Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Locataires
 L'état du logement
 non restitution dépot de garantie
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

isasaf
Nouveau Membre

France
2 message(s)
Statut: isasaf est déconnecté

Posté - 01 oct. 2012 :  19:12:47  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
j'ai rendu les clés de mon appartement il y a 3 mois. Nous n'avons pas fait d'état des lieux ni de sortie ni d'entrée. Le propriétaire ne me rend que 650 sur 910 euros. Il me dit 2 mois après la restitution des clés, que je n'avais pas rendu toutes les clés (alors que je lui avais bien rendues) et qu'il a dû détartrer les toilettes ! Et il ose me dire que c'est normal qu'après 6 ans dans un même appartement on paye un peu !! Il veut m'envoyer un dossier avec des photos de soit disant détériorations de l'appartement qu'il a faites après mon départ.
Est-il en bonne posture, comme il n'y eu aucun état des lieux de faits.

Merci de m'éclaircir.

Isa


nefer
Modérateur

14608 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 01 oct. 2012 :  20:42:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par isasaf

Bonjour,
j'ai rendu les clés de mon appartement il y a 3 mois. Nous n'avons pas fait d'état des lieux ni de sortie ni d'entrée. Le propriétaire ne me rend que 650 sur 910 euros. Il me dit 2 mois après la restitution des clés, que je n'avais pas rendu toutes les clés (alors que je lui avais bien rendues) et qu'il a dû détartrer les toilettes ! Et il ose me dire que c'est normal qu'après 6 ans dans un même appartement on paye un peu !! Il veut m'envoyer un dossier avec des photos de soit disant détériorations de l'appartement qu'il a faites après mon départ.
Est-il en bonne posture, comme il n'y eu aucun état des lieux de faits.

Merci de m'éclaircir.

Isa


on ne parle pas de" posture"




il suffit d'envoyer au bailleur un courrier en RAR en lui rappelant que la sortie des lieux a eu lieu le...avec remise des clés au propriétaire directement...que le dépôt de garantie doit être restitué dans les 2 mois maximum, que vous le mettez en demeure de vous l'adresser dans un délai maximum de 8 jours et qu'à défaut vous saisirez la juridiction compétente

bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 01 oct. 2012 :  21:37:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
s'il n'y a pas eu d'état des lieux
vous êtes "réputé" (supposé) les avoir reçu les lieux en bon état de même vous êtes "réputé" les avoir rendu en bon état
ce que le propriétaire en pense ou dit (ou le locataire d'ailleurs) n'a aucune importance
il n'y a que ce qui est écrit qui a une "valeur"
donc s'il n'y a rien d'écrit
le propriétaire ne peut rien vous retenir
à part les charges et encore si elles sont mentionnées au contrat et s'il est en mesure d'en justifier le montant par des factures (si non rien non plus)


isasaf
Nouveau Membre

France
2 message(s)
Statut: isasaf est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 02 oct. 2012 :  16:16:05  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
ok, merci de vos réponses
 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous