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BIBI
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 Posté - 24 janv. 2015 : 18:29:04
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Depuis l'origine , il n'y avait que des boutiques , toutes au Rez de Chaussée .
Un cabinet médical ( 2 ou 3 associés) vient de faire l'acquisition d'un appartement au 2ème étage ( pour exercer)
Il faut sans doute prévoir un certain nombre de mesures .. anticiper .. en tenant en compte de l'utilisation plus intensive :
de l'ascenseur - déclenchement de l'éclairage ,ouverture de la porte d' entrée
- plus de Risques de détériorations ( poussettes)
- Patients qui peuvent déambuler dans les parties communes ..
Vos conseils , remarques seront les bienvenus ainsi que pour les éventuelles modification de répartition de certaines charges ..
BIBI
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Louis92
Contributeur vétéran
France
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1
Posté - 24 janv. 2015 : 18:59:55
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BIBI, avez-vous vérifié que le règlement de copropriété autorise les professions libérales en étage ?
Ce sujet a été traité à plusieurs reprises sur UI. Recherchez les fils avec les mots clés universimmo, accès, interphone, médecin, cabinet. Il y a notamment "accès immeble" http://www.universimmo-pro.com/foru...IC_ID=17406& .
Cdlt. Louis92.
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BIBI
Contributeur vétéran
France
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 2
 Posté - 25 janv. 2015 : 05:55:46
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BIBI
Contributeur vétéran
France
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3
Posté - 25 janv. 2015 : 10:50:23
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Peut on pour éviter la multiplication d'ouverture d'autres cabinets médicaux.. kiné.. ou autres
mettre résolution à l'O du Jour .. tout au moins en ce qui concerne un bätiment dans lequel il n'yen a jamais eu aucun ..
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nefer
Modérateur
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4
Posté - 25 janv. 2015 : 11:00:11
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citation: Initialement posté par BIBI
Peut on pour éviter la multiplication d'ouverture d'autres cabinets médicaux.. kiné.. ou autres
mettre résolution à l'O du Jour .. tout au moins en ce qui concerne un bätiment dans lequel il n'yen a jamais eu aucun ..
il faudrait l'unanimité... |
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Posté - 25 janv. 2015 : 12:53:14
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Vous ne pouvez pas sauf à l’unanimité changer enc ours de route le règlement de copropriété.
A amon avis, l'unanimité va dans votre cas se heurter au refus des cabinets et professionnel exerçant deja. |
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BIBI
Contributeur vétéran
France
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6
Posté - 25 janv. 2015 : 13:45:47
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Je le craignais .. espérant tout au moins éviter cela pour l'un des 2 ba^timents .. non concerné..
Reste à prépare des résolutions au motif de changement de l'usage , modification de l'EDD
- augmentation /tantièmes) sans passer par l'unanimité (me semble t"il )
je retrouverai un post UI ( à propos d'un arrêt de la CC ..pour passer par l'article 25 (application de charges supplémentaires )
Merci,
BIBI
Initialement prévu pour un médecin .. il est question à présent d'un Kiné et une infirmière en + ..
Je réalise qu'il n'y a pas d'accès spécifique devant la prote d'entrée avec un trottoir tr7s étroit qui donne directement sur la rue ..
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Posté - 25 janv. 2015 : 17:29:32
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BIBI : attention vous faites fausse route sur ce dossier. Pas d'augmentation des tantièmes possible ! et que dit le RDC sur l'autorisation des professions libérales ??
Si elles sont autorisées, vous ne pouvez pas voter un refus pour l'autre batiment, sauf à l'Unanimité, mais il existe déjà un autre cabinet 
Un sujet fut traité la dessus il n'y a pas très longtemps
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nefer
Modérateur
14676 message(s)
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8
Posté - 25 janv. 2015 : 18:36:08
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citation: Initialement posté par BIBI
Je réalise qu'il n'y a pas d'accès spécifique devant la prote d'entrée avec un trottoir tr7s étroit qui donne directement sur la rue ..
que vient faire cette question de l'accès parmi la possibilité d'exercer en médical ? |
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NOUVEAU RESIDENT / CABINET MEDICAL 
