| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
61
 Posté - 13 sept. 2017 : 16:38:25
|
|
|
|
|
 62
Posté - 13 sept. 2017 : 16:40:52
|
|
citation: ainohi Posté - 13 sept. 2017 : 16:27:24
J'en ai fini dans cette discussion parce que, vraiment, on tourne en rond.
Faut-il vous croire Ainohi, sur ce sujet et les nombreux autres, passés et à venir... sur lesquels vous vous "auto alimentés" l'un l'autre avec Viviane????
Ce serait un vrai bonheur pour moi... et quelques autres
Nous pouvons éventuellement demander à UI, afin qu'il anticipe sur la fin de l'année, et vous verse des étrennes à tous deux pour que vous cessiez enfin ces échanges insipides, inutiles, pénibles et surtout nuisibles à la bonne clarté dans la lecture des sujets ou vous intervenez |
|
|
|
|
|
Viviane
Pilier de forums
4551 message(s)
Statut:
|
|
63
Posté - 13 sept. 2017 : 17:22:40
|
|
citation: Faut-il vous croire Ainohi, sur ce sujet et les nombreux autres, passés et à venir... sur lesquels vous vous "auto alimentés" l'un l'autre avec Viviane????
Excusez-moi, mais là ça commence à bien faire....
Si vous avez un reproche à faire à ainohi, qui écrit "'j'en ai fini dans cette discussion parce que, vraiment, on tourne en rond.", vous le faites à ainohi. Vous êtes ^pas obligés de mettre dans la boucle.
Quand ainohi discute avec Philippe388 qui relance la machine arrêtée en ne faisant que répéter ce qui a déjà été dit (et en plus en coupant ma phrase de façon à me faire dire ce que je dis pas) , no problemo. Que Ribouldingue, Soleil51, André78 relacent, pas de problème non plus.
Mais si moi je lui réponds, et bien moins longuement que Philippe, mon antépénultième réponse étant à André78, et pas à ainohi, tous les modérateurs montent au créneau...
C'est quoi le truc ? Si vous voulez nous virer, faites le, c'est tout, mais arrêtez donc cette ridicule modération à deux vitesses elle-même pollueuse de fils.
@Ribouldingue : A part ça, une entreprise fait des cadeaux à ses clients, pas à ses fournisseurs... |
|
|
|
|
|
JPM
Modérateur
8599 message(s)
Statut:
|
|
64
Posté - 13 sept. 2017 : 17:41:08
|
citation: J'attend le texte de loi qui autorise un SDC de copropriétaire à verser des etrennes, une prime à des employés d'une société extérieure ?
C'est une pratique plus courante que vous ne croyez.
C'est le fait généralement du président du conseil syndical
On passe cela un frais du CS.
Le syndicat y gagne généralement plus qu'il n'aura payé.
Il faut savoir vivre et donner une pièce à la bonne personne 
|
|
|
|
|
|
65
Posté - 13 sept. 2017 : 17:56:10
|
|
JPM : citation: Il faut savoir vivre et donner une pièce à la bonne personne
Rien de juridique la dedans.
Je suis copropriétaire, je donne à qui je veux, ma concierge, le SDF qui squatte dans le hall, aux restos du coeur, ..... mais un SDC ne peut m'obliger à donner des etrennes à des employés d'une entreprise !!!
Mais je prend mon propre argent ET non l'argent d'un voisin de la copropriété. Ici on prend l'argent directement dans le porte monnaie de chaque copro. pour donner des etrennes.
Le savoir vivre, le générosité, ... n'a rien à voir avec des frais d'un CS.
Quant à l'histoire de frais de restaurants, des cadeaux d'entreprise, ... cela n'a AUCUN rapport avec ces 300 €. Un président de CS ne donne pas des etrennes, il n'a aucun pouvoir d'engager un seul euro au nom du SDC.
JPM : ce président a cette année payer un voyage de 350 € en Tunisie au patron ce cette entreprise de peinture. Ce sont des frais du CS si l'on vous suit. Il n'y a pas de limites à ce genre de pratique non conforme à la mission du SDC. ET c'est JPM le syndic qui cautionne cela. 
|
|
|
|
66
Posté - 13 sept. 2017 : 22:59:29
|
|
citation: JPM Posté - 13 sept. 2017 : 17:41:08 citation: J'attend le texte de loi qui autorise un SDC de copropriétaire à verser des etrennes, une prime à des employés d'une société extérieure ?
C'est une pratique plus courante que vous ne croyez. C'est le fait généralement du président du conseil syndicalOn passe cela un frais du CS. Le syndicat y gagne généralement plus qu'il n'aura payé.
Il faut savoir vivre et donner une pièce à la bonne personne
En total désaccord avec cette façon de procéder JPM.
Le "savoir vivre" s'effectue avec ses propres deniers, pas avec ceux des copropriétaires !!!
Votre conception : "C'est une pratique plus courante que vous ne croyez." me déçoit de votre part, syndic intègre, mais cautionnant ce genre de pratiques de dessous de tables, car pourquoi ne pas procéder de la sorte pour les marchés et contrats ?
|
|
|
|
|
|
67
Posté - 14 sept. 2017 : 07:05:30
|
|
citation: @Ribouldingue : A part ça, une entreprise fait des cadeaux à ses clients, pas à ses fournisseurs... Exact, Viviane |
|
|
|
sigebert
Contributeur senior
France
594 message(s)
Statut:
|
|
68
Posté - 14 sept. 2017 : 08:22:56
|
Bonjour,
Hier soir, j'ai reçu un appel d'un copropriétaire de la résidence à qui j'avais adressé un courrier vu qu'il avait été le seul à désapprouver la candidature du président du conseil syndical.
Lui aussi n'obtient pas d'explications quant à "cette étrenne". |
|
|
|
sigebert
Contributeur senior
France
594 message(s)
Statut:
|
|
69
Posté - 14 sept. 2017 : 08:33:32
|
Le budget prévisionnel 2017 (voté en 2016) prévoyait un montant de 390,50 euros au compte du CONSEIL SYNDICAL.
Et le compte général des dépenses pour l'exercice 2016 indique :
FRAIS CONSEIL SYNDICAL 300€ (Idem ETRENNE S)
En revanche, au poste de :
ACHAT DE MATERIEL
B. (nom d'un membre du CS) Rembt. Achat fixation/butée porte/ PEINTURE
MONTANT : 75,50 euros
D. (président du CS) Rembt. desherbant/clé/ampoules/ ETRENNES
MONTANT : 528,50
Cela fait beaucoup d'ETRENNES !!! |
|
|
|
sigebert
Contributeur senior
France
594 message(s)
Statut:
|
|
70
Posté - 14 sept. 2017 : 08:48:52
|
Je reprécise que ladite entreprise de nettoyage avait procédé aux travaux de peinture dans le local à poubelles.
Montant Devis : 2.610,20€
Montant Facture : 3.312,47
Soit une différence de 702,27 euros.
Et c'est précisément à cette Entreprise que le Président du CONSEIL SYNDICAL offre généreusement une ETRENNE DE 300 euros...
Qui plus est :
L'autre membre du CS se fait rembourser des frais d'achat de peinture.
Et je tiens par ce copropriétaire qui m'a appelée hier soir, que c'est précisément ce membre du CS qui aurait participé à la réfection du local à poubelles...
Quant au président du CS qui se fait rembourser la somme de 528,50euros pour l'achat d'un désherbant, d'une clé qui coûtent au bas mot 80 euros,
De 528,50 euros à 80 euros, l'Etrenne ou les Etrennes sont d'un montant qui méritent une explication...
Pour résumer une entreprise de nettoyage qui repeint un local à poubelles à qui on achète un pot de peinture, et qu'en sus on distribue généreusement une étrenne de 300 euros...
Je vous laisse exploser !! |
|
|
|
sigebert
Contributeur senior
France
594 message(s)
Statut:
|
|
71
Posté - 14 sept. 2017 : 08:54:10
|
Même si je signe ce soir l'acte de vente, j'estime être droit de demander des explications quant à ces dépenses répétitives...
Puisque je dois adresser une lettre en AR aujourd'hui au syndic pro. je ne manquerai pas de faire état de, ce qui me semble être, une anomalie.
D'ailleurs, je demanderai copies desdites dépenses. |
|
|
|
nefer
Modérateur
14628 message(s)
Statut:
|
|
72
 Posté - 14 sept. 2017 : 09:48:18
|
|
avez vous été vérifié les factures lors du controle des comptes comme c'est le droit de tout copropriétaire? |
|
|
|
73
Posté - 14 sept. 2017 : 11:38:54
|
|
sigebert : : citation: j'estime être droit de demander des explications quant à ces dépenses répétitives...
Vous pouvez demander des explications, mais si les comptes ont été approuvés, et non contester dans les 2 mois, le syndic n'a plus à vous donner des explications.
C'est à l'AG qu'il faut soulever ses problèmes. TOUT copro peut vérifier les comptes avant l'AG; tout copro peut poser des questions, demander des explications, porter des réserves ET assigner le SDC, ....
Avez vous vérifier les comptes, controler les factures au cabinet du syndic ? Il n'a pas à vous envoyer des copies des factures.
La seule réponse du syndic, et il aura raison, sera " les comptes ont été approuvés "
Nous sommes mi septembre 2017, l'AG a eu lieu, le PV distribué, ... se préoccuper du compte de dépenses 2016 n'a plus aucun interêt.
Que cherchez avant la vente de votre lot ?
|
|
|
|
|
Sujet |
|
|
Etrenne versée à une entreprise par le conseil syn 
