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 Posté - 16 nov. 2016 : 13:07:30
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Bonjour,
Je suis dans une situation très délicate vis à vis du syndic de copropriétaires ainsi que du syndic lui même.
A dire vrai je suis perdue.
Je dois m'occuper désormais, pour un membre de ma famille d'un appartement (je suis mandataire).
J'ai en début d'année contacté la présidente du syndic de copropriété concernant l'installation du compteur Linky.
Son animosité est totale, elle refuse absolument de discuter avec moi.
Je précise que le compteur en question est dans un local commun fermé à clef, mais le syndic me rétorque que c'est du domaine privé.
La présidente a refusé de l'inscrire à l'ordre du jour de l'assemblée générale d'aout dernier, j'ai donc soulevé la question dans les les sujets divers en fin de séance.
Le représentant du syndic a tenté de me faire taire, la présidente m'a insultée, je ne comprends pas pourquoi le Linky soulève une telle polémique, sauf s'il existe une entente en les deux parties, mais je n'ai bien sur aucune preuve.
Dans la même lignée le sujet évoqué n'a pas été notifié dans le procès verbal de l'assemblée générale sous prétexte que la question serait du domaine privé.
J'ai de mon coté fait des démarches par huissier pour signifier mon refus de ce nouveau compteur, mais comment être certaine qu'il sera respecté, celui ci est accessible, le syndic a une clef et ne cesse de me répéter qu'il n'est pas concerné.
Question, Enedis peut il entrer sans autorisation dans ce qui me semble être une propriété privée
J'ai tenté d'informer sur ce sujet, mais il semblerait que les personnes présentes à l'assemblée s'alignent sur la présidente qui elle, trouve tout cela ridicule. Elle suit les recommandations du syndic, sans chercher à voir plus loin.
Il me semble pourtant que les conséquences de l'installation de ce compteur concerne tout le monde, et que les accidents relatifs à celui ci (je pense notamment aux incendies 106 jusqu'à présent) mettront en danger toute la résidence.
Je sais que ma question doit vous sembler un peu confuse, mais j'ai un très grand questionnement quant au comportement de la présidente et du syndic, Le linky est une affaire financière colossale, je me demande donc si le syndic n'aurait pas été approché par Enedis afin de faciliter l'installation très controversée de ce compteur.
Je prendrai tous vos avis, tout cela me dépasse.
Désolée pour la longueur de mon texte
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 Posté - 16 nov. 2016 : 13:25:12
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Vous êtes en ASL ou en copropriété?
citation: La présidente a refusé de l'inscrire à l'ordre du jour de l'assemblée générale d'aout dernier, j d'inscrire QUOI?
Le compteur Linky est du domaine du privé, pas des parties communes, cela ne regarde pas le syndicat ou l'ASL.
citation: Question, Enedis peut il entrer sans autorisation dans ce qui me semble être une propriété privée L'ancien compteur comme le nouveau lui appartiennent, et en prenant un abonnement chez un fournisseur, vous vous êtes engagé a rendre accessible ce comptage, donc oui.
citation: Je sais que ma question doit vous sembler un peu confuse, mais j'ai un très grand questionnement quant au comportement de la présidente et du syndic, Le linky est une affaire financière colossale, je me demande donc si le syndic n'aurait pas été approché par Enedis afin de faciliter l'installation très controversée de ce compteur. je pense pour ma part que vous attendez du syndicat une action qui ne le regarde pas, donc quelle que soit l'argumentation, elle n'est pas pertinente.
La ou le syndic est en défaut, c'est en ayant refusé d'admettre votre proposition de résolution. Même si elle est hors sujet, du moment qu'elle est correctement rédigée et votable, elle aurait du apparaitre.
Il est évident que vous n'auriez rien pu en tirer et qe le président de séance qui écarte le débat au motif qu'il ne regarde pas l'ASL ou la coporiété aurait été dans son droit.
Inversement il aurait été dans son tord de ne pas l'énoncer. |
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 2
Posté - 16 nov. 2016 : 13:31:33
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(Réponse séparée afin de faire la part du commun et de l'individuel)
citation: les accidents relatifs à celui ci (je pense notamment aux incendies 106 jusqu'à présent) mettront en danger toute la résidence. Des accidents sur des tableaux électriques ou des compteurs, il y en a tous les jours malheureusement, je ne vosi pas la spécificité de Linky et dans les copropriétés, les accidents en particulier dus a l'eau sont nombreux.
Sur un plan 'hors copropriété' j'ai vraiment du mal a comprendre cet acharnement anti-linky qui me semble assez franco-francais: On refuse tout forcément, en montrant les inconvénients du nouveau système et sans jamais regardé ceux de ce qu'on quitte. |
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Gédehem
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Posté - 16 nov. 2016 : 14:17:22
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Tout d'abord, il faudrait utiliser les bonnes expressions :
"... une situation très délicate vis à vis du syndic de copropriétaires ainsi que du syndic lui même.
A dire vrai je suis perdue.
(...)
J'ai en début d'année contacté la présidente du syndic de copropriété "
Le groupement des personnes propriétaires de lots : syndicat des copropriétaires.
Le mandataire (le gérant) de ce syndicat : le syndic.
Le 'conseil de surveillance" du syndicat : conseil syndical
Il n'existe pas de "présidente du syndic", mais certainement ici une pdte du CS.
C'est le syndic qui est chargé d'inscrire les questions à l'ODJ des AG, en concertation avec le CS. Pour un copropriétaire, il faut demander cette inscription au syndic. L'avez-vous fait ? (procédure formalisée).
Vous seriez mandataire permanent d'une personne copropriétaire. Cela a t-il été formalisé vis à vis du syndicat, avec notification au syndic ??
Il s'agirait ici de l'installation d'un compteur électrique privatif. Cela ne concerne pas le syndicat.
Qui plus est, s'il s'agit d'appliquer une règlementation, elle s'impose à lui.
Concernant ces compteurs "Linky", il y a contre verse, non par une opposition franco-française, bien connue, mais parce que des questions se posent sur son utilité réelle pour l'utilisateur, qui plus est au regard du montant des abonnements.
Savoir qu'il faut éteindre la lumière en sortant d'une pièce pour réduire la consommation ne peut justifier cet équipement. Ce n'est pas le compteur qui s'en charge : il "compte". |
Édité par - Gédehem le 16 nov. 2016 14:19:31 |
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problème avec le syndic de copropriétaires 
