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sonia75
Contributeur vétéran
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 Posté - 17 mars 2016 : 16:05:10
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Bonjour à tous,
Je me demandais à qui était la responsabilité concernant une demande de désinsectisation (cafards) d'un logement ?
Est ce une dépense privative ou charge commune ?
merci de vos lumières !
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Posté - 17 mars 2016 : 16:27:30
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Tout dépend des lieux que l'on traite et en général on traite aussi les communs... |
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Gédehem
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Posté - 17 mars 2016 : 17:10:15
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S'il y a des cafards au 3ème et dernier étage, c'est qu'ils sont passés par le RdeChaussée en y laissant quelques petits. ...
A moins qu'existent des cafards parachutistes ....
Ou alors c'est comme pour Tchernobyl .... : passent pas les frontières !
Même dans ces cas, on traite la totalité, indistinctement.
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Édité par - Gédehem le 17 mars 2016 17:12:18 |
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 Posté - 17 mars 2016 : 17:43:33
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L'idée de la bombe nucléaire est bonne, je vois mal les cafards persister.... Après, si résistance, on peut voir pour graduer (fly tox, tapette...) ... |
Édité par - ribouldingue le 17 mars 2016 17:44:53 |
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trendy31
Contributeur actif
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Posté - 17 mars 2016 : 17:44:22
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Sonia,
GDM a raison, il faut traiter l'ensemble de l'immeuble car l'utilisation de produits insecticides dans un seul appartement va inciter vos bestioles à migrer vers les logements voisins.
Donc seule solution, on passe chez tout le monde, avec si possible note d'information préalable car les gens ont généralement tendance à croire qu'ils ne sont pas responsables et à refuser l'accès au prestataire missionné par le syndic. N'oubliez pas non plus les locaux poubelles, vélos et autres celliers si vous en avez.
Bonne chasse !!! |
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Trendy31
Conseiller syndical dans la tourmente... |
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Posté - 17 mars 2016 : 17:47:37
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Quand on traite, en effet, ces bestioles on l'idée de s'incruster dans des endroits bien cachés. j'en ai retrouvé dans les goulottes électriques
Autant dire qu'en effet, le traitement des seules parties communes n'a aucune chance d'tre efficace, sauf a ce qu'ils n'aient envahi que les parties communes (poubelles). Mais au 3 eme étage, c'est impossible.
Les oeufs persistent plusieurs mois, donc pas de bestiole ne signife nullement plus de risque. |
Édité par - ribouldingue le 17 mars 2016 17:49:28 |
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Posté - 17 mars 2016 : 18:44:39
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ribouldingue : chez mes parents ils logeaient dans le micro onde !!
sonia75 : charges communes, car les cafards c'est pour tout le monde, ils ne squattent pas qu'un appartement ! 
Une désinsectisation c'est tout l'immeuble, parties communes et parties privatives sans exception. Un seul appart non traité et cela redémarre très très vite !!
ribouldingue : quant à bombe nucléaire c'est insuffisant pour les blattes ! Les blattes sont très résistantes, y compris à des doses de radiations mortelles pour l'homme. En effet, les blattes ont une résistance aux radiations beaucoup plus élevée que les vertébrés. Leur dose létale peut être jusqu'à quinze fois plus élevée que celle de l'homme
L'homme meurt bien avant les blattes. 
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
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Posté - 17 mars 2016 : 18:54:33
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Pour ceux désireux d'apprendre, le cafard est une des rares bestioles (avec les scorpions) qui résistent à des doses importantes de radioactivité (les gènes peuvent se réparer!) !!!
A part cela, chez nous le contrat prévoit le traitement des parties communes ET le passage dans chaque appartement GRATUITEMENT (inclus dans le contrat).
Par contre il faut prévenir du passage pour que certaines personnes ouvrent ...
Traiter uniquement les parties communes ou bien le local à poubelles ne sert à rien |
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Posté - 17 mars 2016 : 19:55:28
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franck1966 : je fus plus rapide sur les cafards et le nucléaire !! 
Il y a quelques années ma belle-mère fut envahie pas les blattes. J'ai posé de nombreuses boites ,et vidé deux ou trois bombes antiblatte, et nous sommes partis en courant , laissant l'appart pendant3/4 jours.
Au retour, un massacre !!! et les blattes ne sont jamais revenues.  |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
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Posté - 17 mars 2016 : 20:15:35
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Philippe, elles supportent les radiations, mais pas les produits très nocifs (même pour nous)
N'empêche qu'il faut vraiment traiter rapidement |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 17 mars 2016 : 20:15:53
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merci à tous de votre retour.
en fait c'est un cas un peu particulier, l'appartement qui se plaint de cafards épisodiques est le seul ds l'immeuble car il est un peu en retrait, à proximité d'un petit jardinet qui lui apporte selon les saisons (printemps en particulier) diverses bestioles, (un peu comme à la campagne) dc c'est lié à sa situation "géographique" et à part lui, personne n'est touché. du coup pourrait-on demander légalement à ce que cela soit traité privativement ? |
Édité par - sonia75 le 17 mars 2016 20:19:49 |
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Posté - 17 mars 2016 : 20:37:24
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En ce cas c'est son unique problème. Mais les cafards ne viennent pas jsute de dehors, il leur faut des conditions très favorables.
Sont-ce vraiment des cafards? Il y a beaucoup de types de bestioles, bugs et autres scorpions, scolopendres (millepattes), araignées, punaises, perce-oreilles, poissons d'argents, et cloportes |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 17 mars 2016 : 21:50:16
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Oui en fait ça varie, une année il a demande pr des blattes et une autre pr des cancrelats apparemment...
Merci encore ! |
Édité par - sonia75 le 17 mars 2016 21:51:27 |
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Posté - 18 mars 2016 : 07:48:30
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alors si on peut concevoir que seul ce lot soit concerné, si l'OS a été donné par le syndic (sans un accord express du copro concerné), alors le syndicat devrait payer. Le syndic aurait du soit
* demander un accord écrit de financement du copro
* lui donner des adresses de spécialistes.
Perso, c'est ce que j'ai fait pour un nid de guêpes sur un lot individuel... j'ai donné les adresses, le copro a passé commande et j'ai rendu service au copro absent en "accueillant" et "surveillant" le travail. Et le copro a payé directement l'entreprise. |
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Posté - 18 mars 2016 : 08:32:58
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citation: une année il a demande pr des blattes et une autre pr des cancrelats apparemment... La troisième année il demandera pour les cafards, ce sont trois noms pour un seul genre. |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 18 mars 2016 : 08:59:36
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merci de vos réponses, oui effectivement je viens de me rendre compte que les termes étaient synonymes,:-p
en fait chaque année le copro demande au printemps l'intervention au syndic, mais jusqu'ici on a tjs payé en charge commune jusqu'à en discuter et se rendre compte que ça ne concernait qu'un lot dc on verra pr la suite comment procéder.
Mais savez vous s'il existe une législation là -dessus ? Le copro ne peut il pas exiger que cela soit pris en charge par la copro ? |
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Posté - 18 mars 2016 : 09:03:07
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rambouillet : j'ai donné les adresses, le copro a passé commande et j'ai rendu service au copro absent en "accueillant" et "surveillant" le travail. Et le copro a payé directement l'entreprise.
Un nid de quêpes dans des parties communes, nos pavillons mitoyens en copro horizontale, est traité et payé par le SDC.
Comment un nid de guêpes se fixe exclusivement sur des parties privatives ?
sonia75 : toujours à la recherche d'économies ! Mais la aussi il faut prouver que les cafards ne viennent pas des parties communes. Les blattes passent par les tuyauteries, des parties chaudes et humides et pas par l'extérieur.
Ce jardinet est il une partie commune ? l'accès à cet appartement sont bien des parties communes! il ne s'agit pas de générations spontanées de blattes.
Il existe aussi des blattes d'extérieures qui ne pénètrent pas dans les locaux ( j'en ai dans mon jardin, même forme et plus petite)
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 18 mars 2016 : 09:14:39
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citation: Initialement posté par philippe388
Mais la aussi il faut prouver que les cafards ne viennent pas des parties communes. Les blattes passent par les tuyauteries, des parties chaudes et humides et pas par l'extérieur.
Selon quelle loi faut-il prouver cela ?
La seule chose que je sais est que ce copropriétaire est le seul à se plaindre au printemps de ce soucis et que les interventions ont été ces dernières années uniquement ds son appartement... |
Édité par - sonia75 le 18 mars 2016 09:36:28 |
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Posté - 18 mars 2016 : 10:19:09
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sonia75 : et pourquoi refuser que le SDC prenne en charge une désinsectisation? Les blattes ne se limitent jamais à un seul lot de copro., c'est une évidence.
Comment ces blattes arrivent elles dans ce lot ? par les parties communes, la responsabilité du SDC
D'ou viennent ces blattes ? pourquoi les parties communes et autres lots privatifs ne sont pas traités en même temps que mon lot? c'est ce que va répondre ce copro; avec raison. |
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Luc Standon
Contributeur vétéran
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Posté - 18 mars 2016 : 11:30:56
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citation: Initialement posté par ribouldingue
L'idée de la bombe nucléaire est bonne, je vois mal les cafards persister.... Après, si résistance, on peut voir pour graduer (fly tox, tapette...) ...
Je rappel simplement que les insectes sont l'espèce qui a le mieux survécu aux nombreux changements et différents bouleversements climatiques depuis l'aube de l'Humanité, et même depuis la Préhistoire ou l'ancêtre des cafards avoisinait plus de 2 m de long....
- http://soocurious.com/fr/comment-le...er-le-monde/
Résultat, mieux vaux apprendre à les bouffer dès à présent avant qu'ils ne nous domine :
- http://www.spi0n.com/il-meurt-apres...rds-et-vers/
- http://www.slate.fr/story/63239/man...danger-sante
Après les goûts et les couleurs, cela ne se discute pas....
citation: Initialement posté par ribouldingue
Sont-ce vraiment des cafards? Il y a beaucoup de types de bestioles, bugs et autres scorpions, scolopendres (millepattes), araignées, punaises, perce-oreilles, poissons d'argents, et cloportes
C'est carrément une proposition de BBQ pour la prochaine fête du voisinage !...
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Édité par - Luc Standon le 18 mars 2016 11:37:23 |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 18 mars 2016 : 11:55:48
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citation: Initialement posté par philippe388
sonia75 : et pourquoi refuser que le SDC prenne en charge une désinsectisation? Les blattes ne se limitent jamais à un seul lot de copro., c'est une évidence.
Eh bien au risque de vous décevoir, mais c'est le cas, ce copro est le seul à s'en plaindre...
et à être traité, seul, chroniquement au printemps donc.
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Édité par - sonia75 le 18 mars 2016 11:57:00 |
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Désinsectisation: responsabilité ? 
