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jmr91200
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 Posté - 01 mars 2015 : 21:50:25
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Bonsoir,
Jusqu'à présent, notre syndic (grande marque nationale) me remboursait par retour de chèque mais à présent, il souhaite éviter d'utiliser le chéquier donc le service comptable m'a demandé un RIB. J'aimerai éviter de leur donner.
Le gestionnaire me dit que je peux éventuellement me faire rembourser en créditant la somme sur mon compte propriétaire.
Est-ce que cette solution vous parait réglementaire ?
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Posté - 02 mars 2015 : 07:43:24
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Quelle est l’utilité et surtout l'intéret de
1/ Vouloir être remboursé
2/ Mais REFUSER de donner son rib????
Pardonnez moi, mais je ne comprends pas la 'manip' qui n' a pour but que de compliquer la vie du syndic et augmenter les couts (rédaction d'un chèque, etc...)
Pur ce qui est de mélanger le compte copropriétaire et le compte conseil syndical remboursement de dépense, ca peut se faire certes, mais je ne vois pas trop l'intéret ni pour le syndicat ni pour vous (mélange de deux comptes différents, donc plus difficile en particulier pour vous de suivre, retard de remboursmeent pouvant ller jusqu'à 3 mois) |
Édité par - ribouldingue le 02 mars 2015 07:53:21 |
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Posté - 02 mars 2015 : 09:19:01
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perso, je déconseille de mélanger charges de copro et remboursement de frais avancés.
donner un rib n'a pas d'incidence, on les donne presque partout dès que l'on fait un prélèvement automatique. C'est bien moins pire que de donner son N° de carte bleu....
Il est vrai qu'il est plus simple pour un syndic de faire un virement qu'un chèque. Le chèque nécessite la signature d'un responsable à qui il faut expliquer et à condition qu'il soit là . |
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jmr91200
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Posté - 02 mars 2015 : 09:34:59
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Pur ce qui est de mélanger le compte copropriétaire et le compte conseil syndical remboursement de dépense, ca peut se faire certes, mais je ne vois pas trop l'intéret ni pour le syndicat ni pour vous (mélange de deux comptes différents, donc plus difficile en particulier pour vous de suivre, retard de remboursement pouvant ller jusqu'à 3 mois)
Pourquoi dire mélanger ? (j'aimerai le comprendre).
Quand un copropriétaire demande un pass ou un bip supplémentaire. Le Syndic le débite bien de son compte propriétaire et il paye au prochain appel de charges.
Pourquoi cela serait différent pour une dépense de C.S ? Le délai de remboursement m'importe peu, les dépenses ne sont jamais extraordinaire (de 20€ à 50€ annuels). |
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 Posté - 02 mars 2015 : 09:49:03
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Pourquoi mélanger:
Parce que le compte d'un copropriétaire est un compte client, identique aux autres comptes copropriétaires. Je pense que c'est un 410 ou un 411 et peu importe qu'il y ait a cet égard des charges faites au titre d'une clé de répartition commune ou d'un service individualisé.
Le compte du conseil syndical me semble être (confirmation souhaitée des comptables présents sur ce forum) un compte fournisseur. Donc du type 400
Si ma compréhension est bonne on mélange donc sur la feuille adressée à jmr91200 des appels et des réguls avec des défenses facturées au sydnicat.
Sinon vous n'avez pas répondu a la question sur le RIb, il n'y a absolument aucun danger a donner votre RIB, ce qui pourrait arriver c'est qu'en l'utilisant votre sydnic vous fasse trop de virement. Mais c'est pareil avec un chèque. |
Édité par - ribouldingue le 02 mars 2015 09:53:34 |
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andre78fr
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Posté - 02 mars 2015 : 09:58:00
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450... pour le copropriétaire et 401 pour le syndic / fournisseurs...
On peut utiliser 461 (débiteurs divers) ou 462 (créditeurs) divers pour certains tiers ou ce type de compte.
A une époque j'avais mon RIB pro sur la page contact de mon site jusqu'au jour à j'ai découvert des prélèvements "Orange" non autorisés sur mon compte...
En théorie ça ne risque rien mais le manque de contrôle des banques entraîne parfois des déconvenues :( |
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jmr91200
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Posté - 02 mars 2015 : 10:00:57
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Comme le souligne Andre78fr, je pense que ça peut être utilisé à mauvais escient. Je paye mes charges comptant. Un chèque ça me parait plus simple à contrôler. |
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Posté - 02 mars 2015 : 10:02:18
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citation: Initialement posté par andre78fr
450... pour le copropriétaire et 401 pour le syndic / fournisseurs...
On peut utiliser 461 (débiteurs divers) ou 462 (créditeurs) divers pour certains tiers ou ce type de compte. Merci de la précision
citation: Initialement posté par andre78fr
A une époque j'avais mon RIB pro sur la page contact de mon site jusqu'au jour à j'ai découvert des prélèvements "Orange" non autorisés sur mon compte...
En théorie ça ne risque rien mais le manque de contrôle des banques entraîne parfois des déconvenues :(
Mais vous avez été remboursé diligemment?
Je suppute que la 'couleur' en question avait une autorisation de prélèvement de votre part pour un abonnement ou un ancien abonnement chez ezux, sinon cela relève du pénal. |
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andre78fr
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Posté - 02 mars 2015 : 10:06:28
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Non, je n'ai jamais été client d'Orange !!! Il s'agissait de deux abonnements pris pour des lignes totalement inconnues...
Oui j'ai été remboursé mais ça m'a pris un peu de temps, plusieurs appels, un courrier d’opposition qu'on m'a facturé et pour lequel j'ai du aussi appeler et réclamer pour être remboursé, enfin bon des galères et peut être que ça relève du pénal mais je ne vais évidemment pas m'embarquer dans une telle procédure pour 200 €...
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Posté - 02 mars 2015 : 10:13:23
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Personne n'a le droit 'utiliser votre compte bancaire pour un débit même en présentant un RIB.... Il y a infiniment plus de soucis avec une carte bancaire que quelqu'un peut utiliser a votre ainsi ailleurs pour de gros montants qu'un RIB
Mon expérience personnelle même en affichant mon RIB partout est en 25 ans d'un peu plus de 50 000 euros de prélèvements indus en trois fois sur cartes bancaires, et de zéro par RIB, et de tracasseries avec les chèques qu'il faut endosser, et déposer après aovir rempli un formulaire. |
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andre78fr
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Posté - 02 mars 2015 : 10:20:24
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Le problème c'est que la banque a enregistré une autorisation de prélèvement sans contrôler la signature et que l'opérateur n'a pas non plus demandé ou vérifié de documents "officiels" comme un RIB édité par la banque et pas simplement recopié...
C'est la première fois que j'ai eu ce genre de problème et le RIB était affiché depuis une dizaine d'années mais je comprends que ça puisse refroidir des gens comme jmr91200 de le diffuser alors même que ça devrait être une simple information anodine comme une plaque d'immatriculation ou un numéro de sécurité sociale...
Pour le remboursement, les frais du conseil syndical sont en général des petites dépenses, largement compensées par les appels et il n'y a pas vraiment de problème comptable à tout passer sur le même compte ; rappelons l'intitulé de la racine 45 dans le plan comptable officiel :
45 - Collectivité des copropriétaires
Oups : correction sur intitulés... j'ai inventé un "membres conseil" !!! |
Édité par - andre78fr le 02 mars 2015 10:34:46 |
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Posté - 02 mars 2015 : 11:59:19
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Merci Andre, jmr92100 aura trouvé je pense sa réponse, d'ailleurs plutot dans la votre que dans la mienne |
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jmr91200
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Posté - 02 mars 2015 : 12:05:44
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Merci pour vos réponses :) |
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Posté - 02 mars 2015 : 23:22:04
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précision de banquier ... Vos coordonnées bancaires sont déjà inscrite sur le chèques ... reste à trouver la clé RIB et il y a bien un petit logiciel qui doit exister pour trouver cela .... alors RIB ou chèque .......... |
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andre78fr
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Posté - 02 mars 2015 : 23:54:02
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Heu... si c'est un chèque du syndicat qui vient du syndic c'est le numéro de compte et équivalent RIB du compte du syndicat qui se trouve sur le chèque mais sûrement pas celui de jmr91200 qui va le recevoir et l'encaisser ;-)
Mais évidemment le syndic peut retrouver le numéro de compte de tous les copropriétaires qui payent par chèque, dans ce sens là ... RIB ou pas RIB les numéros de compte n'ont rien de confidentiels ! |
Édité par - andre78fr le 02 mars 2015 23:56:27 |
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Posté - 03 mars 2015 : 07:59:46
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oui le numéro de compte présent sur le cheque est celui de la personne émetteur bien entendu ...... Mais là , la question était payer par RIB ou cheque ... Ma réponse est, si ils veulent votre RIB ils n'ont pas bien loin a aller chercher puisqu'il se trouve à 95% sur votre chèque |
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Remboursement frais CS sur compte propriétaire 
