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 Posté - 04 mai 2015 : 12:15:14
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Bonjour
A. Quelqu'un pourrait-il nous indiquer rapidement un prix de cadrage, même à la louche histoire de ne pas se faire mener trop en bateau dès le départ , qui est à prévoir raisonnablement pour le remplacement de deux échangeurs de chaleur vapeur/eau pour une sous-station sur réseau urbain de vapeur en province :groupe d'immeuble résidentiel datant du début des années 1980.
Ces deux appareils jumeaux sont verticaux à tubes droits . D'après les marques, les deux échangeurs sont chacun d'une puissance de 800 kW . Ils sont été et hiver : eau chaude et chauffage central des logements.
B. Même question pour l' « armoire de puissance électrique » de cette sous-station qui semble très classique selon la documentation que nous avons pu consulter : fiches du guide de la cpcu paris et de l’ADEME et sites divers sur le net. L’armoire actuelle ne serait plus aux normes Quelles normes alors ?
http://www.cpcu.fr/L-entreprise/PUB...-vapeur-CPCU
http://www.ademe.fr/contrats-dexplo...coproprietes
C. L'exploitant chauffagiste que nous avons en place argumente, avec force, que ces matériels seraient completement en bout de course. Impossible de connaitre leur âge réel. Et aucun document technique A part les facturees chez le syndic.
Aucune trace dans les archives ,qui sont de toute façon bien incomplètes ou dans les mémoires des anciens , que tous ces appareils plus quelques accessoires de la gamme vannes et pompes aient jamais été changés ou même modernisés aux frais de la copropriété .
L’exploitant dit qu’ils doivent être impérativement changés lors du prochain intervalle d'inter-chauffe c'est à dire incessamment sous peu sinon l'hiver qui vient sera un enfer glacé La contrée est effectivement froide !
En première analyse, ces appareils tout au moins pour les deux échangeurs ne relèvent pas de la « rubrique P3 » de son contrat qui court encore sur plus de quatre années.
D. Le BET qui supervisait s'est retiré il y deux mois sans successeur à ce jour et pas plus en perspective proche . Le syndic n'y connait manifestement rien à ces questions.
Le fournisseur de vapeur concessionnaire se défile pour ne pas donner quelque renseignement que ce soit .Et même chose pour la communauté urbaine concédante.
Le chauffagiste est en poste depuis 4 ans
Merci de votre attention à ce message.
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Posté - 13 mai 2015 : 01:29:27
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Ouh ouh, personne pour apporter réponse ?
Ou, au moins, quelques pistes ou éléments de réflexion ?
Allez, les piliers du forum Universimmo !
Merci d'avance. |
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 2
 Posté - 06 juin 2015 : 15:00:16
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Eh oh, toujours pas de réponse !
Est-ce à dire qu'il n'y aurait pas de membre du forum qui aurait ne serait-ce qu'une piste ?
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Chauffage urbain vapeur : remplacement échangeurs 
