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alan2
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Posté - 08 juil. 2016 :  16:04:30  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je me pose une question qui va peut être paraître saugrenue à certains.
Un syndic gère un certain nombre de copropriétés pour lesquelles il est rémunéré pour son travail selon un montant fixé par contrat.
Cela veut dire, qu'il doit aux syndicats de copropriétaires le temps de son travail ainsi que celui de ses collaborateurs pendant chaque jour de chaque mois.
Lorsque le syndic établi l'état daté dont la facturation correspond au temps passé par ses collaborateurs ainsi que par lui même pour le contrôler, ils utilisent du temps qui est déjà payé par les syndicats des copropriétaires qu'il gère.
Ne pensez vous pas qu'il devrait déduire soit au copropriétaire soit aux syndicats le temps passé à établir cet état daté.


philippe388
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Statut: philippe388 est déconnecté

 1 Posté - 08 juil. 2016 :  16:08:50  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
alan2 : l'état daté ne concerne pas le syndicat, qui gère les parties communes, mais les copropriétaires qui vendent leur lot, partie privative !!

Le syndic facture donc aux copros ce travail; et toute peine mérite travail.

PS : heureusement que le syndic ne travaille pas chaque de chaque mois sur un syndicat.


ribouldingue
Pilier de forums



17295 message(s)
Statut: ribouldingue est connecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 08 juil. 2016 :  16:31:45  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Cela veut dire, qu'il doit aux syndicats de copropriétaires le temps de son travail ainsi que celui de ses collaborateurs pendant chaque jour de chaque mois.
Non pas vraiment.

Autant un gardien doit des heures de présence sous diverses formes, autant le syndic doit des taches, celles incluses dans le forfait et aussi d'autres. Il n'a pas d'obligation de passer un temps donné sur les taches ni sur l'ensemble des taches, donc il n'a pas d'obligation en durée.

citation:
Lorsque le syndic établi l'état daté dont la facturation correspond au temps passé par ses collaborateurs
Non plus, c'est un forfait indépendant du temps passé, au même titre que les 23 euros de la consultation d'un médecin généraliste conventionné.

alan2
Contributeur actif



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300 message(s)
Statut: alan2 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 08 juil. 2016 :  17:21:23  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
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