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manu91
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France
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Posté - 21 juin 2012 : 22:22:31

Bonsoir
Nous avons eu notre PC. Notre terrain est en pente (1,90 m de dénivelé) et l'entrée avec place de parking se fait sur le point le plus haut (obligation du lotissement et de la mairie). Maison en L avec une tour. Nous alignons le 1er plancher sur la voie d'accès. Cela nous a dégagé un sous sol en partie enterré pour un garage (accepté sur PC). Un voisin prenant des mesures sur son terrain avec son architecte sont venus pour nous dire qu'on était au dessus des limites. J'ai repris mon PC et refait les calculs, on dépasse de 20 cm -7m20 au lieu de 7- et la Maire n'a pas vu. A priori le point 0 serait le point le plus bas du terrain. Je leur ai dit que nous allions remettre de la terre pour être au niveau de la rue, cela a semblé leur convenir. Mais maintenant j'ai un doute. Le sous sol est terminé, et je ne voudrais pas être obligée de tout démolir pour 20 cm si ils venaient à contester. Nous allons stopper les travaux dès demain le temps de trouver la solution adéquate.
On nous conseille de remblayer tout le bas du terrain de 40-50 cm afin de retrouver une hauteur égout du toit conforme au règlement, est ce bien légal et surtout si un géomètre venait faire un relevé du terrain contradictoire je pense qu'il le verrait.
Merci d'avance pour votre aide

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manu91

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