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Clivie
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38 message(s)
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Posté - 01 févr. 2015 :  11:02:03  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

je suis sûre d'avoir vu des informations à ce sujet lors de précédentes venues sur le forum et malgré une recherche je ne retrouve pas les informations dont j'ai besoin (donc désolée si cela fait doublon)

Je loue un bien en meublé et ma locataire vient de me donner son préavis, elle part fin février.
Il me semblait avoir lu qu'il fallait prévenir les impôts pour un problème de taxe d'habitation (la locataire qui part est bien celle qui était déjà en place au 1er janvier). Quelles informations dois-je fournir aux impôts ? Et quel centre des impôts prévenir ?

2ème question : faut-il que je prévienne la caf ?
La locataire m'avait fait remplir un document afin qu'elle demande les aides au logement. Par contre, c'est elle qui perçoit les aides, elles ne me sont pas versées directement, c'est pour cela que je ne suis pas sûre qu'il faille faire une démarche quelconque auprès de la caf.

Merci de votre aide.
Bon dimanche.
Clivie


ribouldingue
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17295 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 Posté - 01 févr. 2015 :  15:01:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Quelles informations dois-je fournir aux impôts ? Et quel centre des impôts prévenir ?
Le plus simple: Vous allez prendre l'adresse mail sur votre avis d'avis foncier et vous leur envoyez l'info que la locataire est partie a telle date et que sa nouvelle adresse est x ou inconnue

Sinon vous envoyez un RAR avec le même texte a l'adresse du SIP indiqué sur cet avis

citation:
faut-il que je prévienne la caf ?
Vu la transparence des règlements de la caf, on peut dire avec certitude qu'on ne sait pas.
Certaines (Caisses, il y en a plus d'une centaine) considèrent que si vous les avertissez avant le départ alors vous avez le droit aux allocations pour le mois de départ sauf (??? conditions écrites en toutes petites lignes d'un document que vous ne verrez jamais)

Je n'ai jamais été persuadé de l'utilité de dépenser un timbre pour cette action.

citation:
Par contre, c'est elle qui perçoit les aides, elles ne me sont pas versées directement
Donc non, ne submergez pas ce monstre administratif avec votre carte postale

Édité par - ribouldingue le 01 févr. 2015 15:02:46

Clivie
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38 message(s)
Statut: Clivie est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 01 févr. 2015 :  18:08:43  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci beaucoup Ribouldingue,

vous êtes toujours d'une aide précieuse

Clivie
Nouveau Membre



38 message(s)
Statut: Clivie est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 03 févr. 2015 :  20:09:04  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonsoir,

une nouvelle question me vient à l'esprit.
Comment faites-vous, au départ de votre locataire, pour la régularisation de charge ?
Dans mon cas, je n'ai pas encore reçu les comptes 2014 de la régie et ma locataire part fin février.
Je ne vais quand même pas attendre de recevoir tous les documents nécessaires pour lui faire sa régularisation dans quelques mois, si ?

Merci.
Clivie

ribouldingue
Pilier de forums



17295 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 03 févr. 2015 :  20:34:38  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Pour ma part je n'ai que très peu de logements en régie et je fais avec les chiffres de l'année précédente, en augmentant éventuellement de 1 ou 2%

Le travail supplémentaire qu'on se met de côté en conservant une partie d ela somme pour laquelle il faut argumenter, et les futurs nouveaux calculs qui vont etre constestés si le supplement est important en valent que rarement les quelques euros ou dizaines d'euros en balance.
 
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