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Jean974
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Statut: Jean974 est déconnecté

PostĂ© - 02 avr. 2013 :  19:37:10  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour Ă  tous,
Voila j'ai quitté un appartement le 30/01/03 (date de l'état des lieux de sortie).
Cela dit l'appartement a été rendu assez dégradé je dois l'avouer mais car il y a un mais toute ces dégradations ne sont pas de ma faute (plaque de placo qui ce décolle du mur, cumulus qui fais sauté le conteur ect ect)... Mon seul tord est de ne jamais l'avoir appeler pour réglé ces choses.
Dans l'Ă©tat des lieux de sortie Ă©crit Ă  la main elle a Ă©crits :
"L'état général de l'appartement est dégradé par rapport à son état d'entrée dans les lieux : murs détériorés"
Rien de plus or ce n'est pas de ma faute si l'immeuble penche pas mal et que le placo c'est décollé... je suis pas aller mettre un couteau entre le mur et le placo pour le décollé et l’embêté... de toute façon j'ai pris des photos de ce mur.
Bien évidement elle ne veux pas me rendre ma causions complète et j'aimerais savoir si elle a le droit vu ce que dit l'état des lieux de sortie.
Si vous voulez plus de détails je suis la pour vous répondre au plus vite.
Merci d'avance à ceux qui prendront la peine de m'aidé :)


nefer
Modérateur

14620 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 PostĂ© - 02 avr. 2013 :  23:34:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Jean974

Bonjour Ă  tous,
Voila j'ai quitté un appartement le 30/01/03 (date de l'état des lieux de sortie).
Cela dit l'appartement a été rendu assez dégradé je dois l'avouer mais car il y a un mais toute ces dégradations ne sont pas de ma faute (plaque de placo qui ce décolle du mur, cumulus qui fais sauté le conteur ect ect)... Mon seul tord est de ne jamais l'avoir appeler pour réglé ces choses.
Dans l'Ă©tat des lieux de sortie Ă©crit Ă  la main elle a Ă©crits :
"L'état général de l'appartement est dégradé par rapport à son état d'entrée dans les lieux : murs détériorés"
Rien de plus or ce n'est pas de ma faute si l'immeuble penche pas mal et que le placo c'est décollé... je suis pas aller mettre un couteau entre le mur et le placo pour le décollé et l’embêté... de toute façon j'ai pris des photos de ce mur.
Bien évidement elle ne veux pas me rendre ma causions complète et j'aimerais savoir si elle a le droit vu ce que dit l'état des lieux de sortie.
Si vous voulez plus de détails je suis la pour vous répondre au plus vite.
Merci d'avance à ceux qui prendront la peine de m'aidé :)



je suppose que vous parlez du dépôt de garantie

concernant l'état des lieux de sortie, êtes vous sûr de la date?

30/01/2003 ????

Jean974
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut: Jean974 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 03 avr. 2013 :  06:53:06  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,
Oui le dépôt de garantie, en gros les deux mois de loyer (à l'époque de mon entrée dans les lieux c'étais deux mois) que j'ai laissé a mon entrée dans l'appartement.
Pour la date oui j'ai quitté les lieux le 30 janvier 2013. (Oups j'avais pas fait attention c'est 2013 et non 2003 :/)
Cordialement.

Édité par - Jean974 le 03 avr. 2013 06:55:44

bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 05 avr. 2013 :  16:47:53  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
le pb vient du fait que vous ayez signé un etta des lieux mentionnât murs dégradés sans autres précisions
s'il avait tété noté cloison décollée bien entendu il aurrait étté impossible de vous en tenir pour responsable
mais s'il est noté mur dégradé on peut tout usai bien entendre trous déchirures accord marques diverses... ce qui sont là des réparations locatives

donc vous risquez fort d'être dans l'impossibilité des vous défendre d'une retenue qui serait faites sur votre dépôt de garantie

nefer
Modérateur

14620 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 05 avr. 2013 :  18:42:19  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
état dégradé, murs détériorés: cela ne veut rien dire

ce n'est pas assez précis

il faudrait que vous fassiez un courrier en RAR au propriétaire pour lui rappeler que c'est l'état de l'immeuble qui provoque le décollement des plaques de placoplâtre...et que le locataire n'est pas responsable de la construction de l'immeuble

Jean974
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut: Jean974 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 08 avr. 2013 :  17:31:01  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Déjà je vous remercie d'avoir pris le temps de me répondre...
Je ne connais absolument rien au papier et cela m’embête (pour ne pas utilisé un autre mot) au plus haut point.
Perso je pense effectivement que ce n'est pas assez précis pour me faire une retenue sur les cautions... mais qui croire entre vous deux ??? il faux que je sois sur de mon "coup" pour lui envoyer un courrier recommandé.
Une autre chose même si j’envoie ce courrier je sais qu'elle ne lâchera pas l'affaire alors que faire après ??
Devant un "juge" ou autre, le fais que je ne lui ai jamais demandé de venir faire des réparations cela ne pourrait-il pas jouer en ma défaveurs ???
Merci encore a l'avance pour ceux qui m'aideront :)
 
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