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PBN
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 Posté - 21 févr. 2017 : 11:38:30
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Si l'avance de trésorerie a été votée en Ag il y a 4 ans.
Peut on renouveler le vote 4 ans après ?
Merci pour votre réponse.
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JB22
Pilier de forums
France
4457 message(s)
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1
Posté - 21 févr. 2017 : 12:49:31
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Voir ce que prévoit votre règlement de copropriété.
Si rien n' est prévu dans le R.C. l' avance de trésorerie n' est pas obligatoire, une A.G. peut remettre en cause une décision antérieure ! remboursement total ou partiel, ou augmentation de l' avance dans la limite de 1/6 du budget. |
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PBN
Contributeur actif
129 message(s)
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 2
Posté - 21 févr. 2017 : 16:11:30
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Merci de votre réponse.
Dans ce cas à quelle majorité doit être voté ce rembousement total ou partiel ? |
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3
Posté - 21 févr. 2017 : 18:03:20
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Tous les ans l'avance de trésorerie peut être adaptée à la hausse ou à la baisse, voir supprimée, et ce à la majorité 24. |
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PBN
Contributeur actif
129 message(s)
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4
Posté - 22 févr. 2017 : 13:25:00
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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Posté - 22 févr. 2017 : 22:22:35
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Attention à ne pas se tromper dans ce type de "conseil".
Dans le cas du compte séparé au nom du syndicat, une "réserve de trésorerie" est souvent indispensable pour palier les à coups des dépenses.
C'est le cas très classique des immeubles en chauffage collectif, les "grosses" factures tombant dans une courte période alors que les provisions trimestrielles sont lissées sur l'année.
Cette réserve est alors indispensable si on ne veut pas que le compte soit à découvert, ou que la factures soient réglées à 90 jours dans l'attente de fonds nécessaires....
Autrement dit, la nécessité de cette réserve (fonds de roulement) s'analyse au regard du fonctionnement de la trésorerie du syndicat.
En compte séparé elle est souvent indispensable. |
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JB22
Pilier de forums
France
4457 message(s)
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6
Posté - 22 févr. 2017 : 23:26:23
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"En compte séparé elle est souvent indispensable."
Un syndic n' est pas autorisé à avancer des fonds au syndicat.
La situation est donc la même, compte séparé ou pas. |
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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Posté - 23 févr. 2017 : 10:32:10
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Nous sommes d'accord.
Sauf que dans le cas d'un compte groupé ou pivot, le compte du syndicat (en fait un sous compte) n'est jamais en débit, s'agissant uniquement de la transcription des écritures.
Tout se passe sur le compte pivot, lui jamais en débit. Ce sont en fait les comptes des syndicats qui s'alimentent entre eux.
Origine de l'opacité dans laquelle certains syndicats se sont retrouvés
Ce tour de "passe passe" n'est plus possible en compte séparé, les opérations se déroulant en direct comme il en est sur tout compte individuel.
D'où le dicton propre aux copropriété en compte séparé sans réserve de trésorerie :
"Lorsque le chèque est tiré on boit parfois la tasse" .... 
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Édité par - Gédehem le 23 févr. 2017 10:35:17 |
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
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8
Posté - 25 févr. 2017 : 15:29:03
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Si une avance de trésorerie a été votée il y a quatre ans il faut la laisser purement et simplement.
Pourquoi voter à nouveau quatre ans après.
L'avance de trésorerie est utile et devrait être obligatoire.
Quand elle existe il faut la conserver.
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Sujet |
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Avance de trésorerie 
