Universimmo.com - répartition des charges d'electricité des communs

	Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009. Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici

Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo

Universimmo.com

Identifiant:
Mot de passe:		Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

Tous les forums

Coproprietaires

Les charges

répartition des charges d'electricité des communs

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum

Auteur

Sujet

papounet
Nouveau Membre

France
3 message(s)
Statut:

Posté - 22 janv. 2013 : 18:27:41

dans la montée d'escaliers de l'immeuble 4 appartements 2eme et 3eme étage : rez de chausse et 1er commerce : problème sur le compteur ERDF il est inclus un chauffage de base des logements, et la consommation de la montée d'escaliers . comment est-il possible de répartir les charges?

car à mon humble avis un simple allumage nécessite moins de puissance qu'avec un chauffage . faut-il tenir compte d'une différence de prix d'abonnement suivant la puissance, ou prendre l'indice le moins élevé de la facture. calcul que j'ai effectué qui est fortement contesté par un copropriétaire

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut:

Posté - 22 janv. 2013 : 22:02:58

L'abonnement est fonction de la puissance du compteur.

Sauf à installer un sous-compteur spécifique à l'une ou l'autre des postes à servir, il ne reste que le calcul d'une quote-part.
Par cumul de la puissance des lampes installées, d'un temps d'allumage moyen (temps de la minuterie x par X allumages jours), on peut déterminer la quote-part "éclairage des communs".

Cette méthode de répartition différenciée est à adopter en AG (art.26).

Sur le fond de votre question : quelle répartition actuellement ?
Dans la mesure où les dépenses "chauffage électique/éclairage des communs" sont répartis aux tantièmes généraux, aucun intéret à distinguer l'un de l'autre, la répartition étant pour ces 2 postes aux tantièmes généraux.

Édité par - Gédehem le 22 janv. 2013 22:07:44

Sujet

Aller à:

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Universimmo.com