Initialement posté par Romaninho

Bonjour,

je me permets de poser ma question dans cette sous-catégorie:

Propriétaire d'une maison de 90m² avec 1 place de stationnement (= 1 garage), je souhaite faire aménager les combles (un devis a estimé la surface loi carrez de ces combles à 14m² et à 35m² hors loi carrez).
Sauf qu'en allant demander à la mairie des informations en vue d'une autorisation (permis de construire ou seulement déclaration ?), ils m'ont signifié que la demande serait rejetée pour défaut de 2ème place de stationnement disponible.

Sachant que cette nouvelle pièce serait destinée uniquement à être une salle de jeu + bureau (et donc pas une pièce supplémentaire de "logement"), quelle solution j'ai pour faire passer cette demande auprès de la mairie ?

Voici un extrait du PLU concernant mon habitation:
"pour les constructions à usage d’habitation : 1 place de stationnement par logement de moins de 40 m² de SHON ; 2 places de stationnement par logement à partie de 40 m2 de SHON et 3 places au-delà de 150 m2 de SHON."
Sans ces combles, j'ai déjà une SHON > 40m² et une seule place de stationnement.
La mairie ne saurait même pas me proposer une 2ème place vu le manque de stationnement déjà flagrant dans mon quartier.

Merci par avance pour votre aide.