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deros1
Contributeur débutant
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 Posté - 16 juin 2011 : 18:25:57
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Bonjour,
Nous venons d'emménager dans un nouvel immeuble et sur notre dernier relevé de compte il apparait un débit de 200 euros correspondant au changement de nom de notre interphone. Nous avons effectivement demandé le changement de nom au syndic mais à aucun moment il a été question de frais. Je trouve ce montant abusif pour simplement changer la programmation d'un appareil électronique. Le syndic m'a dit avoir fait appel à un électricien. Quels sont les moyens pour le contester? Exiger la facture de l'électricien? Cette somme doit-elle apparaître dans notre relevé de compte?
Merci pour vos réponses.
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Édité par - deros1 le 16 juin 2011 18:31:25 |
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Posté - 16 juin 2011 : 18:42:51
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il n'est pas anormal de payer pour un changement de nom sur un digicode, maintenant la somme annoncée semble être très importante.
Suivant la nature du digiocode il peut (doit) ĂŞtre fait appel Ă un Ă©lectricien.
Il faut vérifier si cette somme est annoncée dans le contrat de syndic. Sinon, vous devez payer la facture de l'électricien, mais vous devez aussi pouvoir en avoir un double.
oui cette somme peut apparaitre dans votre relevé de compte.
c'est l'inconvénient de vouloir mettre le nom dans les digicodes, ceci entraine de nombreux frais dès qu'il ya changement de résident (ou résidant  ) ; de plus en cas de concubin, quel nom mettre ?
Pour ma part, je préconise le n° de la villa ou le n° de l'appartement, quitte à mettre dans le hall une liste de noms par n°...
Mais c'est un autre débat. |
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deros1
Contributeur débutant
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Posté - 16 juin 2011 : 21:56:28
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Merci pour la réponse. J'ai prévu de gentiment demander des explications au syndic. |
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BANZAI
Contributeur vétéran
1376 message(s)
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 Posté - 17 juin 2011 : 09:22:56
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s'il s'agit d'une facture privative, elle doit être libellée à votre nom...et vous être adressée
cette intervention ne devrait comporter que le déplacement et la main d'oeuvre |
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ABCT
Contributeur senior
993 message(s)
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Posté - 17 juin 2011 : 10:28:23
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Une personne peut être habilitée pour ce genre d'intervention, au sein du C.S. par exemple.... y compris pour les "digicodes".
Je connais la pratique des changements de noms par étiquette sur la platine d'entrée et également par le système de "digicode" (par défilement des noms) et cela ne côute rien au bailleur ni au locataire. |
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deros1
Contributeur débutant
51 message(s)
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Posté - 17 juin 2011 : 14:15:40
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J'ai appelé le syndic qui va m'envoyer la facture. Il ne s'agit pas d'une erreur. La prestation de la société qui change les noms du digicode est de 200 euros.
Donc en attente de la facture... |
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
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Posté - 17 juin 2011 : 14:40:31
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Le principe de la charge n'est pas contestable
Le montant est scandaleux
Incurie chez le syndic, le conseil syndical, voire l'assemblée elle-même.
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Posté - 17 juin 2011 : 14:58:25
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Comme le souligne JPM, 200 € pour changer le nom est scandaleux, mais syndic, CS et copropriétaires ont certainement déjà vu et approuvé ce montant.
deros1 : rien ne vous empêche d"écrire en RAR au syndic que ce montant est scandaleux, que vous acceptez de payer pour le changement de nom, mais que vous désirez une mise en concurrence pour ces interventions, avec copie au président du CS.
Vous pouvez téléphoner à d'autres sérurriers pour connaitre le montant d'une telle intervention et en informer votre CS et syndic. |
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ABCT
Contributeur senior
993 message(s)
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Posté - 17 juin 2011 : 17:33:41
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Confirmation dans les cas ci-dessus évoqués .... pour nous c'est zéro €uros.....
ALORS 200,00€ c'est manifestement du vol..... ou alors votre prestataire fait 100 kms.... |
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deros1
Contributeur débutant
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Posté - 17 juin 2011 : 21:23:47
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Merci à tous(toutes) pour vos réponses.
citation: Initialement posté par JPM
Le principe de la charge n'est pas contestable
Le montant est scandaleux
Incurie chez le syndic, le conseil syndical, voire l'assemblée elle-même.
Bonne intuition JPM. En effet, soit une société A
Le syndic est une filiale Ă 100% de A
Le prestataire (à 200€ le changement de nom) est une filiale à 100% de A
Des employés de A sont dans le conseil syndical
A représente plus de 60% des droits de vote de l'assemblée
Coté facture:
- le prestataire facture au syndicat de copropriété, le syndic passe la facture sur mon compte de copropriétaire
- il s'agit d'un forfait global à 200€ TTC (pas plus de détails) pour la programmation
Donc, dans un premier temps je vais contacter le 'top management' de A par lettre simple pour un arrangement amiable.
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Édité par - deros1 le 17 juin 2011 21:38:17 |
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Posté - 17 juin 2011 : 23:41:39
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deros1 : voilĂ de la grosse magouille !!!
Le syndic est obligé de prévenir l'AG que cette société qui intervient sur les interphones est une filiale.
IL ne l'a pas fait. le CS est Ă©galement complice de cette magouille.
Ne payez pas cette facture, et demandez de réelles explications sur cette filiale du syndic.
Menacez ce syndic de saisir la DGCCRF. cela devrait faire bouger els choses. Apportez des devis concurrents Ă cette menace. |
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Sujet |
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Charges abusives changement nom interphone 
