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raydemars
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 Posté - 05 juin 2015 : 17:14:12
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Bonsoir à tous,
Pour la prochaine AG, notre syndic inscrit à l' OD une double résolution concernant le compte séparé.
1° lui donner l'autorisation d'ouvrir le compte séparé dans la banque de son choix
2° de conserver le même N° de compte que l'actuel.
En quelque sorte:
- Avant, il n'y avait pas de compte séparé
- il n'y aurait pas de changement de banque puisqu'il veut garder me même n° de compte.
Est-ce que ceci est normal et/ou courant.
Merci par avance pour votre participation.
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andre78fr
Pilier de forums
France
3183 message(s)
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1
 Posté - 05 juin 2015 : 17:32:53
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Bonsoir,
La banque Palatine qui a beaucoup de syndics parmi ses clients propose en effet ce tour de passe-passe... même compte qui devient un compte séparé au lieu d'un sous-compte individualisé ! C'est magique ;-)
C'est pas encore courant car on est au début des comptes séparés obligatoires au gré des nouveaux mandats mais oui, ça va le devenir...
Sur le principe ça peut choquer mais ça présente des avantages indéniables en terme de gestion, ce qu'il faut surtout regarder c'est les frais de tenue de compte (accès en ligne, etc.) et l'augmentation des honoraires du syndic.
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
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 2
Posté - 05 juin 2015 : 17:33:01
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On peut supposer que c'est d'un sous compte qu'il parle.
Si vous connaissez un autre immeuble proche qu'il administre, essayez de vos renseigner.
Avez vous un avis sur ce point du conseil syndical ?
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raydemars
Contributeur actif
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3
Posté - 05 juin 2015 : 17:48:50
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Non, il ne s'agit pas d'un sous-compte mais de voter pour ouvrir un compte séparé.
Conseil syndical = nullité absolue (il compte les fleurs)
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
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4
Posté - 05 juin 2015 : 18:12:32
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J'ai bien compris qu'il vous annonce un compte séparé
Auparavant il détenait les fonds sur un compte unique n° 12345
S'il vous propose un compte séparé n° 12345, on peut supposer que le prétendu compte séparé n'est qu'un sous compte individualisé de l'ancien compte unique.
Je n'affirme rien à propos de ce syndic. Mais on a déjà vu le cas.
Une variante : s'il s'agit d'un petit immeuble, le syndic vous propose d'emblée la solution tout à fait légale du sous compte. Mais il devrait utiliser ce terme.
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raydemars
Contributeur actif
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5
Posté - 05 juin 2015 : 18:49:56
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C'est une copro de 100 lots.
Est-ce bien légal tout ça ?
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Numéro du compte séparé 
