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MALIRO22
Nouveau Membre

France
17 message(s)
Statut: MALIRO22 est déconnecté

PostĂ© - 16 dĂ©c. 2012 :  09:25:50  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour, Peut-on faire signer un compromis de vente pour une maison sise sur un terrain sur lequel deux maisons existent, en qualifiant la seconde maison de la notion de "lot".
Une division est en cours mais n'a pas produit ses effets.
Comment déterminer le terrain résultant de la division non encore publié dans le compromis ? Quelle conséquente sur le vente quand le cadastre aura été mis à jour après la division ?
Merci

**modération**
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Édité par - Emmanuel Wormser le 16 déc. 2012 12:23:48

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

 1 PostĂ© - 16 dĂ©c. 2012 :  10:43:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
quel est le rapport avec l'urbanisme ?
hors application du L111-5-2, il n'y a pas de controle administratif des divisions de terrains batis en terrains batis...
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez Ă  relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-ĂŞtre incluse dans votre contrat !

MALIRO22
Nouveau Membre

France
17 message(s)
Statut: MALIRO22 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 16 dĂ©c. 2012 :  11:21:08  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Emmanuel Wormser

quel est le rapport avec l'urbanisme ?
hors application du L111-5-2, il n'y a pas de controle administratif des divisions de terrains batis en terrains batis...
Je ne comprends votre réponse.
Ma question porte sur la vente d'une partie de terrain, chaque partie accueille une maison d'habitation, ce qui fait qu'il existe deux maisons sur la mĂŞme parcelle.
La partie de terrain en vente et la maison sont dénommées "lot numéro 2" dans le compromis. Il est également indiqué sur un terrain de X m² pris dans la parcelle de 1130 m².
Quelle incidence sur l'acte. La maison à acquérir se trouve sur une "future parcelle" non répertoriée.

amepi
Contributeur senior



635 message(s)
Statut: amepi est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 17 dĂ©c. 2012 :  10:40:47  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de amepi
Il suffit que le compromis soit suffisamment précis sur la détermination de ce quui est vendu. Cela peut résulter d'une description avec surfaces, limites, d'un plan joint...
Signature de amepi 
amepi
 
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