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41
 Posté - 12 oct. 2015 : 09:42:04
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J'avoue ne l'avoir pas comprise, vu que les 'annuités' d'amortissement ne regardent que celui qui vend, et non celui qui achète et que comptablement tout est clos au moment de la sortie de l'actif, souvent par des constats de plus-values, qui la aussi ne regardent que le vendeur.. |
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
Statut:
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 42
 Posté - 12 oct. 2015 : 10:56:00
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C'est surtout qu'il n'y a aucun paiement lié à une année d'amortissement à proprement parler.
Une exception pour un emprunt où amortissement = paiement.
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JB22
Pilier de forums
France
4457 message(s)
Statut:
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43
Posté - 13 oct. 2015 : 18:36:15
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De ¨PM:
"JB 22 : Avec le système des amortissements on peut se retrouver à acheter un bien sur lequel il reste à payer de nombreuses annuités d' amortissement
C'est une phrase qui mériterait quelques commentaires."
Vous avez raison, je me suis mal exprimé.
L' acquisition d 'un matériel n' est pas une charges, seuls les amortissements seront des charges des exercices ultérieurs, en conséquences les provisions, comme celles de l' article 18, 6e alinéa, constituent des "avances sur acquisitions", et les avances dans la législation actuelle, sont remboursables en cas de cessions.
Ecritures comptables:
-Acquisition d' un matériel ou d' un bien immobilier (Tondeuse,
Aspirateur, Loge, terrain, etc)
Débit...: 2xx Immobilisation X.......125.000.
Crédit..: 401 Fournisseur..............................125.000.
-Appels de fonds aux copropriétaires:
Débit...: 450 Copropriétaires.........125.000.
Crédit..: 1033 Avances sur acquisitions...........125.000.
-Versements des copropriétaires:
Débit...: 512 Banque....................125.000.
Crédit..:450 Copropriétaires..........................125.000.
-Paiement au Fournisseurs:
Débit...: 401 Fournisseur..............125.000.
Crédit..: 512 Banque....................................125.000.
-Comptabilisation des amortissements Tous les ans:(Exemple sur 25 ans)
Débit...: 68. Amortissements............5.000.
Crédit..: 28. Amort. Immob. X...........................5.000.
-Affectation (Utilisation) de l' avance sur acquisitions, tous les ans:
Débit...: 1033 Avances / acquisition 5.000.
Crédit..:703 Avances / Immob..........................5.000.
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
Statut:
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44
Posté - 14 oct. 2015 : 14:55:13
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Dans la comptabilité commerciale l'amortissement est avant tout la constatation d'une dévalorisation. Elle est passée comme une charge.
Ce mécanisme ne concerne pas le régime de la copropriété puisqu'il n'y a pas de valorisation de l'immeuble.
L'amortissement technique est le seul présentant un intérêt, en fonction des coefficients d'usure appropriés.
appropriés est le mot le plus important car il y a des écarts importants selon la qualité des matériaux et matériels en place.
L'amortissement technique est réalisé dans le carnet d'entretien quand il est bien fait.
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bilunette
Contributeur débutant
74 message(s)
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45
Posté - 23 oct. 2015 : 20:19:12
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Petite précision sur l'écriture de JB22
68 Dotations aux amortissements
28 Amortissement immob
Les amortissements ne sont pas des charges, par contre les dotations aux amortissements le sont (compte de la classe 6).
Pour les emprunts, il n'y a pas de dotations, donc pas de charges, à l'exception des intérêts.
amortissement d'emprunt = partie de l'emprunt remboursée |
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Sujet |
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