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picsou
Nouveau Membre
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 Posté - 13 sept. 2013 : 21:29:03
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Bonjour ,
Je souhaite remplacer une ancienne cuisine dans un logement mis en location. Cette dépense pourra t'elle être déduite de mes revenus foncier ?
Merci
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stef45
Nouveau Membre
44 message(s)
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 Posté - 14 sept. 2013 : 14:41:24
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Bonjour,
Oui bien sur ,soit au titre des dépenses de réparation ou amélioration ,a votre guise. |
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biscotte
Contributeur senior
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Posté - 14 sept. 2013 : 14:47:31
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pour être plus précis: http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3943-PGP
"RES N°2008/14 du 17 juin 2008
Question :
L'installation d'une cuisine aménagée ou équipée constitue-t-elle une dépense d'amélioration déductible des revenus fonciers, y compris pour les éléments électroménagers ?
Extrait de la réponse :
Il a paru possible d'admettre que les dépenses d'installation d'une cuisine aménagée et équipée soient globalement considérées, lorsqu'elles sont effectuées dans un logement qui en était dépourvu, comme des dépenses d'amélioration déductibles pour la détermination du revenu net foncier, y compris pour la part correspondant à l'acquisition d'équipements ménagers et électroménagers intégrés à cette installation.
Cette faculté est toutefois subordonnée au fait que la mise à disposition de ces éléments soit expressément prévue dans le bail ou dans un avenant à celui-ci lorsque ces dépenses sont réalisées en cours de bail dans un logement loué.
Cette mesure ne contredit pas les précisions mentionnées au I-D qui excluent des dépenses de réparation déductibles des revenus fonciers les dépenses de remplacement des appareils électroménagers engagées lors de la remise en état d'une cuisine aménagée existante, lesquelles sont considérées comme des dépenses d'investissement dont l'objet diffère de celui de l'entretien ou de la réparation de l'immeuble nu, Enfin, de telles dépenses ne constituent pas non plus des dépenses d'amélioration déductibles." |
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bailleurx
Contributeur vétéran
2797 message(s)
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Posté - 14 sept. 2013 : 20:54:18
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on peut aussi prendre en reference tout simplement la notice de la 2044
qui dit :
citation: À titre d’exemple, sont déductibles les dépenses suivantes :
– l’installation initiale ou le remplacement par un équipement
mieux adapté aux conditions modernes de vie : chauffage central
; salle d’eau ; cuisine ; tout-à -l’égout ; ascenseur ; antenne collective
de télévision |
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picsou
Nouveau Membre
26 message(s)
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Posté - 15 sept. 2013 : 18:50:51
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Merci pour vos réponse,
Et dans le cas de la mise en place d'un store banne et transformer les volets manuels en électriques, cela est il aussi déductible ? ( L'appart sera loué à un proche ) |
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bailleurx
Contributeur vétéran
2797 message(s)
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Posté - 15 sept. 2013 : 18:55:54
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seulement si ça correspond
Ă
citation: l’installation initiale ou le remplacement par un équipement
mieux adapté aux conditions modernes de vie
cela laisse bien entendu libre court a interprétation
pour moi la réponse serait oui
si bien entendu vous n'envisagez pas de vendre l'année suivante...(quoi que) |
Édité par - bailleurx le 15 sept. 2013 18:56:37 |
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Sujet |
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remplacement cuisine 
