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phil43
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PostĂ© - 24 avr. 2013 :  20:00:59  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de phil43
bonjour
je suis auto entrepreneur. mon activité principale chute chaque mois.
pour palier a ca, j en ai entrepris d acheter de l'immo et de le mettre a la location
-j ai un 2 pieces meublé eligible en lmnp
-et une maisonnette louee vide.
tout cela est "frais" depuis 1 mois

Je compte declarer ces revenus immo sous mon AE.
Cela me ferait donc environ :
-entre 200 et 500 € / mois de revenus de mon activité AE en déclin qui devrait se terminer peu a peu d ici 1 an puis il me reste 2 - 3 clients.
-300 € / mois de loyers de meublés
-400€ / mois de loyers de la maisonnette.

je pense racheter d ici qq mois un autre bien immo pour augmenter mes revenus.

Ai je raison de tout mettre en AE ?
merci pour vos conseils


bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

 1 PostĂ© - 24 avr. 2013 :  21:17:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
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phil43
Nouveau Membre

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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 24 avr. 2013 :  21:30:54  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de phil43
bonjour
vous ecriviez :
citation:
donc selon moi vous faites une déclaration P0i pour chaque immeuble
(on vous demandera si vous avez deja un n° de siret)


je dois faire de meme pour chacun de mes 2 appts ?
dois-je tout declarer en AE et bien, payer des charges la dessus ?

merci

bailleurx
Contributeur vétéran



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Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 24 avr. 2013 :  22:34:40  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
vous devez en tous cas déclarer votre activité
il faut voir avec le centre de formalité entreprises des impôts si les 2 biens peuvent être declaré ensemble ... (ou pas)

moi je le mettrais pas en AE pour pas avoir des charges en plus à payer.. mais c'est peut être un calcul à faire, je n'en vois pas immédiatement l'intérêt...
 
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