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marcel75
Nouveau Membre
30 message(s)
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 Posté - 09 avr. 2013 : 15:47:17
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Bonjour,
Un point de la convocation à l'assemblée générale propose la création d'un ascenseur.
C'est un immeuble ancien de cinq étages comme il y en tant à Paris.
Ne sont joints, Ã l'ordre du jour, que les devis de quatre installateurs d'ascenseurs.
Les devis sont dans une fourchette de 95 000 € à 105 000 €.
Quelqu'un pourrait-il m'indiquer la liste de l'ensemble des dépenses incontournables à prévoir pour une telle installation.
J'imagine qu'aux frais d'installation proprement dits il faudrait ajouter, les frais d'un architecte ou d'un cabinet spécialisé, les commissions du Syndic, peut-être ceux de raccordements à l'EDF et à France Télécom, la réfection de la cage d'escalier....Que sais-je encore?(Tous les fils qui se baladent un peu partout !
Quant à la TVA prévue à 7% ne sera t-elle pas plutôt à 19%?
J'ai le sentiment que tout est minimisé pour obtenir un vote positif.
Et, qu'il s'agit en quelque sorte d'enclencher un processus irréversible.
Quelqu'un aurait-il un ordre d'idée, de grandeur, du montant moyen de la création d'un ascenseur dans un immeuble de cinq étages?
Merci d'avance, pour toutes les informations que vous pourriez m'apporter.
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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Posté - 09 avr. 2013 : 15:59:28
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Sur ce que vous exposez, il n'est pas possible de répondre, bien entendu !
Faut-il 1 m de fil, 3 m, faut-il passer en surface ou encastrer les gaines...
En revanche, ce qui est certain, c'est qu'une autre dépense pour l'implantation de cet équipement ne peut être engagée sans être décidée par une AG sur la base d'un devis qui lui est présenté.
Même chose pour les honoraires du syndic ou d'un architecte, qui doivent être proposés à l'ODJ et décidé par l'AG.
En résumé, le syndic ne peut engager ou facturer 1 centime d'€ qui n'ait été préalablement décidé par une AG.
Dans la proposition qui vous est faites, il faut voir de près si les travaux annexes ne sont pas prévus. |
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Coût moyen création ascenseur Bât ancien 5étages 
