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tustus
Nouveau Membre
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 Posté - 08 déc. 2014 : 17:32:49
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Bonsoir, Nous avons rendez-vous mercredi avec un huissier, je dois régler 600€ pour une mise en demeure de 2400€ et je veux annuler le bail pour vente.
Quelqu'un a déjà eu un remboursement en passant par un huissier, sachant que notre locataire ne travaille plus?
Merci.
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vazy
Contributeur vétéran
1380 message(s)
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Posté - 08 déc. 2014 : 20:35:45
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citation: annuler le bail pour vente.
Cette possibilité n'existe pas.
Si vous voulez vendre il faut attendre le terme normal du bail (et respecter le formalisme du congé pour vente)
Si vous avez des impayés c'est une autre procédure.
Vous ne pouvez pas tout mélanger. |
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 Posté - 08 déc. 2014 : 20:46:35
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600 euros pour une mise en demeure?
Elle est rédigée à l'or fin?
Sinon, pourquoi faire faire une mise en demeure a l'huissier opération a tarif libre et qui ne sert à rien et pas plutot un commandement de payer, autour de 80 à 100 euros tarifé et qui est le premier acte officiel d'une procédure d'expulsion?
Avec les huissiers il faut toujours négocier, et en prendre un correct si les tarifs qu'on vous demande sont exorbitants.
Annuler le bail, ca n'existe pas. Ne demandez pas l'impossible Ă un huissier, il va encore vous lancer dans un autre acte cher et inutile. |
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tustus
Nouveau Membre
26 message(s)
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Posté - 09 déc. 2014 : 11:08:19
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L'huissier me demande 250€ pour la mise demeure et 350€ pour annuler le bail.
Comment puis-je faire alors pour que mon locataire parte? Je crains qu'une simple lettre en recommandée suffise à le faire partir. |
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Posté - 09 déc. 2014 : 13:09:14
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250 euros pour une mise en demeure qui ne sert a rien c'est de l'argent gaspillé; soit vous rédigez vous-même votre mise en demeure, soit a ce niveau vous confiez toute la procédure a l'huissier.
Mais je passerais tout de suite a la case commandement de payer.
Encore une fois, 350 euros pour annuler le bail, ca n'existe pas, et l'huissier ne vous a pas proposé ca. relisez.
Visiblement vous n'y connaissez rien, ce qui n'est pas grave, mais vous ne lisez mĂŞme pas ce qu'on vous Ă©crit, que ce soit l'huissier ou moi-mĂŞme, et la on ne peut rien pour vous. |
Édité par - ribouldingue le 09 déc. 2014 13:10:35 |
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Posté - 09 déc. 2014 : 13:29:03
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http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=16943 Votre affaire avait deja été traitée ici avant d'etre l'objet de nombreux posts de votre part, depuis janvier vous n'avez jamais rien fait malgré de nombreuses explications.
Ne rejetez pas la faute sur votre locataire, si vous ne faites rien il est normal que la situation ne change pas. Bailleur est un métier, vous semblez ne pas l'apprendre. |
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Remboursement huissier 
