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LouisBlanc
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Posté - 09 nov. 2012 :  20:23:31  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour à tous

Je m'interroge sur la déclaration des revenus fonciers pour des meublés. Est ce que ça se fait de même manière qu'en vide (que je pratique déjà, au réel), ou y a t-il des procédures particulières, au forfait ou au réel.

Merci


bailleurx
Contributeur vétéran



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 1 Posté - 10 nov. 2012 :  10:34:46  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
je vois que vous n'avez pas tout suisvi
je vous invite a lire ce "petit " document
http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=12625

PS "les revenus fonciers pour des meublés" ça n'existe pas

LouisBlanc
Contributeur actif

117 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 10 nov. 2012 :  13:10:36  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
J'avais bien compris, c'est un problème de terme dans ma phrase, j'ai dis revenu foncier au lieu de revenu d'une LMNP..... mais je suis d'accord, les mots ont une grande importance dans ces cas là. Ce sujet avait été traité, et je ne trouvais pas le lien. Merci de l'avoir fourni.

bailleurx
Contributeur vétéran



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Revenir en haut de la page 3 Posté - 11 nov. 2012 :  10:22:11  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
l'expression correcte serait BIC (bénéfices industriel et commerciaux)

laurent707
Contributeur débutant

France
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Revenir en haut de la page 4 Posté - 11 nov. 2012 :  17:27:56  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

Petite question sur le post tres interessant que se passe t il sui un propriétaire loue un logement non meublé et un meublé, c'est grave si on déclare les 2 loyers sur la déclaration 2044 classique?
merci

bailleurx
Contributeur vétéran



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Revenir en haut de la page 5 Posté - 11 nov. 2012 :  20:34:38  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
ce n'est pas grave seulement si c'est exceptionnel
mais la location meublée comme vous l'avez constaté obéi a des règles complètement différentes (enregistrement de l'activité, n° de siret, taxe CTE)
ca pourrait être interprété comme une fraude, alors que déclarer en meublé c'est quand même bien plus avantageux fiscalement

j'ai passé 4 de mes logements de nu en meublé, la transition à été un peu laborieuse au niveau comptable, mais ce n'est pas non plus insurmontable
en pus vous avez la chance d'avoir maintenant un récapitulatif à votre disposition

laurent707
Contributeur débutant

France
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Statut: laurent707 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 12 nov. 2012 :  10:52:11  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci BailleurX, ça a l'air compliqué, quel document dois je remplire l'année prochaine pour ma déclaration au fisc? merci.

bailleurx
Contributeur vétéran



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Revenir en haut de la page 7 Posté - 12 nov. 2012 :  16:51:47  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
lisez le document indiqué plus haut tout y est indiqué pas à pas
merci
si ensuite vous avez d'autres questions n'hésitez pas
 
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