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rafale
Contributeur débutant

53 message(s)
Statut: rafale est déconnecté

PostĂ© - 04 juin 2015 :  10:34:39  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour, j’ai quelques questions qui me préoccupent et mon notaire n’a pas le temps de me répondre …
Nous sommes 3 en indivision (1 part et demie pour ma soeur et pareil pour moi) sur une maison de 400 m2 reçue en héritage en 2006.

Ma soeur occupe un appartement de 150 M2 idem pour moi.

Le partage n’ayant pas été fait, peut-on considérer quand-même que les tantièmes que nous occupons ma soeur et moi et dont nous faisons notre résidence principale nous exonèrent totalement de la plus value qui est à payer sur les tantièmes restants et que je verrais avec joie incomber à mon frangin seul (même si je l’adore !) ? Ou bien devons-nous nous répartir la plus value parce que le partage n’a pas été fait ?

J’ai fait des travaux dans l’appartement que j’occupe depuis moins de 5 ans. Ces travaux seront-ils déduits de ma part ou sur la valeur totale de la maison pour le calcul de la plus value ? Car je me suis saignée aux quatre veines pour rénover l’appartement et je ne voudrais pas l’avoir fait pour rien. Déduire les travaux de la valeur totale de la maison ne m’avantagerait pas du tout.

Merci mille fois pour les réponses à mes questions rébarbatives (?).
 
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