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JPM
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 Posté - 19 avr. 2014 : 17:38:33
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Je maintiens ma contestation formelle
Je suis d'accord pour les ristournes " raisonnables " d'une certaine époque et pour certains abus manifestes ultérieurement. Tout cela a existé.
Je n'ai jamais entendu un fournisseur se plaindre d'un droit d'entrée chez un syndic. J'en ai entendu parler à propos d'autres organismes sans avoir jamais eu la moindre preuve.
Les ristournes raisonnables ? C'est une expression d'un gradé du service des prix de l'époque. Il se moquait des syndics qui abandonnaient des honoraires sur travaux à la moindre plainte pour éviter les risques d'un contrôle général du cabinet. A l'occasion de l'élection du président Giscard d'Estaing il s'est débarrassé d'un paquet de dossiers voués au débouté de l'administration en invoquant l'amnistie présidentielle 
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air jordan
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Posté - 19 avr. 2014 : 17:41:55
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bonjour Gedehem :)
Que pensez vous des copropriétaires membre du cs ou pas qui cherchent à imposer des sociétés où le papa , le fils le cousin la fille travaillent ?
Profitant des devis déjà réalisés par la copropriété et donc des prix et qui tapent juste en dessous pour avoir le marché ?
Pensez vous vraiment que ces pratiques sont marginales ? |
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Posté - 19 avr. 2014 : 19:17:02
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JPM :" sur les droit d'entrée, C'est une affirmation grave et infondée"
 , OH !! un " ex" syndic qui n'est pas au courant de ces pratiques!!
Comme les membres du CS ou des copros qui proposent des entreprises de laues " xopains" famille ou même associés !
ET aussi les petites " enveloppes que les entreprises glisseraient par mégarde dans les poches des CS ou du président !!  
TOUT cela n'existe pas, bien Ă©videmment. |
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Posté - 20 avr. 2014 : 10:06:44
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citation: Que pensez vous des copropriétaires membre du cs ou pas qui cherchent à imposer des sociétés où le papa , le fils le cousin la fille travaillent ?
perso, je suis absolument contre, car il est très difficile ensuite pour "réclamer", si nécessaire... |
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GĂ©dehem
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25
Posté - 20 avr. 2014 : 12:04:07
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Air, ce que je pense de ses pdt de CS ou autres qui ....?
Que du mal, boien entendu !!!
1 souvenir en particulier de cette (grosse) copropriété doté d'un pdt de CS "dictateur" ...
Jusqu'au jour où un copropriétaire découvre à 100 km de là que la "maison de vacances" de ce pdt de CS était en train de se faire "ravaler" et de façon importante .... peu de temps après que la (grosse) copropriété ait eu un ravalement des façades ...
Après "enquête" discrete, il y a eu certitude sur la manœuvre : ravalement maison à "vil prix" contre l'assurance d'avoir le marché du ravalement des façades de la (grosse) copropriété.
Mis devant les preuves, le pdt du CS a démissionné dans l'heure (pdtce + mandat de conseiller).
Je n'ose pas dire combien, en tant que pdt-syndic, j'ai été "sollicité" ....(incité serait plus juste : je n'avais pas de "maison de vacances", du moins à proximité |
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air jordan
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 Posté - 20 avr. 2014 : 13:50:35
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salut Gedehem
c’était simplement pour vous dire que ce genre de pratique existe des deux cotés
elles sont de plus en plus rares cependant
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Posté - 20 avr. 2014 : 16:38:13
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airjordan : "elles sont de plus en plus rares cependant"
Heureusement, mais, .... les temps sont difficiles pour les entrperises ET les copros,.. |
Édité par - philippe388 le 20 avr. 2014 16:38:55 |
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air jordan
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Posté - 20 avr. 2014 : 16:44:37
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salut Philippe
c'est Ă©vident
avec la crise les copropriétaires épluchent les comptes, contrôlent les dépenses, éliminent le superflu
je le répète ces pratiques sont extrêmement rares et le fait de quelques individus isolés
cela s'est produit sur une de mes copros
je n'en dit pas plus, mais l"intéressé s'est fait expulsé du cs |
Édité par - air jordan le 20 avr. 2014 16:46:20 |
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GĂ©dehem
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Posté - 20 avr. 2014 : 19:15:21
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Nous somme d'accord : pratiques sans doute devenues marginales de la part des syndics.
En particulier dues aux regroupements des cabinets : il est sans doute beaucoup plus difficile de "succomber Ă la tentation" actuellement pour telle agence d'un groupe.
Ce qui n'était pas le cas lorsque cette même agence était indépendante.
Pour le Pdt de CS ... : la pratique de "cadeau" n'existe pas qu'en copropriété !
On ne vend pas 30 Airbus ou Boing sans "petites enveloppes" ... |
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Honoraires syndic sur travaux 
