Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Tous autres thèmes
 Les SCI
 Vente de parts de SCI
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

PostĂ© - 25 nov. 2011 :  23:28:08  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

J'ai une SCI de location, et j'envisage de vendre des parts. La banque de mon acheteur devra elle prendre une hypothèque de second rang ? Il y a t'il d'autres solutions ? Est ce que qu'une banque peut accepter une hypothèque de second rang pour une SCI non familiale ?

doctor
Contributeur actif

255 message(s)
Statut: doctor est déconnecté

 1 PostĂ© - 27 nov. 2011 :  23:25:22  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de doctor
Un nantissement des parts me semble bien plus approprié, plus facile à mettre en oeuvre (authentification par notaire inutile) et surtout moins onéreux.

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 28 nov. 2011 :  10:55:08  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour doctor.

Et si je demande un nantissement de mes parts, est il possible de vendre mes parts restantes sans l'accord de l'acheteur rentrant dans la SCI ? Autrement dit, si je vends 1/3 de mes parts pour en garder 2/3, devrais je demander l'accord de l'acheteur rentrant qui possede 1/3 des parts si je veux céder mes 2/3 dans 5 ans ?

doctor
Contributeur actif

255 message(s)
Statut: doctor est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 28 nov. 2011 :  18:48:41  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de doctor
Réponse : OUI l'accord de votre futur associé sera nécessaire,

en vertu de l'article 1861 al. 1 du Code Civil. DĂ©rogation statutaire possible pour les cessions entre ascendants et descendants.

Bonne soirée.

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 29 nov. 2011 :  12:02:22  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
OK doctor. Je laisse tomber l'idée de vendre des parts de SCI. Merci.
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous