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mderois
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Posté - 04 févr. 2013 : 18:59:17

Bonjour, je suis copropriétaire non occupant d'un appartement loué et situé au 2è étage d'un petit immeuble de 4 étages.

En juillet 2012, j'ai reçu un appel du syndic m'indiquant qu'un dégat des eaux avait endommagé le plafond de sa salle de bains. Après expertise de mon assurance, il s'avère que ce dernier provient de ma baignoire (mal posée, décollement du mur ayant obligé la locataire à multiplier les joints...) et date de plus de 2 ans, la propriétaire étant au courant au moment de l'achat comme elle l'a déclaré à l'expert. Comme je n'étais pas assuré deux ans auparavant l'assurance ne prend pas en charge le sinistre. Or je n'ai jamais été averti par la propriétaire qui n'a fait une déclaration qu'un an et demi après.

Le syndic propose de mettre les travaux à la charge de la copro car des solives ont été touchées, or les copropriétaires semblent réticents car les fuites viennent de mon appartement.

Que puis-je faire ?

merci de vos réponses

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Mderois

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