|
|
Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum |
|
| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
fabrice2410
Nouveau Membre
France
11 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 09 juil. 2015 : 17:05:22
|
Bonjour,
quelle est la structure la plus adapte pour faire du saisonnier ou du lmnp en achetant un bien a plusieurs ? une SCI a l IS ?
merci
Fabrice
|
|
|
|
|
|
|
1
Posté - 09 juil. 2015 : 19:03:52
|
Ca dépend si vous désirez payer des charges sociales ou pas, si vous désirez retirer le maximum de revenus peu taxés ou si vous désirez ne rien sortir, si vous avez un objectif de transmission ou pas, tout cela est difficile a deviner.
En mettant les bien dans une sci a l'IS, vous n'allez pas pouvoir faire de LMnP qui par définition, sauf erreur de ma part est une imposition en entreprise personnelle.
Juste pour faire simple, on peut acheter un bien a 3 en indivisoin, établir chez le notaire un contrat d'indivision désignant un gérant pour 5 ans, et exploiter en LMnP, ou même en LMP pour l'un et en LMnP pour les deux autres, et c'est , non pas très simple, mais simple, et surtout sans aucun frais de structure ni autre comptabilité que celle de l'exploitation qui se transforme directement en comptabilité individuelle.
En exploitant en société, vous tenez la compta et la fiscalité de la société, et chaque associé tient une autre compta des dividendes et des revenus TNS éventuels. |
|
|
|
fabrice2410
Nouveau Membre
France
11 message(s)
Statut:
|
|
 2
 Posté - 10 juil. 2015 : 15:45:21
|
|
|
| |
|
Sujet |
|
|
|
|
| Universimmo.com |
© 2000-2012 AEDev |
|
|
|
|
Structure pour saisonnier ou lmnp a plusieurs 
