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isasaf
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2 message(s)
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Posté - 01 oct. 2012 :  19:12:47  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
j'ai rendu les clés de mon appartement il y a 3 mois. Nous n'avons pas fait d'état des lieux ni de sortie ni d'entrée. Le propriétaire ne me rend que 650 sur 910 euros. Il me dit 2 mois après la restitution des clés, que je n'avais pas rendu toutes les clés (alors que je lui avais bien rendues) et qu'il a dû détartrer les toilettes ! Et il ose me dire que c'est normal qu'après 6 ans dans un même appartement on paye un peu !! Il veut m'envoyer un dossier avec des photos de soit disant détériorations de l'appartement qu'il a faites après mon départ.
Est-il en bonne posture, comme il n'y eu aucun état des lieux de faits.

Merci de m'éclaircir.

Isa


nefer
Modérateur

14629 message(s)
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 1 Posté - 01 oct. 2012 :  20:42:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par isasaf

Bonjour,
j'ai rendu les clés de mon appartement il y a 3 mois. Nous n'avons pas fait d'état des lieux ni de sortie ni d'entrée. Le propriétaire ne me rend que 650 sur 910 euros. Il me dit 2 mois après la restitution des clés, que je n'avais pas rendu toutes les clés (alors que je lui avais bien rendues) et qu'il a dû détartrer les toilettes ! Et il ose me dire que c'est normal qu'après 6 ans dans un même appartement on paye un peu !! Il veut m'envoyer un dossier avec des photos de soit disant détériorations de l'appartement qu'il a faites après mon départ.
Est-il en bonne posture, comme il n'y eu aucun état des lieux de faits.

Merci de m'éclaircir.

Isa


on ne parle pas de" posture"




il suffit d'envoyer au bailleur un courrier en RAR en lui rappelant que la sortie des lieux a eu lieu le...avec remise des clés au propriétaire directement...que le dépôt de garantie doit être restitué dans les 2 mois maximum, que vous le mettez en demeure de vous l'adresser dans un délai maximum de 8 jours et qu'à défaut vous saisirez la juridiction compétente

bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 01 oct. 2012 :  21:37:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
s'il n'y a pas eu d'état des lieux
vous êtes "réputé" (supposé) les avoir reçu les lieux en bon état de même vous êtes "réputé" les avoir rendu en bon état
ce que le propriétaire en pense ou dit (ou le locataire d'ailleurs) n'a aucune importance
il n'y a que ce qui est écrit qui a une "valeur"
donc s'il n'y a rien d'écrit
le propriétaire ne peut rien vous retenir
à part les charges et encore si elles sont mentionnées au contrat et s'il est en mesure d'en justifier le montant par des factures (si non rien non plus)


isasaf
Nouveau Membre

France
2 message(s)
Statut: isasaf est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 02 oct. 2012 :  16:16:05  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
ok, merci de vos réponses
 
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