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snoopy13
Contributeur actif

146 message(s)
Statut:

Posté - 12 mai 2012 : 19:31:09

Bonjour
Ma maison est en vente depuis quelque temps déjà.
J'ai baissé significativement le prix de + de 10 % et actuellement j'ai des propositions ne correspondant même pas au prix que je l'ai payée (avant frais de notaire et frais d'agence).
Je sais que l'immobilier n'est pas au top, mais est il normal que 9 Ans après on ne m'en propose même pas mon prix d'acquisition.
Le quartier ne s'est pas dégradé, la maison est saine et bien entretenue,
faut il que je persiste dans mon prix de vente ou dois je la brader ?
Merci par avance de vos conseils.

Numero6
Modérateur

France
2197 message(s)
Statut:

Posté - 12 mai 2012 : 23:26:12

Si vous n'avez pas d'urgence à vendre il faut laisser passer la tempête.... Il n'y a pas de raison de brader ni de perdre de l'argent.
Regardez les autres biens qui sont en vente dans votre quartier, comparez le prix au m2.

snoopy13
Contributeur actif

146 message(s)
Statut:

Posté - 13 mai 2012 : 17:31:05

Merci Numéro6.
Croyez vous que la tempête va passer ou alors c'est un cyclone qui va arriver ?
Lorsque je regarde les annonces dans mon quartier, ma maison est au bon prix, mais es-ce réellement le prix final ?
Sauriez vous quelle est en général la marge de négociation par rapport au prix affiché ?

Numero6
Modérateur

France
2197 message(s)
Statut:

Posté - 13 mai 2012 : 18:09:05

citation:

Initialement posté par snoopy13

Merci Numéro6.
Croyez vous que la tempête va passer ou alors c'est un cyclone qui va arriver ?

En tant qu'ancien marin je n'ai jamais vu une tempête ne pas s'arrêter.

mais j'ai souvent vu les dégâts occasionnés

là on est dans l'immobilier....

citation:

Lorsque je regarde les annonces dans mon quartier, ma maison est au bon prix, mais est-ce réellement le prix final ?

je n'en sais rien...mais si c'est le prix du quartier - Est-ce que vous avez vu des maisons vendues réellement ?

citation:

Sauriez vous quelle est en général la marge de négociation par rapport au prix affiché ?

Ouh lala....Des spécialistes vous répondrons peut-être.
Il faut savoir pourquoi vous vendez et l'urgence de la vente (besoin de cet argent pour autre chose?).

dusme
Nouveau Membre

41 message(s)
Statut:

Posté - 14 mai 2012 : 22:46:10

Bonjour snoop ( du 13?)

je me poserais la même question que celle évoquée par N6: les maisons 'voisines' se vendent elles ?

Si vous êtes du 13, pour avoir observé le marché autour d'aix depuis 5 ans, avec plus d'éléments je pourrais vous donner mon avis perso sur le positionnement prix Vs marché de votre bien.

snoopy13
Contributeur actif

146 message(s)
Statut:

Posté - 15 mai 2012 : 19:50:12

Bonjour Dusme
Merci pour votre réponse.
Mais je ne m'explique pas que les prix de l'immobilier sur Aix en pce aient augmenté d'environ 40 % en 8-9 ANS
alors que dans le Vaucluse dans le même laps de temps ils aient baissé.
Si vous avez des observations à me faire sur Aix, je suis preneuse car c'est là que je compte me reloger après avoir sans doute bradé mon bien.
Bien cordialement

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