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asteou
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut: asteou est déconnecté

Posté - 04 févr. 2012 :  15:47:31  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Cela fait un an que je suis locataire dans le privé, je n'y connais rien aux charges que je dois régler.

Le cabinet gestionnaire de l'immeuble ou j'habite, viens de me faire parvenir l'état récapitulatif des charges de l'année 2011.

Certaines charges sont notées "R" récuperables, "D" déductibles et d'autres non aucunes mentions.

Parmi les charges "D", il y a :

- les honoraires du syndic
- l'assurance de l'immeuble
- La taxe foncière
- honoraires tenue AG
- LR/AR convoc AG / PV AG / petition Sce hygiène / rtc....

En tant que locataire, quelles sont les charges que je dois payer?

Merci.

ASTEOU


Numero6
Modérateur



France
2197 message(s)
Statut: Numero6 est déconnecté

 1 Posté - 04 févr. 2012 :  16:22:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
"R" récupérables auprès du locataire, donc à votre charge mais bien vérifier si ces charges récupérables sont bien sur la liste de l'annexe ( Lien ici Lire l'Annexe :

Décret n°87-713 du 26 août 1987 pris en application de l'article 18 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière et fixant la liste des charges récupérables

"D" déductibles ce sont les charges qui seront déductibles des revenus locatifs de votre propriétaire au moment de sa déclaration de revenus immobiliers.Cela ne vous concerne pas.

asteou
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut: asteou est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 04 févr. 2012 :  16:53:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci, numéro 6

Et en ce qui concerne les charges qui n'ont pas de mention, qu'en est-il?

Asteou

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 04 févr. 2012 :  17:17:36  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Et en ce qui concerne les charges qui n'ont pas de mention, qu'en est-il?


Vérifier sur le lien que vous a donné N° si elles y sont ou non. Si elles y sont, elles vous incombent, sinon, non.
Signature de maoyann 
Yann

asteou
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut: asteou est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 04 févr. 2012 :  17:46:50  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
OK, je m'y attelle
 
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