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 Posté - 09 oct. 2015 : 08:33:17
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champagne ....  |
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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Posté - 09 oct. 2015 : 10:01:48
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Un pdt de CS qui ne sait pas qu'il y a un RFCS et/ou ce qu'il y a dedans ..... |
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 Posté - 09 oct. 2015 : 10:39:24
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Champagne pour oublier alors... |
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Calendrier
Contributeur actif
242 message(s)
Statut:
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Posté - 09 oct. 2015 : 18:05:42
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2 coupes pour moi, s'il vous plaît !
Mais au fait..., qui offre ? Moi ? Mais c'est Rambouillet qui a eu cette (très) bonne idée.
Encore merci de m'avoir aidée. |
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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
Statut:
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Posté - 10 oct. 2015 : 18:42:17
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Bonne chance Calendrier, mais si votre CS n'est pas uni et si déjà il y a des conflits entre-vous, il vous sera très difficile l'avancer et de surveiller le syndic qui doit se délecter de cette situation.
En vous lisant je me dis que nous avons nous dans notre copropriété une chance inouïe, notre CS est à 100% uni et solidaire.
Tous mails ou documents de quelque ordre que ce soit est toujours communiqué à l'ensemble des membres du CS voire même à l'ensemble des copropriétaires c'est aussi pourquoi sur 33 copropriétaires 32 sont solidaires du CS et croyez moi c'est un réel plaisir de travailler ainsi même si nous devons parfois montrer les dents au syndic pour obtenir ce que nous voulons et devant l'unité du CS et des copropriétaires ce dernier s'exécute.
Si vous voulez une copropriété saine votre CS doit être solidaire et informer les copropriétaires car rien n'est pire que des copropriétaires qui ne sont informés qu'en AG et souvent mis devant le fait accompli.
Bonne chance |
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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
Statut:
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26
Posté - 15 oct. 2015 : 09:52:51
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Bonjour,
Heureux de voir que vs avez eu gain de cause mais c'est quoi ce genre d'individu qui dès qu'il est investi d'un titre honorifique se croit investi de pouvoirs exceptionnels et totalitaire.
Lors de la prochaine AG virez-moi ce triste individu dans l'intérêt de la copropriété.
Va savoir s'il n'est pas de mèche avec le Syndic |
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juvaxe
Contributeur débutant
86 message(s)
Statut:
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Posté - 16 oct. 2015 : 07:39:55
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Bonjour
Le contrat de syndic doit comporter la liste des informations qui sont dues au CS et/ou aux membres du CS.
Ne pouvez-vous pas demander au syndic de vous remettre la copie des documents qui vous intéressent.
S'il ne veut pas vous avez la possibilité de la lettre recommandée puis de l'injonction de faire car il doit respecter son contrat.
Comme dit dans une réponse précédente il vous faut voir si vous avez les voix nécessaire pour provoquer le changement du président.
Cordialement |
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28
Posté - 16 oct. 2015 : 09:12:54
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juvaxe :" Le contrat de syndic doit comporter la liste des informations qui sont dues au CS et/ou aux membres du CS"
Ceci est FAUX.
Le syndic a obligation - loi de 1965 - de communiquer TOUS les documents comptables, courriers, de gestion,.. concernant le SDC.
C'est au CS de mettre en demeure le syndic si celui-ci ne respecte pas LA LOI.
Le contrat du syndic ne concerne pas cette liste.
Ne pas oublier non plus que le président du CS est l'interlocuteur privilégié du syndic, et que le CS peut le révoquer en quelques secondes. |
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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
Statut:
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Posté - 16 oct. 2015 : 12:59:06
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citation: et que le CS peut le révoquer en quelques secondes.
ATTENTION:
Le CS n'a pas le pouvoir de révoquer le Syndic seule l'Assemblée Générale qui est souveraine peut le faire pour motif sérieux et légitime et si c'est avant son renouvellement de mandat une AG extraordinaire doit être convoquée par le CS au titre de l'Art.8 et avec 3 mois de préavis.
Une AG extraordinaire c'est environ 1800/2000€ de frais donc préférable d'attendre l'AG ordinaire et annuelle et se préparer à trouver le bon syndic
Nous au CS ne nous donnons pas ^lus de pouvoirs que nous n'en avons.
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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
Statut:
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Posté - 16 oct. 2015 : 13:03:29
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citation: Initialement posté par Jean13citation: et que le CS peut le révoquer en quelques secondes.
ATTENTION:
Le CS n'a pas le pouvoir de révoquer le Syndic seule l'Assemblée Générale qui est souveraine peut le faire pour motif sérieux et légitime et si c'est avant son renouvellement de mandat une AG extraordinaire doit être convoquée par le CS au titre de l'Art.8 et avec 3 mois de préavis. Une AG extraordinaire c'est environ 1800/2000€ de frais donc préférable d'attendre l'AG ordinaire et annuelle et se préparer à trouver le bon syndic Nous au CS ne nous donnons pas ^lus de pouvoirs que nous n'en avons.
ERRATUM - Désolé Philippe...je suis allé trop vite.....
J'ai mal lu et pensais que vous parliez de révoquer le Syndic or en l’espèce c'est de révoquer le Président du CS.
MEA CULPA , MEa maxima culpa
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Sujet |
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Président CS refuse accès docs SCD à conseillers 
