuis une dizaine d'années, l'état ne gère plus du tout ce genre de chose, et pour faire prospérer votre plainte, sans aucune réaction au bout de 3 mois écoulés (et je gage qu'il n'y en aura pas) vous ne pourrez que vous constituez partie civile.
Dans la pratique, pour ce genre d'infraction, aucun Juge d'instruction ne va se décarcasser (toujours les mêmes rasons simples a comprendre: Aucun moyen, pas d'effectif) .... mais ..... -et il y a un sérieux 'mais' ...... on va demander au syndicat de constituer une consignation, en pratique entre 500 et 1000 euros qui ne seront restitués qu'à la fin de l'instruction.
Si comme cela m'arrive personnellement, et toujours par manque de moyen et manque de volonté, personne n'instruit rien, votre consignation attendra sagement qqs années a a caisse des tripots et confiscations.... (Avec mon argent à moi, , ... elle ne sera pas seule).
Donc, et en pratique, sauf 1/ meurtre 2/ Viol 3/ connaissance qui peut forcer l'affaire, la voie civile est en pratique la seule efficace.
Pour la répression des fraudes, elle agira (éventuellement) contre la fraude, mais n'a nullement l'obligation de vous en avertir.... DOnc, c'est selon... Mais vous aurez certainement une belle lettre à en-tête qui vous fera de belles jambes.
La CFNOB, elle mettra sur une pile (Elle doit avoir une pile spéciale). |
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Luc Standon
Contributeur vétéran
2549 message(s)
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248
Posté - 19 déc. 2016 : 13:44:14
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citation: Initialement posté par ribouldinguecitation: C'est un système mafieux mis en place à une époque où le monarque républicain avait besoin de grossir la classe moyenne Réflexion d'une stupidité sans nom.... Il n'y a même pas de rapport de cause à effet entre les deux éléments de la phrase Ce qui serait bien c'est que les piliers de forum arrêtent d'insulter les autres membres qui ont un point de vue différents et même opposé.
L'avis de Piovem est parfaitement compréhensible et même justifié.
Outre l'ARC, les médias ont assez fait état de la perversion commerciale de nombreux syndics, et des grands groupes. L'affaire URBANIA n'a pas été qu'un simple mirage... Il suffit de taper le mot "syndic" dans un moteur de recherches et d'aller dans les actualités.
La profession est totalement désavoué, la FNAIM et autres chambres syndicales corporatistes de la profession le reconnaissent eux-mêmes, et s'efforcent tant bien que mal de réhabiliter l'image publique de cette profession (sans résultat apparent à ce jour, preuve en est encore fait sur la problématique du compte séparé, ou du fonds de travaux obligatoire, ou de l'extranet, etc...).
Depuis que ce forum existe (version I et II), combien de membre se sont ouvertement déclarés syndics (ou travaillant pour un syndic) : très peu....
Ce qui l'ont fait, n'ont pratiquement jamais réussi à rassurer les autres membres sur leur profession. Et pourtant, de nombreux syndics lisent les différents sujets du forum d'UI.com au même titre qu'ils lisent tout aussi régulièrement les articles et les abus de l'ARC.
Alors dire à Piovem que son avis émane d'une "Réflexion d'une stupidité sans nom..." est tout aussi stupidement inqualifiable.
Tout comme il est stupide de faire croire que les excès de la profession de syndic sont principalement la faute des copropriétaires qui ne s"intéressent ni à leur propre patrimoine, ni à leur argent. L'argument est totalement infondé.
Personnellement, l'avis de Piovem est même très modéré vis-à -vis de La République, considérant que la Révolution de 1789 n'a été qu'une révolution bourgeoise pour que le club des Jacobins et des Girondins, contre les Montagnards se partagent le pouvoir. La preuve étant que la majorité des Révolutionnaires ont été Guillotiné après la Révolution, et un ans après la Révolution, il y avait déjà plus de 500 textes de Loi votés, soit plus que Le roi n'avait prononcé lui-même prononcé de Décret dans toute sa vie, alors qu'il ne contrôlait déjà plus rien de son royaume depuis fort longtemps.
Ceci étant, nous n'allons pas refaire l'Histoire de France, mais on peut quand même ouvrir les yeux sur celle de la profession de syndic...
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249
Posté - 19 déc. 2016 : 13:55:35
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Et le rapport de cause à effet entre les deux parties de la phrase? Pas nécessaire sans doute?
Et l'intéret vis a vis du fil de ce post et du votre?
Et votre avis sur la voie pénale vis a vis de la voie civile?
Pfff....... |
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Piovem
Contributeur senior
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250
Posté - 19 déc. 2016 : 15:06:29
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Et le rapport de cause à effet entre les deux parties de la phrase? Pas nécessaire sans doute? Je me reprends:
citation: Pour le reste: Cela confirme qu'aucune loi ne viendra contredire le principe établi à la fondation de cette sinistre profession par la loi du 10 juillet 65. Voilà , j'ai mis une date fort bien connue qui a créé des privilèges pour une nouvelle couche de la population: les syndics, inexistants avant cette date.
citation: C'est un système mafieux mis en place à une époque où le monarque républicain avait besoin de grossir la classe moyenne. Maintenant ils ont pris le dessus et sont incontrôlables. J'en conviens: Je m'adressais à des gens lettrés de l'histoire de Vrounce, pas à des ill...icos (gens qui prennent la mouche).
Donc le Général a eu la mauvaise idée de se créer une nouvelle classe moyenne, bien protégée à l'abri de sa loi, qui aurait dû protéger les intérêts des copropriétaires. Ils en ont profité pour fonder une mafia, avec tous les accessoires nécessaires, avocats, huissiers, TGI, Rotary, Kiwanis, Lyons club et autres lieux de rencontre pour nous arranger.
Mais, à vous entendre, cher Riboul..., ça ne serait pas mieux de votre côté, et là c'est avec la "Joustice" que vous avez une dent très dure. Faut faire la Vérolution!!  |
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Luc Standon
Contributeur vétéran
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251
Posté - 19 déc. 2016 : 16:01:05
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JPM
Modérateur
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252
Posté - 19 déc. 2016 : 16:39:09
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Il faut suivre un peu l'actualité présente.
Les sondages objectifs donnent constamment 60 % de copropriétaires satisfaits de leur syndic. On peut faire mieux mais c'est un rêve inaccessible pour bien des gestionnaires et parmi les plus haut placés
Mais surtout il faut rappeler la brève histoire de la commission de contrôle modèle ALUR, tribunal révolutionnaire (JPM dixit) qui avait la possibilité de notifier un projet de condamnation à un syndic avant même de l'avoir entendu 
Je précise que le syndic avait quand même la possibilité de se défendre après avoir reçu cette notification.
Cette atteinte au caractère contradictoire de toute procédure, a fortiori pénale, jointe à des dispositions incohérentes de la loi a été sanctionnée par un refus d'établissement du décret d'application.
En l'état de la discussion d'un nouveau texte de loi la dernière mouture du projet gouvernemental comporte la création d'une formation réduite du CNTGI qui serait dotée du pouvoir disciplinaire. Elle comporterait majoritairement des professionnels de l'immobilier, en activité ou honoraires, et minoritairement des représentants des associations de consommateurs agréées.
Nombreux sont ceux qui se plaisent ou se déplaisent à y voir une sorte de juridiction ordinale. A noter quand même qu'à ma connaissance on n'a pas lu ou entendu encore le mot pétainiste.
Il est question d'ajouter une petite disposition qui permettrait à l'ARC d'y avoir un représentant. Je me plais à penser que ce sont les professionnels qui ont songé à cette retouche, et encore plus à penser que ce sont des avocats spécialisés qui les y ont poussés.
Certains avocats rêvent depuis longtemps d'être en confrontation directe avec un juriste de l'ARC 
En cet état, le texte n'est pas encore voté. On a été très surpris de l'importance du revirement du Ministère du logement. La Chancellerie n'a pas été en pointe là dedans ? Qui peut le dire ?
On est loin des furibonderies de Luc Standon : citation: La profession est totalement désavoué, la FNAIM et autres chambres syndicales corporatistes de la profession le reconnaissent eux-mêmes, et s'efforcent tant bien que mal de réhabiliter l'image publique de cette profession (sans résultat apparent à ce jour, preuve en est encore fait sur la problématique du compte séparé, ou du fonds de travaux obligatoire, ou de l'extranet, etc...).
Tout comme des erreurs de Piovem : citation: Cela confirme qu'aucune loi ne viendra contredire le principe établi à la fondation de cette sinistre profession par la loi du 10 juillet 65.
C'est un système mafieux mis en place à une époque où le monarque républicain avait besoin de grossir la classe moyenne. Maintenant ils ont pris le dessus et sont incontrôlables.
Les administrateurs de biens existaient bien avant la loi de 1965 qui ne comporte aucune disposition relative aux syndics professionnels (confusion avec la loi Hoguet qui ignorait quasiment les syndics dans sa première version).
L'usage de l'expression système mafieux est réellement condamnable ! Avis aux contrôleurs intéressés.
Je passe sur l'historien qui ne voit que des révolutionnaires parmi les victimes guillotinées. Qui donc a parlé de la Terreur qui a tant obscurci les Lumières ?
A l'occasion de la fameuse affaire des syndics de l'Ile de France combien y a-t-il eu de constitutions de partie civile ? Voila une bonne question. Abstraction faite de quelques abus gravement excessifs, ces syndics ont eu le tort de ne pas faire approuver par les assemblées la perception d'une rémunération accordée par les entreprises intervenantes
Ce n'est pas une plaisanterie ! Il suffit de reprendre tout ce que les syndics ont pu obtenir des assemblées pendant les quinze dernières années pour admettre que la validation des 3 à 5 % accordés par les entrepreneurs serait très bien passée dans bien des cas.
Pour conclure, je rappelle que dans l'une des trois séries d'affaires IDF, on a pu voir à l'une des audiences les plus importantes un président de conseil syndical venir chanter les louanges de son syndic qui avait encaissé 4 % de l'entrepreneur sur un gros chantier de chauffage en sus d'honoraires attribués par le syndicat. Il a précisé en conclusion que l'assemblée avait décidé à une forte majorité de ne pas se porter partie civile contre ledit syndic qui était d'ailleurs toujours en fonction.
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JPM
Modérateur
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253
Posté - 19 déc. 2016 : 16:54:59
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Dans le même style aujourd'hui sur Internet le très sérieux Figaro affiche en gros " Mme Lagarde déclarée coupable de négligence ".
On s'attend au déshonneur, six mois avec sursis, démission au FMI et tutti quanti.
Or elle est lavée de la plus grande faute éventuelle : le choix de l'arbitrage, maffieux pour beaucoup.
On lui reproche l'absence de recours tout en chantant sa gloire pour justifier l'absence de peine et bien entendu le défaut d'inscription au casier judiciaire.
On peut penser qu'elle va trouver le champagne au FMI
Ce n'est peut être pas le cas pour le journaliste qui a fait la manchette.
Historien du droit je connais bien le haro , tout comme les femmes tondues. Je les ai vues tout comme les glorieux qui les tenaient.
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254
Posté - 19 déc. 2016 : 17:26:25
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je pense que "glorieux" entre guillemets seraient mieux....  |
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255
Posté - 19 déc. 2016 : 17:28:36
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Oui, pour en rajouter, la mafia fait des morts.La révolution fait des milliers de morts.
les pauvres victimes de certains syndics ne meurent pas, sauf plus ample informé;
Quand aux rayons nucléaires, je ne vois pas ce qu'ils viennent faire dans ce fil deja bien pourri par les mêmes.
Piovem, Luc standon, l'un et l'autres vous avez une pratique et du pénal et du civil, vous avez sans doute quelque chose de pertinent à dire à BIBI? |
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256
Posté - 19 déc. 2016 : 17:31:45
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Luc Standon : Ce qui serait bien c'est que les piliers de forum arrêtent d'insulter les autres membres qui ont un point de vue différents et même opposé
!!!! ou sont les insulte ? Le " TOUS POURRIS" n'est pas un argument juridique mais une méconnaissance de cette profession.
Répandre les rumeurs, diffamer, .... est un point de vue juridique pour vous.
Les " piliers" ne font que rappeler la loi; et affirmer que ne pas la respecter est un autre point de vue, à "respecter", pose question quant à la nature de ces propos.
Luc Standon : Pleurnicher est aussi à la mode. Un autre mode de fonctionnement pour faire passer la désinformation.
PIovem : Donc le Général a eu la mauvaise idée de se créer une nouvelle classe moyenne, bien protégée à l'abri de sa loi, qui aurait dû protéger les intérêts des copropriétaires. Ils en ont profité pour fonder une mafia, avec tous les accessoires nécessaires, avocats, huissiers, TGI, Rotary, Kiwanis, Lyons club et autres lieux de rencontre pour nous arranger.
Mais, à vous entendre, cher Riboul..., ça ne serait pas mieux de votre côté, et là c'est avec la "Joustice" que vous avez une dent très dure. Faut faire la Vérolution!!
Nous ne sommes plus dans la copropriété !! Piovem, ce forum ne vous sert qu'à passer un message extrémiste assez détestable.
La gauche populiste recrute ! vous vous êtes trompé de forum.
Luc Standon : Tout comme il est stupide de faire croire que les excès de la profession de syndic sont principalement la faute des copropriétaires qui ne s"intéressent ni à leur propre patrimoine, ni à leur argent. L'argument est totalement infondé.
Ah bon !!les pauvres copros responsables mais pas coupables. Les Gourous syndics ont pris le pouvoir, volent l'argent des copros,.... . Ou avez vous vu cela ? A l'ARC !
Prendre les cas très minoritaire d'abus pour en faire une généralité EST de la malhonnêteté intellectuelle.
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BIBI
Contributeur vétéran
France
1227 message(s)
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257
Posté - 19 déc. 2016 : 18:18:35
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JP.M
Excusez .. de vous re- demander ce que vous pensez de la suite qui a été donnée par le groupe, suite à nos échanges et un article repris ... sur votre site
" Le compte bancaire séparé vu par le CREDIT MUTUEL ... "
-------------------
Je peux utiliser un ôle de lanceur d'alertes sur plus de 1800 lots (sur NICE) et autant sur tout le 06 et le 83 ... de copropriétaires qui ont "eu vent" de mes interventions et ont pris contact avec moi.
.
** Ils projettent tous de faire une demande d'AGE -aux frais du groupe ..
Un regroupement commun peut peut être avoir plus de poids ..
Mais ce ne seront que +/" 4000 lots /55 000 .. à l'échelon national.
Vous avez raison Ribouldingue .. le pénal .. pour des causes graves..
Au civil: les délais.. les reports.. et pendant ce temps là .. impunément le
groupe continue de contourner la LOI ALUR et autres ..
Nonobstant: POT DE TERRE CONTRE POT DE FER ..
Pour me convoquer devant le tribunal de police pour dénonciation calomnieuse
aux motifs que j'avais écrit qu'il était amnésique .. ou sénile précoce ..
à un directeur régional (ex l..y)l'affaire a été vite jugée .. à date fixe : Par chance- l'avocate adverse: n'a pas respecté le délai prévu entre la remise de la convocation par huissier et la date de l'audience .. à 1 jour près.. (19 jours -je crois)
J'ai eu gain de cause .. pour 1 € symbolique que j'ai demandé ..
Il me vient une idée : Quid d'une procédure devant le tribunal de police .. ou TGI : à date fixe .. - je coince quant au(x)motif(s) ...à invoquer .. pour aboutir
Tromper honteusement les résidents .. utiliser ce qui me semble
''faux et usage ''.. Résistance malicieuse aux résolutions votées-- avec la particularité que dans le cas de mes protégés: moyenne d'age = 89 ans .. donc: A considérer comme VULNERABLES par méconnaissance du DROIT ..
PS
les délais / crédit sur le cc = J+7
le comptable a été déplacé , car il m'a écrit que le groupe spous traitaià une STé sur marseille .. avant de remonter sur PAris .. ( le compte est sur LYON ... )
Autre indice :
dans cette résidence, il y a une caisse .. et depuis l'ouverture du cc sur lyon..
le syndic a dit que des retraits d'espèces pour l'alimenter ne se feraient plus
effectivement ( si pas de compte local .. pas de procuration au syndic mais à la directionde Lyon .. Rien d'étonnant ..
u
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258
Posté - 19 déc. 2016 : 18:29:22
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BIBI : ne prenez pas en exemple cette résidence dont les copros ont TOUS rejetés la nomination d'un AJ. Cette résident est en faillite depuis des années.
A 89 ans, la plupart ont toutes leurs têtes, et la capacité de prendre avocat qui est là pour cela; la méconnaisance des droits n'est pas ou plus un argument lorsque l'on laisse trainer les dossiers pendant des années, laisser gérer un syndic " voyous". .
Même le Maire pouvait saisir le TGI pour nommer ce mandataire AdHoc. vous n'avez pas saisi cette solution non plus !
Attention donc à un abus de faiblesse collectif ! ce n'est pas recevable, certains ont certainement des enfants, ....
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Gédehem
Pilier de forums
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259
Posté - 19 déc. 2016 : 19:01:04
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JPM écrit : "Les sondages objectifs donnent constamment 60 % de copropriétaires satisfaits de leur syndic."
Sans remonter dans un temps dont peu se souviennent, l'histoire récente montre ce qu'il en est des "sondages" ....
Quant à être "objectifs " .....
Surtout au vu de ceci :
"on a pu voir à l'une des audiences les plus importantes un président de conseil syndical venir chanter les louanges de son syndic qui avait encaissé 4 % de l'entrepreneur sur un gros chantier de chauffage en sus d'honoraires attribués par le syndicat. Il a précisé en conclusion que l'assemblée avait décidé à une forte majorité de ne pas se porter partie civile contre ledit syndic qui était d'ailleurs toujours en fonction."
Soudé aujourd'hui, ce syndicat aurait certainement été "objectivement satisfait". ....
Il ne faut pas s'illusionner ....
Lorsqu'un syndicat X relève des dérives, quelles sont démontrées, ce n'est certainement pas un épiphénomène, une exception à la marge chez tel 'syndic', en fait une société commerciales.
Dont les pratiques ne sortent pas du chapeau de tel gestionnaire frappé d'une lubie.
Gestionnaires chargés d'appliquer les pratiques institutionnalisées par leur employeur. Il en est ainsi dans toute entreprise commerciale, ce qui n'est pas en soi une tare.
Mais qui l'est lorsque ces pratiques vont à l'encontre des intérêts des syndicats/clients s'agissant, il ne faut pas se le cacher, de 'prestations de services'.
A commencer par leur interdiction de négocier les tarifs appliqués, ou l'obligation d'entreprendre les manœuvres de contournement pour le compte, séparé .... dans les comptes du syndic.
Alors que cela fait 14 ans que cette histoire de compte au nom du syndicat devrait être réglée, qu'on ne devrait même plus en parler.
En résumé, lorsqu'UN syndicat relève une ou des dérives, des contournements aux règles en raison des pratiques institutionnalisées dans la "maison mère", il est certain qu'il en est de même dans quasi tous les syndicats gérés par cette 'Ste syndic'.
Chacun sait bien que 80% des copropriétaires ne s'intéressent pas au fonctionnement de leur syndicat, par confort, laxisme, j'm'enfoutisme, etc .....
Avec des Pdt de CS qui, comme dans l'histoire d'IdF, trouvent que "tout va bien" (sic), que "ce syndic est super" re-sic), et que l'histoire du compte qui n'est pas séparé " ...c'est encore un coup des gauchistes, et qu'on ne dérange pas le syndic pour si peu, lui qui est si serviable" ..(re re-sic)..
Il ne s'agit pas de dresser un tableau noir.
Il y a de "bons" syndics, en particulier chez les syndics indépendants.
Pour combien de temps ?
Pour le reste, il ne faut pas se voiler la face, mettre en avant la "respectabilité de la profession", comme autrefois dans nos villages le maire, le curé, l'instituteur et le notaire (dans le désordre).
De nos jours, le "respectable syndic gestionnaire en "bon père de famille""", c'est devenu un Fonds de pension ...basé en Suisse ..
Aux dernières nouvelles, un Fonds de pension n'a rien d'altruiste, qu'il soir en Suisse ou pas, à la différence souvent du syndic "bon père de famille" .....
Sur la "commission", dotée d'un pouvoir disciplinaire :
"Elle comporterait majoritairement des professionnels de l'immobilier, en activité ou honoraires, et minoritairement des représentants des associations de consommateurs agréées."
.... il est légitime de s'interroger, d'avoir un à priori...
On saura sans doute rapidement s'il s'agit d'une formation quasi ordinale ou pas ....
Entre soi, on ne se mange pas le bout du nez, ce qui est le lot de bien des formations d'exception .
Ajout à propos du titre du Figaro : "Mme Lagarde déclarée coupable de négligence "., il ne faut pas reproduire l'histoire du verre à moitié plein pour les uns, à moitié vide pour d'autres.
Elle était mise en cause principalement sur 2 chefs :
- avoir organisé l'arbitrage.
- avoir été négligente dans la défense des intérêts de l'Etat.
Le premier n'est pas démontré.
Le second est avéré, sa culpabilité reconnue..
Le titre du Figaro le rapporte, point.
A moins que le Figaro ne soit encore un journal de gauche, voir d'extrême gauche, qui veut se 'payer' "la finance'" ....
[/i]
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Édité par - Gédehem le 19 déc. 2016 19:33:27 |
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Piovem
Contributeur senior
France
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Posté - 19 déc. 2016 : 19:47:37
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citation: Initialement posté par Gédehem Alors que cela fait 14 ans que cette histoire de compte au nom du syndicat devrait être réglée, qu'on ne devrait même plus en parler. De nos jours, le " respectable syndic gestionnaire en "bon père de famille""", c'est devenu un Fonds de pension ...basé en Suisse .. Enfin un modérateur modéré qui remet les pendules ... à leur place. Effectivement, l'éternel retour des comptes séparés qui ne devrait plus exister est le serpent de mer qui resurgit tous les 3 mois, et pourtant on le croyait mort grâce au bâton de la nouvelle loi.
Comment ne pas comprendre l’honorable JPM, le Pape de ces lieux qui demande l'Inquisition pour les mal-disants envers sa profession. Pour le consoler, je peux certifier que dans la société civile, les mafieux ne sont qu'une minorité. Maintenant je vais le fâcher en disant que les administrateurs de biens d'avant la loi de 65 n'avaient aucun privilège sur leurs administrés, la loi a inversé les rôles et dépossédé le conseil syndical de tout pouvoir, sans parler des copropriétaires.
BIBI vous demande des solutions pratiques, comme tous ceux qui viennent dans ces lieux mal fréquentés par des gauchistes . Au lieu de quoi on compte la voyelle en trop et les solutions se font attendre, même pas des conseils amicaux dans ce faux-rhum'. |
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comptes séparé? 
