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 Délai légal pour refaire bip parking pour le propr
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Smadj
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Posté - 10 août 2012 :  12:21:07  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement meublé avec parking.
J'ai perdu mon bip parking et j'ai demandé au mandataire du propriétaire de bien vouloir m'en fournir un.
Voilà 2 mois que le mandataire me dit faire le nécessaire et me livre 2 bips qui ne marchent pas.
J'assume bien évidemment le prix du bip mais je voudrais surtout entrer dans mon parking.

Le propriétaire a-t-il un délai légal pour répondre positivement à ma demande ?
Puis-je le considérer comme étant responsable au delà de cette demande ?

Je souhaite déduire un montant forfaitaire pour impossibilité d'utiliser le parking dans le cadre de mon bail, qu'en pensez-vous ?

merci par avance de votre aide,

Bonne journée


nefer
Modérateur

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 1 Posté - 10 août 2012 :  14:16:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
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Initialement posté par Smadj

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement meublé avec parking.
J'ai perdu mon bip parking et j'ai demandé au mandataire du propriétaire de bien vouloir m'en fournir un.
Voilà 2 mois que le mandataire me dit faire le nécessaire et me livre 2 bips qui ne marchent pas.
J'assume bien évidemment le prix du bip mais je voudrais surtout entrer dans mon parking.

Le propriétaire a-t-il un délai légal pour répondre positivement à ma demande ?
Puis-je le considérer comme étant responsable au delà de cette demande ?

Je souhaite déduire un montant forfaitaire pour impossibilité d'utiliser le parking dans le cadre de mon bail, qu'en pensez-vous ?

merci par avance de votre aide,

Bonne journée



soit il reste en stock des bips disponibles chez le syndic ou le gardien, et le propriétaire peut donc vous les fournir rapidement, soit il n'y a plus de stock et il faut les commander

généralement le modèle est disponible chez le fournisseur et il suffit de les programmer pour la résidence


par ailleurs vous avez demandé un bip et on vous en livre 2: n'y aurait il pas une erreur de destinataire?

Smadj
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France
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 10 août 2012 :  14:41:59  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour votre réponse.
J'ai reçu 2 bips qui ne marchent pas, je ne peux donc toujours pas entrer dans mon parking et je prends des amendes tous les jours.

Le propriétaire a-t-il une obligation de livrer ces bips dans un délai raisonnable, si oui quel est-il ?

Merci de vos précisions,



nefer
Modérateur

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Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 10 août 2012 :  14:46:10  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
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Initialement posté par Smadj

Merci pour votre réponse.
J'ai reçu 2 bips qui ne marchent pas, je ne peux donc toujours pas entrer dans mon parking et je prends des amendes tous les jours.

Le propriétaire a-t-il une obligation de livrer ces bips dans un délai raisonnable, si oui quel est-il ?

Merci de vos précisions,





il n'y a pas délai légal, mais on peut considérer qu'au delà d'un mois, il y a un disfonctionnement

avez vous fait un courrier en RAR au propriétaire pour lui rappeler que votre demande a été faite en date du....,l'informer que les bips reçus ne correspondent pas à la résidence où vous êtes locataire et lui demander de les mettre à votre disposition dans un délai de 8 jours maximum



Smadj
Nouveau Membre

France
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Revenir en haut de la page 4 Posté - 10 août 2012 :  15:09:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Oui j'ai fait une lettre RAR
Je pense maintenant à retirer du paiement de la prochaine quittance
Qu'en pensez-vous ?

rédaction Universimmo
Contributeur vétéran

1286 message(s)
Statut: rédaction Universimmo est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 10 août 2012 :  15:10:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Le propriétaire, qui doit la jouissance paisible des locaux loués, a une obligation de résultat : passé le délai "raisonnable" pour obtenir le remplacement de l'outil d'accès aux locaux, il y a privation de jouissance indemnisable. Bailleurs et syndics de copropriété n'ont pas encore - alors qu'ils multiplient les restrictions d'accès dans les immeubles pour répondre au besoin sécuritaire des résidants - pris la mesure de leur responsabilité quant au bon fonctionnement des dispositifs mis en place et à leurs obligations de fournir clés, cartes et télécommandes en temps utile et en nombre suffisant pour assurer la pleine jouissance des parties privatives dans les immeubles collectifs...

nefer
Modérateur

14610 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 10 août 2012 :  15:19:44  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
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Initialement posté par Smadj

Oui j'ai fait une lettre RAR
Je pense maintenant à retirer du paiement de la prochaine quittance
Qu'en pensez-vous ?


vous ne pouvez pas suspendre le paiement de votre loyer sans autorisation judiciaire

de quand date votre 1er RAR de mise en demeure?

Smadj
Nouveau Membre

France
5 message(s)
Statut: Smadj est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 10 août 2012 :  15:44:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
je ne suspend pas je diminue

le dernier RAR date d'il y a 3 semaines, je prévois d'en refaire un semaine prochaine

dom29
Nouveau Membre

18 message(s)
Statut: dom29 est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 Posté - 10 août 2012 :  19:32:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
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Initialement posté par Smadj

Merci pour votre réponse.
J'ai reçu 2 bips qui ne marchent pas, je ne peux donc toujours pas entrer dans mon parking et je prends des amendes tous les jours.

Le propriétaire a-t-il une obligation de livrer ces bips dans un délai raisonnable, si oui quel est-il ?

Merci de vos précisions,




lorsque j'ai été en panne de bip je suis allée chercher le bip mais il n'étais pas programmé. Il a fallu que j'aille chercher le bip du voisin pour programmer face au portail ce bip sans cette manoeuvre avec un bip de la copropriété il n'étais pas posible de le faire fonctionner.
Je ne met pas en doute votre intelligence mais si on m'avait fourni le bip sans cette explication j'aurais cru aussi que le bip ne fonctionnait pas.

Smadj
Nouveau Membre

France
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Revenir en haut de la page 9 Posté - 10 août 2012 :  21:03:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour ce conseil, j'ai fait la même démarche
J'ai même eu la société en charge du la fabrication du bip pour le coder !
 
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