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mich17
Contributeur débutant

93 message(s)
Statut:

Posté - 29 mars 2013 : 14:33:36

Bonjour
la locataire a bloqué une première fois le volet roulant (store) nous l'avons fait réparer. Cette fois elle me téléphone la poignée du store est cassée. Après vérification on s'aperçoit que le store était encore bloqué et elle a tellement forcé sur la poignée pour essayer de le remonter que la poignée s'est arrachée.
Qui doit payer le remplacement de la poignée ?
merci pour votre aide et bon week end.

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 30 mars 2013 : 10:42:42

pour info
je vous laisse prendre connaissance des charges et réparations locatives
"Liste des charges récupérables"
http://www.legifrance.gouv.fr/affic...ateTexte=vig

Liste de réparations ayant le caractère de réparations locatives.
http://www.legifrance.gouv.fr/affic...ateTexte=vig

mich17
Contributeur débutant

93 message(s)
Statut:

Posté - 30 mars 2013 : 13:57:37

merci Bailleurx j'ai fait des recherches sur internet. Apparemment c'est à la charge du bailleur. ce n'est pas pour la somme que ca représente mais pour le fait que la locataire a forcé la poignée au point de tordre le cardan.
j'ai fait l'état des lieux sortant hier soir et j'ai "oublié" de parler de cette mésaventure.
cordialement
m chartois

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 30 mars 2013 : 14:51:26

moi je lis ca

citation:

I. - Ouvertures intérieures et extérieures.
a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres :
Graissage des gonds, paumelles et charnières ;
Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes.

mich17
Contributeur débutant

93 message(s)
Statut:

Posté - 30 mars 2013 : 22:06:29

oui j'ai bien lu cela mais ici il s'agit d'un volet roulant extérieur même si la poignée est à l'intérieur. bon c'est pas pour le coût mon mari a démonter les lames du store et on a eu pour 30 € de poignée. Ce qui me chagrine c'est que la locataire a forcé sur la poignée alors que le store était bloqué donc mm si les dépenses sont à la charge des propriétaires il me semble que dans le cas où le locataire fait une mauvaise utilisation du matériel il devrait en assumer la réparation.

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 05 avr. 2013 : 15:06:25

je crois que vous ne comprenez pas l'expression charges locatives
ca veut dire à la charges du LOCATAIRE

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